Apartamento à Venda para Escritório no Parque San Andrés, Coyoacán, CDMX.Depto en Venta para Oficina en Parque San Andrés, Coyoacán, CDMX.

Distribuição:
• Sala de estar.
• 2 Quartos.
• 1 banheiro social com instalação para chuveiro.
• Pia.
• Lavanderia.
• 1 vaga de estacionamento registrada.

Características:
• Área: 64,30 m2.
• Forma do Terreno: Regular.
• Idade: Aproximadamente 60 anos com base no regime de propriedade em condomínio.
• Andar em que se encontra: 6° andar.
• Níveis Totais: 7 níveis.
• Uso do solo: Escritórios.
• Manutenção: R$1.000,00 mensais.

Equipamento do Apartamento:
• Instalações para telefone/internet.
• Contrato CFE.

Equipamento do Edifício:
• Cisternas.
• Caixas d'água.
• Vigilância privada 24/7.
• Escadas.
• Elevador.
• Recepção.
• Circuito fechado.

Status do imóvel:
• Imóvel Vago.
• Imóvel Usado.
• Imóvel Livre de Gravame.

Forma de pagamento:
• Aceitam-se pagamentos com recursos próprios.

Documentação disponível:
• Escritura Pública.
• Boleta de imposto predial e água não disponível, será tramitada e entregue ao cartório.
Esta e outras informações documentais sobre o imóvel disponíveis ao celebrar o contrato de compra e venda ou mediante agendamento no escritório.

Serviços da Região:
• Água,
• CFE,
• Esgoto,
• Serviços da prefeitura,
• Gás,

Transporte:
• Paradas de ônibus na Rua Dakota
• Paradas na Rua Irlanda
• Paradas Tlalpan–Patinadores
• Ecobici Irlanda–Divisão do Norte
• Ecobici Inglaterra–Antiga Taxqueña
• Metrô Tasqueña, Linha 2 (conexão com o Trem Leve, CETRAM, Trolebus, RTP e Terminal Central de Ônibus do Sul.)
• Terminal Tasqueña do Trem Leve
• Metrô General Anaya, Linha 2
• Trem Leve Las Torres

Comércios e serviços:
• OXXO na Rua Dakota
• Farmácias Santa Teresa
• Super Byli
• Mercado Churubusco
• Pemex e estação G500
• Praça San Jacinto
• Padaria La Esperanza
• Armazéns Aliança, Divisão do Norte
• Punto MAQ - Shopping localizado na Avenida Miguel Ángel de Quevedo.
• Fresko
• Cinemex
• Sports World
• Petco
• La Casa de Toño
• Dentalia
• GNC
• Estafeta
• Restaurantes, cafeterias, serviços de beleza e entretenimento

Vias:
• Avenida Pacífico
• Avenida Rio Churubusco–Circuito Interno
• Avenida Xotepingo
• Eje 8 Sul Ermita-Iztapalapa

Entorno:
• Residencial/Comercial.

Informação PROFECO:
Contrato de Adesão de Intermediação para a compra e venda de imóveis. Registrado na Procuradoria Federal do Consumidor (PROFECO) número 1796 - 2024, datado de 21 de março de 2024.

Informação importante:
O preço e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
O preço publicado não inclui despesas de escritura, impostos, direitos ou custos relacionados a empréstimos hipotecários.
As imagens são ilustrativas e podem apresentar variações em relação ao imóvel disponível.Distribución:
• Estancia.
• 2 Recámaras.
• 1 medio baño con instalación para regadera.
• Tarja.
• Cuarto de lavado.
• 1 lugar de estacionamiento escriturado.

Características:
• Superficie: 64.30 m2.
• Forma de Terreno: Regular.
• Edad: 60 años aprox. Con base al régimen de propiedad en condominio.
• Piso en el que se encuentra: 6° piso.
• Niveles Totales: 7 niveles.
• Uso de suelo: Oficinas.
• Mantenimiento: $1,000 pesos mensuales.

Equipamiento del Departamento:
• Instalaciones para telefonia/internet.
• Contrato CFE.

Equipamiento Edificio:
• Cisterna.
• Tinacos.
• Vigilancia privada 24/7.
• Escaleras.
• Elevador.
• Recepción.
• Circuito cerrado.

Estatus del inmueble:
• Inmueble Desocupado.
• Inmueble Usado.
• Inmueble Libre de gravamen.

Forma de pago:
• Se aceptan pagos con recursos propios.

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Boleta predial y agua no disponible, se tramitarán y entregarán a notaría
Esta y otra información documental del inmueble disponible al celebrar el contrato de compraventa o previa cita en oficinas.

Servicios de la Zona:
• Agua,
• CFE,
• Drenaje,
• Servicios de la alcaldía,
• Gas,

Transporte:
• Paradas de autobús sobre Calle Dakota
• Paradas sobre Calle Irlanda
• Paradas Tlalpan–Patinadores
• Ecobici Irlanda–División del Norte
• Ecobici Inglaterra–Antigua Taxqueña
• Metro Tasqueña, Línea 2 (conexión al Tren Ligero, CETRAM, Trolebús, RTP y Terminal Central de Autobuses del Sur.)
• Terminal Tasqueña del Tren Ligero
• Metro General Anaya, Línea 2
• Tren Ligero Las Torres

Comercios y servicios:
• OXXO sobre Calle Dakota
• Farmacias Santa Teresa
• Super Byli
• Mercado Churubusco
• Pemex y estación G500
• Plaza San Jacinto
• Panadería La Esperanza
• Bodegas Alianza, División del Norte
• Punto MAQ - Centro comercial ubicado sobre Avenida Miguel Ángel de Quevedo.
• Fresko
• Cinemex
• Sports World
• Petco
• La Casa de Toño
• Dentalia
• GNC
• Estafeta
• Restaurantes, cafeterías, servicios de belleza y entretenimiento

Vialidades:
• Avenida Pacífico
• Avenida Río Churubusco–Circuito Interior
• Avenida Xotepingo
• Eje 8 Sur Ermita-Iztapalapa

Entorno:
• Habitacional/Comercial.

Información PROFECO:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) número 1796 - 2024, de fecha 21 de marzo del 2024.

Información importante:
El precio y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso.
El precio publicado no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos ni costos relacionados con créditos hipotecarios.
Las imágenes son ilustrativas y pueden presentar variaciones respecto al inmueble disponible.