Apartamento à venda em Extremadura Insurgentes, 1º Andar: A poucos passos do Parque HundidoDepto en venta en Extremadura Insurgentes, 1er Piso: A pasos del Parque Hundido

Oportunidade em Mixcoac: Conforto e Localização Estratégica
Apartamento funcional no 1º andar com vista para uma rua fechada, garantindo tranquilidade e segurança em uma das áreas mais procuradas da CDMX. Localização privilegiada a poucos passos de Insurgentes Sur, Metrobús Félix Cuevas, Metro Mixcoac e o icônico Parque Hundido. Ideal para ocupação imediata ou modernização para aumentar seu valor.

Distribuição e Iluminação
Sala Principal: Sala de estar e jantar notavelmente ampla e bem iluminada. Sua localização no primeiro andar oferece uma temperatura agradável durante todo o ano, livre do barulho das avenidas.

Cozinha Remodelada: Design funcional que otimiza o espaço. Conta com ventilação natural para um poço de luz, garantindo um ambiente fresco e conexão fluida com a sala.

Zona Íntima: Corredor distribuidor para 3 quartos. Dois quartos têm espaço para armário; o terceiro é ideal para escritório ou sala de TV.

Banheiros: 2 banheiros completos bem conservados (um na suíte).

Infraestrutura e Benefícios
Estado: Estrutura sólida e acabamentos neutros. Cozinha com armários modernos e fogão operacional.

Estacionamento: 1 vaga (coordenação com vizinhos).

Anexo Privado: Quarto de serviço ou depósito de bom tamanho no telhado, ideal para armazenamento ou área de lavanderia independente.

Conectividade e Estilo de Vida (Benito Juárez)
Esqueça o tráfego com uma mobilidade a pé invejável:

Transporte: A 5 min do Metrobús Félix Cuevas e 10 min do Metro Mixcoac (Linhas 7 e 12). Conexão direta para Reforma, Polanco e o Sul.

Recreação: A apenas 3 quarteirões do Parque Hundido, perfeito para esportes e recreação.

Serviços: Cercado por supermercados (Walmart, Soriana), academias, cafeterias e a oferta gastronômica de Insurgentes.

Resumo Técnico
Nível: 1º Andar (poucas escadas).

Quartos: 3 | Banheiros: 2 completos.

Estacionamento: 1 vaga independente.

Extras: Depósito/Quarto de serviço no telhado.

Está procurando um investimento seguro? Créditos hipotecários aceitos. Chaves na mão, agende sua visita hoje mesmo.
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Notas Legais:

Venda: O preço total será determinado com base em montantes variáveis de crédito e despesas notariais (NOM-247-SE-2021).

Móveis e decoração são ilustrativos e não estão incluídos. Preço e disponibilidade sujeitos a alteração.

Recursos próprios e créditos hipotecários são aceitos (sujeito à aprovação institucional).

Contrato de Adesão: Modelo inscrito em 15 de março de 2023 na PROFECO sob o número 3006-2023.

Consulte nosso aviso de privacidade integral em nosso site.Oportunidad en Mixcoac: Confort y Ubicación Estratégica
Departamento funcional en 1er piso con vista a calle cerrada, garantizando tranquilidad y seguridad en una de las zonas con mayor demanda de la CDMX. Ubicación privilegiada a pasos de Insurgentes Sur, Metrobús Félix Cuevas, Metro Mixcoac y el icónico Parque Hundido. Ideal para habitar de inmediato o modernizar para aumentar su plusvalía.

Distribución e Iluminación
Estancia Principal: Sala-comedor notablemente amplia y bien iluminada. Su ubicación en primer piso ofrece una temperatura agradable todo el año, libre del bullicio de las avenidas.

Cocina Remodelada: Diseño funcional que optimiza el espacio. Cuenta con ventilación natural hacia un cubo de luz, asegurando un ambiente fresco y conexión fluida con la estancia.

Zona Íntima: Pasillo distribuidor hacia 3 recámaras. Dos habitaciones cuentan con espacio para clóset; la tercera es ideal para estudio o sala de TV.

Baños: 2 baños completos bien conservados (uno en recámara principal).

Infraestructura y Beneficios
Estado: Estructura sólida y acabados neutros. Cocina con gabinetes modernos y estufa operativa.

Estacionamiento: 1 cajón (coordinación con vecinos).

Anexo Privado: Cuarto de servicio o bodega de buen tamaño en la azotea, ideal para almacenaje o área de lavado independiente.

Conectividad y Estilo de Vida (Benito Juárez)
Olvídese del tráfico con una movilidad peatonal envidiable:

Transporte: A 5 min de Metrobús Félix Cuevas y 10 min de Metro Mixcoac (Líneas 7 y 12). Conexión directa hacia Reforma, Polanco y el Sur.

Recreación: A solo 3 cuadras del Parque Hundido, perfecto para deporte y recreación.

Servicios: Rodeado de supermercados (Walmart, Soriana), gimnasios, cafeterías y la oferta gastronómica de Insurgentes.

Resumen Técnico
Nivel: 1er Piso (pocas escaleras).

Recámaras: 3 | Baños: 2 completos.

Estacionamiento: 1 cajón independiente.

Extras: Bodega/Cuarto de servicio en azotea.

¿Busca una inversión segura? Se aceptan créditos hipotecarios. Llaves en mano, agenda tu cita hoy mismo.
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Notas Legales:

Venta: El precio total se determinará en función de montos variables de crédito y gastos notariales (NOM-247-SE-2021).

Muebles y decoración son ilustrativos y no están incluidos. Precio y disponibilidad sujetos a cambio.

Se aceptan recursos propios y créditos hipotecarios (sujeto a aprobación institucional).

Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en PROFECO bajo el número 3006-2023.

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