Apartamento à venda | 2 quartos | LUER TEMOZON | Entrega imediataDEPTO EN VENTA| 2 RECAMARAS| LUER TEMOZON| ENTREGA INMEDIATA

Departamentos Luer é um complexo residencial localizado em Temozón, Mérida, Yucatán, composto por 34 apartamentos. A área do terreno é de 2,188.22 mts2. O empreendimento de três níveis terá, no térreo, uma área de 587.50 mts2 destinada ao estacionamento, com vagas para usuários permanentes e/ou intermitentes, e áreas comuns de 225 mts2, que incluem: sala de coworking, rooftop, academia, área infantil e segurança. Todos os apartamentos contarão com serviço de água, pontos para ar-condicionado (nos quartos e na sala de estar e jantar) e energia elétrica conforme a resolução aprovada pela CFE no momento, além de iluminação para as áreas comuns do complexo. Quanto à circulação vertical, o edifício terá quatro núcleos de escadas nos corredores centrais e laterais. A área total construída do projeto é de 2,845 mts2.


CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO TIPO 2
- Construção: 80m2
DISTRIBUIÇÃO:
- 1 vaga de estacionamento.
- Sala de estar e jantar.
- Banheiro social.
- Cozinha.
- Quarto principal com banheiro completo e closet.
- Quarto secundário com banheiro completo e closet.
- Área de serviço.

O empreendimento contará com:
• 34 apartamentos em regime de condomínio
• Estacionamento
• Loja
• Área de bar
• Solário com espreguiçadeiras fornecidas pela administração do complexo
• Mesas de pingue-pongue e pebolim
• Centro de negócios • Área infantil
• Banheiros masculino e feminino
• Piscina
• Caminhos para pedestres

SERVIÇOS
Segurança 24 horas
Estacionamento (de acordo com o tipo de apartamento)
Wi-Fi na área comum
Limpeza, jardinagem e manutenção das áreas comuns

CARACTERÍSTICAS DA ÁREA COMUM
Núcleo de escadas de cimento polido
Piscina com acabamento em chukum e casa de máquinas
Áreas verdes
Área social com bancada de granito ou similar
Banheiros
Área pet friendly
Área de ioga
Área de jogos de tabuleiro
Segurança
Quarto do vigilante
Área de academia
Quarto infantil
Centro de negócios
Estacionamento para moradores


CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
- Aceitam-se recursos próprios e financiamento bancário
- Taxa de manutenção: 1,500.00, paga antecipadamente no primeiro ano, no momento da assinatura.Departamentos Luer es un complejo residencial ubicado en Temozón, Mérida, Yucatán que consta de 34 departamentos. La superficie del terreno es de 2,188.22 mts2, el desarrollo de 3 niveles contará, en planta baja, con un área de 587.50 mts2 designado a estacionamiento con cajones para los usuarios permanentes y/o usuarios intermitentes y áreas comunes de 225 mts2 que incluye: Co-work room, rooftop , gym , área de niños y seguridad. Todos los departamentos contarán con servicio de agua, salidas de aires acondicionados (en las recámaras y sala-comedor) y energía eléctrica según resolutivo aprobado por CFE en su momento, así como alumbrado para las áreas comunes del complejo. En cuanto a circulaciones verticales, el edificio contará con 4 núcleos de escaleras en los pasillos centrales y laterales. En total la superficie de construcción del proyecto es de 2,845 mts2.


CARACTERISTICAS DEPTO TIPO 2
- Construcción: 80m2
DISTRIBUCIÓN:
- 1 Cajón de estacionamiento.
- Sala-Comedor.
- Baño de visitas.
- Cocina.
- Recamara principal con baño completo y closet.
- Recamara secundaria con baño completo y closet.
- Área de lavado.

El desarrollo contara con:
• 34 departamentos en régimen en condominio
• Estacionamiento
• Tienda
• Área de Bar
• Solarium con camastros proporcionado por la administración del complejo
• Juegos de Ping Pong y Futbolitos
• Centro de Negocios • Área de niños
• Baños Hombre y Mujeres
• Piscina
• Andadores

SERVICIOS
Vigilancia 24 horas
Estacionamiento (según el tipo de departamento)
Wifi en Área Común
Limpieza, Jardinería y Mantenimiento de áreas comunes

CARACTERISTICAS ÁREA COMÚN
Núcleo de escaleras de cemento pulido
Piscina con acabados de chukum y cuarto de maquinas
Áreas verdes
Área social con barra de granito o similar
Baños
Área Pet Friendly
Área de yoga
Área de juegos de mesa
Vigilancia
Cuarto vigilante
Área de Gimnasio
Cuarto de niños
Centro de Negocios
Estacionamiento para residentes


CONDICIONES DE PAGO
-Se aceptan recurso propio y credito bancario
-Cuota de mantenimiento: 1,500.00 se paga por adelantado el primer año al firmar.