Carro Esportivo à Venda, San Juan del Río, QuerétaroDeportivo en Venta, San Juan del Río, Querétaro

Complexo Esportivo de Prestígio à Venda | San Juan del Río, Querétaro | Negócio em Operação

Preço de venda: R$ 25.000.000 MXN

Opção de transferência: R$ 9.200.000 MXN (válido até 20 de julho e sujeito a aumento após as melhorias programadas).

Invista em um dos complexos esportivos mais completos e reconhecidos de San Juan del Río, Querétaro, localizado em uma das principais avenidas da cidade. Um negócio totalmente equipado, com uma sólida carteira de clientes e excelente potencial de crescimento.

Ideal para investidores
Mais de 550 usuários ativos.
Negócio em operação e gerando receita.
Excelente localização na avenida principal.
Instalações de primeira linha.
Grande potencial de crescimento e rentabilidade.

Características gerais
Preço de venda: R$ 25.000.000 MXN
Terreno: 4.150 m²
Construção: Mais de 2.000 m²
Muro perimetral de 240 metros lineares e 3,40 m de altura
58 vagas de estacionamento para automóveis, além de espaços para motocicletas e bicicletas
Guarita
Sistema de CCTV com 24 câmeras
2 cisternas de 12.500 litros cada
Fossa séptica

Instalações esportivas
3 quadras de pádel (consideradas entre as melhores de San Juan del Río)
Piscina semiolímpica de 3 raias
Sala de ciclismo
Sala de balé e barre
Área de pesos de aproximadamente 800 m²
Área de treinamento funcional e calistenia ao ar livre
Área de MMA, Boxe e Defesa Pessoal
Área de treinamento personalizado
Vestiários com sala de vapor
Área de jogos infantis
Restaurante Fit Bar

Melhorias programadas
A propriedade continua aumentando seu valor com atualizações significativas:

Incorporação de 2 novas quadras de pádel
Chegada de:
5 esteiras
2 elípticas
8 equipamentos especializados para glúteos
Modernização da iluminação interna e externa
Instalação de iluminação arquitetônica na fachada
Novo letreiro iluminado
Pintura da fachada principal
Construção de dois acessos diretos dos vestiários para a piscina

Essas melhorias aumentarão o valor da transferência uma vez concluídas.

Um investimento com alto potencial

Este complexo esportivo representa uma oportunidade única para investidores que buscam adquirir um negócio consolidado, com infraestrutura de primeira linha, uma base de clientes ativa e amplas possibilidades de expansão em uma das cidades com maior crescimento do estado de Querétaro.

Solicite mais informações e agende uma visita para conhecer este extraordinário projeto de investimento.Deportivo de Prestigio en Venta | San Juan del Río, Querétaro | Negocio en Operación

Precio de venta: $25,000,000 MXN

Opción de traspaso: $9,200,000 MXN (vigente al 20 de julio y sujeto a incremento tras las mejoras programadas).

Invierte en uno de los complejos deportivos más completos y reconocidos de San Juan del Río, Querétaro, ubicado sobre una de las principales avenidas de la ciudad. Un negocio totalmente equipado, con una sólida cartera de clientes y excelente potencial de crecimiento.

Ideal para inversionistas
Más de 550 usuarios activos.
Negocio en operación y generando ingresos.
Excelente ubicación sobre avenida principal.
Instalaciones de primer nivel.
Gran potencial de crecimiento y rentabilidad.

Características generales
Precio de venta: $25,000,000 MXN
Terreno: 4,150 m²
Construcción: Más de 2,000 m²
Barda perimetral de 240 metros lineales y 3.40 m de altura
58 cajones de estacionamiento para automóviles, además de espacios para motocicletas y bicicletas
Caseta de vigilancia
Sistema de CCTV con 24 cámaras
2 cisternas de 12,500 litros cada una
Fosa séptica

Instalaciones deportivas
3 canchas de pádel (consideradas entre las mejores de San Juan del Río)
Alberca semiolímpica de 3 carriles
Salón de cycling
Salón de ballet y barre
Área de pesas de aproximadamente 800 m²
Área de entrenamiento funcional y calistenia al aire libre
Área de MMA, Box y Defensa Personal
Área de entrenamiento personalizado
Vestidores con sala de vapor
Área de juegos infantiles
Restaurante Fit Bar

Mejoras programadas
La propiedad continúa incrementando su valor con importantes actualizaciones:

Incorporación de 2 nuevas canchas de pádel
Llegada de:
5 caminadoras
2 elípticas
8 equipos especializados para glúteo
Modernización de iluminación interior y exterior
Instalación de iluminación arquitectónica en fachada
Nuevo letrero luminoso
Pintura de la fachada principal
Construcción de dos accesos directos desde los vestidores hacia la alberca

Estas mejoras incrementarán el valor del traspaso una vez concluidas.

Una inversión con alto potencial

Este complejo deportivo representa una oportunidad única para inversionistas que buscan adquirir un negocio consolidado, con infraestructura de primer nivel, una base de clientes activa y amplias posibilidades de expansión en una de las ciudades con mayor crecimiento del estado de Querétaro.

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