Cobertura à venda em Mérida, Temozón Norte - com piscinaPenthouse en venta en Mérida, Temozón Norte - con alberca

Cobertura à venda em Temozón Norte, Mérida.

Empreendimento de apartamentos de luxo criado para atender à necessidade de um projeto que reúna apartamentos amplos e bem orientados (todos voltados para o norte) e uma série de comodidades para um estilo de vida único.

É composto por 71 apartamentos de design exclusivo distribuídos em 6 andares, com segurança e várias comodidades, como speakeasy (“bar escondido”), quadra de petanca, área de calistenia, kids park, pet park, piscina, espreguiçadeiras, snack bar, entre muitas outras comodidades de interesse.

Este complexo de apartamentos está localizado ao norte da cidade de Mérida, perto de escolas, universidades, hospitais de alto nível, fashion mall, centros comerciais e inúmeros serviços.

Este empreendimento é ideal para investidores, pois serão permitidos aluguéis de longo prazo (anuais) ou pelo Airbnb, graças às suas excelentes comodidades. Estes apartamentos são voltados para executivos de alto nível, estudantes de mestrado, casais jovens etc.

Serviços que o empreendimento oferecerá:

- Guarita e controle de acesso 24/7
- Lobby
- Recebimento de encomendas
- 2 elevadores
- Estacionamento para visitantes
- Área de estacionamento para motos e bicicletas
- Duto de lixo em cada andar
- Sala para funcionários, com banheiros e armários
- Dois elevadores para residentes e um de serviço
- Administração
- Escada de serviço

Comodidades:

- Quadra de padel
- Pet Park
- Kids Park
- Sport Bar
- Business Center
- Área para funcionários
- Lavanderia
- Kids Club
- Terraço social
- Quadra de petanca
- Piscina
- Banheiros e chuveiros
- Área lounge
- Churrasqueira
- Área de lanches
- Bar speakeasy ou escondido
- Academia
- Calistenia
- Yoga

Este modelo, com jardim:

- Lavabo com bancada de mármore
- Cozinha com ilha e cooktop elétrico
- Sala de estar e jantar integradas
- Suíte principal com closet e banheiro
- Quarto com closet e banheiro
- Terraço com piscina e balcão de apoio
- Lavabo no terraço
- Inclui 2 vagas de estacionamento

Medidas:

- Área interna: 105 m²
- Terraço: 47.00 m²
- 2 vagas de estacionamento: 28.00 m²
- Total: 180 m²

Taxa de manutenção: $35 por m².

Será entregue com:

- 3 aparelhos de ar-condicionado instalados
- Closets nos quartos
- Cooktop elétrico de indução
- Paredes divisórias de drywall e bloco

Entrega: primavera de 2026.

Informações de comercialização: o preço total será determinado com base nos valores variáveis de custos de crédito e notariais, que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.

Temozón Norte fica no norte de Mérida, em uma área residencial com ampla oferta de escolas, centros comerciais, restaurantes e hospitais, além de acesso ao Periférico.Penthouse en venta en Temozón Norte, Mérida.

Desarrollo de departamentos de lujo que surge por la necesidad de contar con un proyecto que integre departamentos amplios y bien orientados (todos tienen orientación norte) y una serie de amenidades para conjuntar un estilo de vida único.

Está conformado por 71 departamentos de exclusivo diseño distribuidos en 6 niveles, con seguridad y variedad de amenidades como speakeasy ("bar oculto"), cancha de petanca, calistenia, kids park, pet park, piscina, camastros, snack bar, entre muchas otras amenidades de interés.

Este complejo departamental está ubicado al norte de la ciudad de Mérida, cerca de escuelas, universidades, hospitales de primer nivel, fashion mall, plazas y un sinnúmero de servicios.

Este desarrollo departamental es ideal para inversionistas, ya que estarán permitidas las rentas lineales (por año) o bien Airbnb, debido a sus exquisitas amenidades. Estos departamentos están orientados a ejecutivos de alto nivel, estudiantes de maestría, parejas jóvenes, etc.

Servicios con los que contará el desarrollo:

- Caseta y control de acceso 24/7
- Lobby
- Recepción de paquetería
- 2 elevadores
- Estacionamiento para visitas
- Área de estacionamiento de motos y bicicletas
- Shut de basura en cada nivel
- Sala para colaboradores, con baños y lockers
- Dos elevadores para residentes y uno para servicio
- Administración
- Escalera de servicio

Amenidades:

- Cancha de pádel
- Pet Park
- Kids Park
- Sport Bar
- Business Center
- Área para colaboradores
- Lavandería
- Kids Club
- Terraza social
- Cancha de petanca
- Piscina
- Baños y regaderas
- Área lounge
- Grill
- Área snack
- Bar speakeasy u oculto
- Gym
- Calistenia
- Yoga

Este modelo, con jardín:

- 1/2 baño de visitas con meseta de mármol
- Cocina con isla y parrilla eléctrica
- Sala y comedor corridos
- Recámara principal con clóset vestidor y baño
- Recámara con clóset vestidor y baño
- Terraza con piscina y barra de servicio
- 1/2 baño en terraza
- Incluye 2 cajones de estacionamiento

Medidas:

- Área interior: 105 m²
- Terraza: 47.00 m²
- 2 cajones de estacionamiento: 28.00 m²
- Total: 180 m²

Precio de mantenimiento: $35 por m².

Se entrega con:

- 3 aires acondicionados instalados
- Clósets vestidores en las habitaciones
- Parrilla eléctrica de inducción
- Muros divisorios de tablaroca y block

Entrega: primavera 2026.

Información de comercialización: el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Temozón Norte se ubica en el norte de Mérida, en una zona residencial con amplia oferta de escuelas, plazas comerciales, restaurantes y hospitales, además de acceso al Periférico.