Apartamentos Monterreal na pré-venda em Montealban 326, Mérida, YucatánDepartamentos Monterreal en Preventa en Montealban 326 Mérida Yucatán

Apresentamos a Torre Montealbán 326, com 49 apartamentos, em uma das áreas residenciais mais consolidadas e valorizadas do norte de Mérida. Aqui, a tranquilidade de um bairro exclusivo encontra a energia da modernidade, e a cidade se integra ao dia a dia. Tudo o que você precisa está a poucos minutos: de centros comerciais renomados, como La Isla e The Harbor, a hospitais especializados, escolas de prestígio e uma vibrante oferta gastronômica e de entretenimento.

Monterreal, 2 quartos + espaço flexível
Área interna: a partir de 93.6 m2
Área externa: a partir de 9.1 m2
Estacionamento: a partir de 12.5 m2
TOTAL: a partir de 115.2 m2
Nível 1: $6,171,000.00
Nível 3: $5,895,600.00

• Quarto principal com closet; quarto secundário com armário
• 2 banheiros completos; cozinha; sala de estar e jantar; terraço
• 1 quarto/espaço flexível; 1 vaga de estacionamento
• Depósito: 1.90 m2

Equipamentos
• Sistema de água purificada; armários nos quartos; marcenaria na cozinha; cooktop elétrico
• Marcenaria e box nos banheiros
• Guarda-corpo laminado série 80 e 150 Cuprum

Comodidades
• Lobby; espaço de armazenamento; depósitos; biblioteca de ferramentas; coworking; The Estudio; The Alps Salon Lounch; lavanderia
• Área de musculação; sala multifuncional; área de cardio; yoga deck; skypool; solário; terraço com churrasqueira
• The Bear Bar; adega pessoal; pet park

Serviços
• Concierge; sistema de videovigilância; máquina de gelo; 2 elevadores; elevador de carga; carrinhos de compras; escadas
• Sistema de água purificada (no apartamento); casa de máquinas; estacionamento coberto; abrandador de água
• Painéis solares nas áreas de lazer; preparação para carregadores elétricos; banheiros nas áreas comuns; dutos de lixo
• Estação de tratamento de água; voz e dados; transformadores; gerador de emergência

Entrega: agosto de 2027

Taxa de manutenção: $45.00 pesos por m2

Formas de pagamento
• Recursos próprios
• Financiamento bancário

Reserva
Entrada de 10% na assinatura da promessa de compra e venda
10% em parcelas mensais
Saldo na escritura

● Imagens, renderizações e representações gráficas são ilustrativas e podem não corresponder exatamente ao resultado final.
● Móveis, decoração e itens exibidos nas imagens não estão incluídos, salvo indicação expressa.
● As áreas e medidas são aproximadas e podem variar em decorrência do processo construtivo.
● Acabamentos, materiais e especificações podem sofrer ajustes por disponibilidade ou melhorias técnicas, sem afetar a funcionalidade.
● O preço do imóvel pode ser alterado conforme a disponibilidade e as condições comerciais.

● O preço anunciado não inclui impostos, despesas notariais, taxas nem custos de escritura.
● Promoções, descontos ou benefícios têm validade limitada e estão sujeitos aos termos e condições aplicáveis.
● A disponibilidade das unidades pode mudar sem aviso prévio, conforme o processo de comercialização.
● As condições de crédito estão sujeitas à aprovação da instituição financeira e ao perfil do comprador.
● As características definitivas do imóvel serão as estabelecidas no contrato de adesão registrado e na escritura correspondente.Ponemos a su disposición la Torre Montealbán 326 con 49 Departamentos en una de las colonias residenciales más consolidadas y valoradas del norte de Mérida, donde la tranquilidad de un vecindario exclusivo se encuentra con la energía de la modernidad. En este entorno, la ciudad se integra a tu vida de manera orgánica. Todo lo que necesitas está a tu alcance en cuestión de minutos: desde centros comerciales de prestigio como La Isla y The Harbor, hasta hospitales de alta especialidad, colegios de renombre y una vibrante oferta gastronómica y de entretenimiento.

Los departamentos cuentan con las siguientes características:

Monterreal 2 Recamaras + Flex
Interior: Desde 93.6 m2
Exterior: Desde 9.1 m2
Estacionamiento: Desde 12.5 m2
TOTAL M2: Desde 115.2 m2
Nivel 1 $6,171,000.00
Nivel 3 $5,895,600.00

-Recámara principal con closet vestidor
-Recámara secundaria con closet
-2 baños completos
-Cocina
-Sala comedor
-Terraza
-1 Recámara / espacio flexible
-1 cajón de estacionamiento
-Bodega: 1.90 m2

Equipamiento
•Sistema de agua purificada
•Closets en recámaras
•Carpintería en cocina
•Parrilla eléctrica
•Carpintería y cancelería en baños
•Barandal laminado serie 80 y 150 cuprum

Amenidades
-Lobby
-Storage
-Bodegas
-Biblioteca de herramientas
-Coworking
-The Estudio
-The alps salon lounch
-Laundry room
-Área de pesas
-Multifuncional Classroom
-Área de cardio
-Yoga deck
-Skypool
-Solarium
-Terraza grill
-The Bear Bar
-Cava personal
-Pet Park

Servicios
-Concierge
-Sistema de videovigilancia
-Maquina de hielo
-2 Elevadores
-Elevador de carga
-Carritos para super
-Escaleras
-Sistema de agua purificada (en el departamento)
-Cuarto de maquinas
-Estacionamiento techado
-Suavizador de agua
-Paneles solares en amenidades
-Preparación para cargadores eléctricos
-Baños en áreas comunes
-Ductos de basura
-Planta de tratamiento de agua
-Voz y datos
-Transformadores
-Planta de emergencia

Entrega en Agosto 2027

Cuota de mantenimiento de $45.00 pesos por m2

Formas de Pago
-Recursos Propios
-Créditos Bancarios

Apartado
Enganche del 10% a la Firma de Promesa de Compraventa
10% en Mensualidades
Saldo a la Escrituración

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.