RIO LERMA 277, COL.CUAUHTEMOC.

Viva ou invista em uma das áreas com maior valorização e conectividade da Cidade do México!

Localizado no coração da Colônia Cuauhtémoc, este desenvolvimento oferece uma localização estratégica cercada por corporações, lojas, restaurantes, parques e as principais vias de conexão da cidade. É ideal para quem busca qualidade de vida, mobilidade e um investimento sólido.

Com apartamentos que variam de 133,58 m² a 221,89 m², combina uma localização privilegiada com um design funcional, excelente valorização e a tranquilidade de viver em uma área com fácil acesso a tudo.

Localização privilegiada:
• A 10 minutos do Metrô Sevilla
• A 10 minutos do Anjo da Independência
• A 8 minutos a pé do Metrobús La Diana e 10 minutos do Metrobús El Ángel
• Shoppings e serviços a apenas 10 minutos
• A 4 minutos de Ecobici
• A 4 minutos do Colégio Cibeles (creche)

Características do desenvolvimento:
• Segurança 24/7
• Portão elétrico
• Varandas amplas com excelente ventilação e iluminação
• Distribuições modernas e funcionais

Disponibilidade de Apartamentos

Apartamento 201
• Área total: 133,58 m²
• Interior: 95,62 m²
• Varanda: 37,96 m²
• 2 quartos | 2,5 banheiros | 1 vaga de estacionamento
Preço: $9,741,360 MXN

Apartamento 203
• Área total: 163,50 m²
• Interior: 121,40 m²
• Varanda: 42,10 m²
• 3 quartos | 2,5 banheiros | 1 vaga de estacionamento
Preço: $11,622,640 MXN

Apartamento 301
• Área total: 133,58 m²
• Interior: 95,62 m²
• Varanda: 37,96 m²
• 2 quartos | 2,5 banheiros | 1 vaga de estacionamento
Preço: $9,741,360 MXN

Apartamento 303
• Área total: 154,36 m²
• Interior: 121,40 m²
• Varanda: 32,96 m²
• 3 quartos | 2,5 banheiros | 1 vaga de estacionamento
Preço: $11,422,640 MXN

Apartamento 403
• Área total: 154,36 m²
• Interior: 121,40 m²
• Varanda: 32,96 m²
• 3 quartos | 2,5 banheiros | 1 vaga de estacionamento
Preço: $11,422,640 MXN

Apartamento 501 (com Jardim Privativo)
• Área total: 221,89 m²
• Interior: 95,62 m²
• Varanda: 37,96 m²
• Jardim: 88,31 m²
• 2 quartos | 2,5 banheiros | 1 vaga de estacionamento
Preço: $10,988,680 MXN

Apartamento 502 (com Jardim Privativo)
• Área total: 155,40 m²
• Interior: 74,08 m²
• Varanda: 12,11 m²
• Jardim: 69,21 m²
• 2 quartos | 2,5 banheiros | 1 vaga de estacionamento
Preço: $9,205,760 MXN

Apartamento 503 (com Jardim Privativo)
• Área total: 200,41 m²
• Interior: 121,40 m²
• Varanda: 32,96 m²
• Jardim: 46,05 m²
• 3 quartos | 2 banheiros | 1 vaga de estacionamento
Preço: $13,609,700 MXN

Data estimada de entrega: Março de 2026.

Uma oportunidade única em uma área com grande projeção e conectividade.

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Escritório: 55 7420 3935
Celular: 55 4518 7015
Email: vendas@vbienesraices.com
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Todas as medidas mencionadas são meramente indicativas; as medidas exatas serão aquelas expressas no respectivo título de propriedade de cada imóvel.RIO LERMA 277, COL.CUAUHTEMOC.

¡Vive o invierte en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de la Ciudad de México!

Ubicado en el corazón de la Colonia Cuauhtémoc, este desarrollo ofrece una ubicación estratégica rodeada de corporativos, comercios, restaurantes, parques y las principales vías de conexión de la ciudad. Es ideal para quienes buscan calidad de vida, movilidad y una inversión sólida.

Con departamentos desde 133.58 m² hasta 221.89 m², combina una ubicación privilegiada con un diseño funcional, excelente plusvalía y la tranquilidad de vivir en una zona con fácil acceso a todo.

Ubicación privilegiada:
• A 10 minutos del Metro Sevilla
• A 10 minutos del Ángel de la Independencia
• A 8 minutos caminando del Metrobús La Diana y 10 minutos del Metrobús El Ángel
• Centros comerciales y servicios a solo 10 minutos
• A 4 minutos de Ecobici
• A 4 minutos del Colegio Cibeles (guardería)

Características del desarrollo:
• Seguridad 24/7
• Portón eléctrico
• Balcones amplios con excelente ventilación e iluminación
• Distribuciones modernas y funcionales

Disponibilidad de Departamentos

Departamento 201
• Superficie total: 133.58 m²
• Interior: 95.62 m²
• Balcón: 37.96 m²
• 2 recámaras | 2.5 baños | 1 estacionamiento
Precio: $9,741,360 MXN

Departamento 203
• Superficie total: 163.50 m²
• Interior: 121.40 m²
• Balcón: 42.10 m²
• 3 recámaras | 2.5 baños | 1 estacionamiento
Precio: $11,622,640 MXN

Departamento 301
• Superficie total: 133.58 m²
• Interior: 95.62 m²
• Balcón: 37.96 m²
• 2 recámaras | 2.5 baños | 1 estacionamiento
Precio: $9,741,360 MXN

Departamento 303
• Superficie total: 154.36 m²
• Interior: 121.40 m²
• Balcón: 32.96 m²
• 3 recámaras | 2.5 baños | 1 estacionamiento
Precio: $11,422,640 MXN

Departamento 403
• Superficie total: 154.36 m²
• Interior: 121.40 m²
• Balcón: 32.96 m²
• 3 recámaras | 2.5 baños | 1 estacionamiento
Precio: $11,422,640 MXN

Departamento 501 (con Roof Garden Privado)
• Superficie total: 221.89 m²
• Interior: 95.62 m²
• Balcón: 37.96 m²
• Roof Garden: 88.31 m²
• 2 recámaras | 2.5 baños | 1 estacionamiento
Precio: $10,988,680 MXN

Departamento 502 (con Roof Garden Privado)
• Superficie total: 155.40 m²
• Interior: 74.08 m²
• Balcón: 12.11 m²
• Roof Garden: 69.21 m²
• 2 recámaras | 2.5 baños | 1 estacionamiento
Precio: $9,205,760 MXN

Departamento 503 (con Roof Garden Privado)
• Superficie total: 200.41 m²
• Interior: 121.40 m²
• Balcón: 32.96 m²
• Roof Garden: 46.05 m²
• 3 recámaras | 2 baños | 1 estacionamiento
Precio: $13,609,700 MXN

Fecha de aproximada de entrega: Marzo 2026.

Una oportunidad única en una zona con gran proyección y conectividad.

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