Departamento à Venda em Mérida com Vista para o Mar | Costa Yucateca | 159 m²Departamento en Venta Mérida con Vista al Mar | Costa Yucateca | 159 m²

Departamento à Venda em Mérida com Vista para o Mar | Costa Yucateca | 159 m², localizado no quilômetro 24,5 na estrada Chicxulub–Telchac, em uma área privilegiada com belas praias de areia branca e mar de cor esmeralda. Sua localização permite desfrutar de um ambiente natural e tranquilo, com restaurantes, lojas de conveniência e serviços necessários para uma estadia confortável muito perto, além de uma excelente conectividade com o Porto de Progreso, Marina Telchac, zona arqueológica Xcambó e a cidade de Mérida.

Este exclusivo penthouse faz parte de um conjunto residencial composto por 72 apartamentos distribuídos em 8 edifícios, com mais de 20 comodidades, acesso direto à praia e espaços projetados para descanso, convivência e investimento em uma das áreas de maior crescimento da costa yucateca.

DISTRIBUIÇÃO:
• Construção: 159,07 m²
• Rooftop: 43,51 m²
• Quartos: 4
• Estacionamento: 2 vagas
• Depósito: 1

NÍVEL PRINCIPAL:
• Sala
• Sala de jantar
• Cozinha
• Quarto principal com banheiro completo e closet
• Quarto secundário com banheiro completo e closet
• Quarto de hóspedes com closet
• Banheiro de hóspedes
• Quarto de hóspedes com banheiro completo
• Terraço
Rooftop privado:
• Área social
• Bar de granito
• Pia com torneira
• Piso de concreto com acabamento lavado fino
• Teto de pérgola com policarbonato

COMODIDADES:
• Piscina
• Chill zone
• Coconut bar
• Banheiros
• Caixa de areia infantil
• Family deck
• Sky lounge
• Bar
• Snack bar
• Cozinha
• Playground infantil
• Espelhos d'água
• Piscina infinita
• Piscina rasa
• Ilhas de grelha
• Terraços com pebolim
• Campo de futebol infantil
• Cabine de acesso
• Estacionamento em frente ao seu apartamento
• Área comercial
• Depósito de armazenamento para cada apartamento

SEGURANÇA E URBANIZAÇÃO:
• Cabine com segurança 24/7
• Cerca perimetral
• Acesso com impressão digital para pessoal de serviço
• Câmeras de vigilância
• Sistema de convites digitais para visitantes
• Iluminação urbana com tecnologia LED
• Iluminação arquitetônica em áreas comuns
• Paisagismo arquitetônico

ACABAMENTOS GERAIS:
• Paredes de bloco
• Pisos de mármore travertino ou similar
• Tetos de laje vigueta e bovedilla
• Bancadas de granito ou similar
Exteriores:
• Caminhos com pisos de concreto lavado
• Estacionamento em terreno natural
• Piscina com piso e paredes de concreto com acabamento final em tinta vinílica
• Tetos com pérgolas de bajareque com acabamento natural

FORMA DE PAGAMENTO
• Entrada de 25%
• Parcelas mensais de $20,000 até a entrega

Preços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.Departamento en Venta Mérida con Vista al Mar | Costa Yucateca | 159 m², ubicado en el kilómetro 24.5 sobre la carretera Chicxulub–Telchac, en una zona privilegiada con hermosas playas de arena blanca y mar color esmeralda. Su ubicación permite disfrutar de un entorno natural y tranquilo, teniendo muy cerca restaurantes, tiendas de conveniencia y servicios necesarios para una estancia cómoda, además de una excelente conectividad con el Puerto de Progreso, Marina Telchac, zona arqueológica Xcambó y la ciudad de Mérida.

Este exclusivo penthouse forma parte de un conjunto residencial conformado por 72 departamentos distribuidos en 8 edificios, con más de 20 amenidades, acceso directo a la playa y espacios diseñados para el descanso, la convivencia y la inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la costa yucateca.

DISTRIBUCIÓN:
• Construcción: 159.07 m²
• Rooftop: 43.51 m²
• Habitaciones: 4
• Estacionamiento: 2 cajones
• Bodega: 1

NIVEL PRINCIPAL:
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Habitación principal con baño completo y clóset vestidor
• Habitación secundaria con baño completo y clóset
•Habitación de visitas con clóset
• Baño de visitas
• Habitación de visitas con baño completo
• Terraza
Rooftop privado:
• Área social
• Barra de granito
• Tarja con llave
• Piso de concreto con acabado lavado fino
• Techo de pérgola con policarbonato

AMENIDADES:
• Alberca
• Chill zone
• Coconut bar
• Baños
• Arenero infantil
• Family deck
• Sky lounge
• Bar
• Snack bar
• Cocina
• Kid’s playground
• Espejos de agua
• Alberca interminable
• Chapoteadero
• Islas grill
• Terrazas con futbolito
• Cancha de fútbol infantil
• Caseta de acceso
• Estacionamiento frente a tu departamento
• Área comercial
• Bodega de almacenamiento para cada departamento

SEGURIDAD Y URBANIZACIÓN:
• Caseta con seguridad 24/7
• Cerco perimetral
• Acceso con huella digital para personal de servicio
• Cámaras de vigilancia
• Sistema de invitaciones digitales para visitantes
• Alumbrado urbano con tecnología LED
• Iluminación arquitectónica en áreas comunes
• Paisajismo arquitectónico

ACABADOS GENERALES:
• Muros de block
• Pisos de mármol travertino o similar
• Plafones de losa vigueta y bovedilla
• Mesetas de granito o similar
Exteriores:
• Andadores con pisos de concreto lavado
• Estacionamiento en terreno natural
• Alberca con piso y muros de concreto con acabado final en pintura vinílica
• Plafones con pérgolas de bajareque con acabado natural

FORMA DE PAGO
• Anticipo 25%
• Mensualidades de $20,000 hasta la entrega

Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.