🏡 APARTAMENTOS À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO 🏡🏡 DEPARTAMENTOS EN VENTA – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN 🏡

📍 Localização: Av. Río Sacramento, a uma quadra do IMSS 🏥
💰 Preço: R$3.495.000,00

Propriedade composta por 2 apartamentos independentes, prontos para gerar renda através de aluguel de longo prazo ou Airbnb.

💰 A propriedade já está gerando renda através da plataforma AIRBNB, estando entre os primeiros lugares de acomodações na cidade.

🔹 Apartamento Térreo – 102,50 m²
🔹 2 Quartos
🔹 1 Banheiro completo

Entregue totalmente mobiliado e equipado, incluindo:
✔️ Camas
✔️ Refrigerador
✔️ Televisão
✔️ Máquina de lavar
✔️ Sofás
✔️ Mesa de jantar
✔️ Talheres e cristais

Além disso, conta com:
✔️ Aquecedor de passagem
✔️ Tanque estacionário
✔️ Caixa d'água independente
✔️ Fogão
✔️ 1 mini-split de 1,5 toneladas
✔️ 2 mini-splits de 1 tonelada

🔹 Apartamento Superior – 136,70 m²
🔹 2 Quartos
🔹 1 Banheiro completo

Sem mobília, com instalações prontas para se adaptar às suas necessidades:
✔️ Caixa d'água independente
✔️ Tanque estacionário
✔️ Preparação para funcionamento elétrico ou a gás (aquecedor e fogão)
✔️ Linhas de gás instaladas
✔️ 1 mini-split de 1,5 toneladas
✔️ 1 mini-split de 1 tonelada

✨ Características adicionais

🔐 Portas de segurança em ambos os apartamentos
📹 Câmeras de vigilância externas
🚨 Sistema de alarme independente em cada apartamento
⚡ Instalação elétrica independente
💧 Preparação para medidores de água independentes
🧱 Isolamento térmico com placa rosa no andar superior
🏠 Impermeabilização de alta durabilidade com membrana

Uma propriedade funcional, segura e pronta para gerar retorno desde o primeiro dia.

📞 Brickline Imóveis
📱 639 132-00-75
📱 639 122-22-15

📩 Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita.📍 Ubicación: Av. Río Sacramento, a una cuadra del IMSS 🏥
💰 Precio: $3,495,000 MXN

Propiedad conformada por 2 departamentos independientes, listos para generar ingresos mediante renta a largo plazo o airbnb.

💰La propiedad ya se encuentra generando ingresos por medio de la plataforma AIRBNB, estando en los primeros lugares de alojamientos en la ciudad.

🔹 Departamento Planta Baja – 102.50 m²
🔹2 Recámaras
🔹1 Baño completo

Se entrega completamente amueblado y equipado, incluyendo:
✔️ Camas
✔️ Refrigerador
✔️ Televisión
✔️ Lavadora
✔️ Sillones
✔️ Comedor
✔️ Cubiertos y cristalería

Además cuenta con:
✔️ Boiler de paso
✔️ Tanque estacionario
✔️ Tinaco independiente
✔️ Estufa
✔️ 1 minisplit de 1.5 toneladas
✔️ 2 minisplits de 1 tonelada

🔹 Departamento Planta Alta – 136.70 m²
🔹2 Recámaras
🔹1 Baño completo

Sin amueblar, con instalaciones listas para adaptarse a tus necesidades:
✔️ Tinaco independiente
✔️ Tanque estacionario
✔️ Preparación para funcionamiento eléctrico o con gas (boiler y estufa)
✔️ Líneas de gas instaladas
✔️ 1 minisplit de 1.5 toneladas
✔️ 1 minisplit de 1 tonelada

✨ Características adicionales

🔐 Puertas de seguridad en ambos departamentos
📹 Cámaras de vigilancia exteriores
🚨 Sistema de alarma independiente en cada departamento
⚡ Instalación eléctrica independiente
💧 Preparación para medidores de agua independientes
🧱 Aislamiento térmico con placa rosa en planta alta
🏠 Impermeabilización de alta durabilidad con membrana

Una propiedad funcional, segura y lista para generar rendimiento desde el primer día.

📞 Brickline Bienes Raíces
📱 639 132-00-75
📱 639 122-22-15

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