APARTAMENTOS À VENDA EM TEMOZÓN NORTE MOD. 2 QUARTOSDEPARTAMENTOS EN VENTA EN TEMOZÓN NORTE MOD. 2 HABITACIONES

Desenvolvimento integrado por 15 apartamentos em regime de condomínio vertical, em uma das áreas com maior crescimento e valorização de Mérida, com todos os serviços. Inspirado na vida e na arte surreal de Leonora Carrington, conseguindo transmitir e expressar um espaço onírico e poético em cada parede, vegetação, corredor; trazendo os sonhos para cantos tangíveis do espaço.

COMODIDADES
-Terraço com Área de Churrasco
-Controle de Acesso Inteligente
-Câmeras de Segurança
-Áreas Verdes
-Portão Elétrico
-Água Potável

Os apartamentos possuem as seguintes características:

MODELO 2 QUARTOS
Construção 76 m2

-Sala
-Sala de Jantar
-Cozinha Linear
-Banheiro Social
-Closet de Lavagem
-2 Quartos com banheiro completo cada um e espaço para closet linear cada um
-Jardim ou Varanda (dependendo do nível)

PREÇO DE VENDA E DISPONIBILIDADE:
- Térreo com jardim $2,750,000
- N1 com terraço $2,700,000
- N1 sem terraço $2,650,000
- N2 sem terraço $2,650,000

EQUIPAMENTO:
-1 fogão elétrico de 4 bocas
-1 closet (com portas) conforme design no quarto principal
-1 closet semi-vestido (sem portas) conforme design no quarto secundário
-1 divisória fixa de vidro temperado para cada banheiro.
-Cisterna de concreto para água comum
-Tanque da marca Rotoplas de 750 litros.

GERAIS:
- Reserva: $10,000 pesos (máximo de 7 dias para solicitar a devolução)
- Entrada: 20%
- Saldo na entrega e escritura
- Créditos Bancários, recursos próprios, Infonavit e Cofinavit são aceitos.
- Entrega em Outubro de 2025
- Taxa de Manutenção em torno de $1,200 aprox

📌 Disponibilidade e preços sujeitos a alterações sem aviso prévio. (Atualização mensal, favor verificar disponibilidade.)
📌 A reserva e/ou entrada é parte do valor total da operação.
📌 Imagens ou renders são apenas para fins ilustrativos.
📌 Apenas o equipamento mencionado na descrição está incluído.

**Processamos seu crédito bancário sem custo algum**

** As informações apresentadas neste anúncio têm origem em uma fonte confiável, no entanto, são suscetíveis a erros, omissões e podem sofrer modificações em termos de preço, disponibilidade e outras condições sem aviso prévio.

As imagens podem ter sido manipuladas digitalmente, apresentadas como representações visuais e podem diferir do estado atual da propriedade.

As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores.**

**** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Desarrollo integrado por 15 departamentos en régimen de condominio vertical, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, con todos los servicios. Inspirado en la vida y el arte surreal de Leonora Carrington, logrando transmitir y expresar un espacio onírico y poético en cada pared, vegetación, pasillo; llevando los sueños a rincones tangibles del espacio.

AMENIDADES
-Rooftop con Área Grill
-Control de Acceso Inteligente
-Cámaras de Seguridad
-Áreas Verdes
-Portón Eléctrico
-Agua Potable

Los departamentos cuentan con las siguientes características:

MODELO 2 HABITACIONES
Construcción 76 m2

-Sala
-Comedor
-Cocina Lineal
-Medio baño
- Clóset de lavado
- 2 Recámaras con baño completo c/u y espacio para clóset lineal c/u
-Jardín o Balcón (según nivel)

PRECIO DE VENTA Y DISPONIBILIDAD:
- Planta baja con jardín $2,750,000
- N1 con terraza $2,700,000
- N1 sin terraza $2,650,000
- N2 sin terraza $2,650,000


EQUIPAMIENTO:
-1 parrilla eléctrica de 4 quemadores
-1 clóset (con puertas) según diseño en recámara principal
-1 clóset semi vestido (sin puertas) según diseño en recámara secundaria
-1 cancel fijo de cristal templado por cada baño.
-Cisterna de concreto para agua común
-Tinaco marca rotoplas de 750 litros.

GENERALES:
- Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
- Enganche: 20%
- Saldo contra entrega y escrituración
- Se aceptan Créditos Bancarios, recurso propio, Infonavit y Cofinavit.
- Entrega en Octubre 2025
- Cuota de Mantenimiento entre $1,200 aprox

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

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Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.