Vizcaya Smart Living é um complexo exclusivo de 48 apartamentos localizado em Temozón, ao norte da cidade. É composto por dois edifícios independentes.

-2 Quartos com 1 Banheiro
Interior: 70,87m2
Preço: a partir de R$2.557.000.

Distribuição:
. Sala de estar
. Sala de jantar
. Cozinha
. 2 Quartos
. 1 Banheiro

Características diferenciais:
. Cozinha integrada com fogão elétrico (não inclui armários superiores e coifa)
. Pisos de mármore
. Bancada de granito preto incluindo um lado.
. Iluminação LED em todo o apartamento
. Divisórias de banheiro
. Aquecedor elétrico
. Marcenaria e fechaduras de luxo
. Fechadura principal eletrônica com conexão wifi
. Duto para sistema de TV a cabo
. Duto para fibra ótica telefônica
. Duto para sistema de câmeras.
. Controle inteligente de luzes, ar-condicionados e cortinas automáticas.
. Apartamentos prontos para Alexa (sistema básico de controle de luzes).
. Fornecedor de sistema inteligente com pacotes prontos para venda e instalação.
. Duto para painéis solares (sujeito a regulamentação e disponibilidade de espaço)
. Área de lavanderia e espaço para centro de lavagem
. Varanda

Serviços:
. Elevador em cada torre até o terraço.
. Concierge
. Estacionamento coberto com toldos
. Segurança 24 horas
. Cisternas abastecidas por poço profundo.
. Sistema de suavização de água.
. Pressurização de água (hidropneumático)
. Circuito fechado
. Toda a eletricidade em áreas e serviços comuns é SOLAR (iluminação em corredores, iluminação em estacionamento, irrigação, portão, câmeras, etc).
. Área de estacionamento duto para instalação de carregadores de carros elétricos.
. Área de coworking no térreo com wifi
. Subdivisão privada.
. Terraço com piscina, área de sol e terraço com bar em cada torre.
. Área de coworking com wifi no térreo.
. Elevador até o terraço
. Facilidade de estacionamento (visitantes)
. Acessibilidade para idosos
. Animais de estimação permitidos

Formas de pagamento: Recursos próprios e créditos bancários.
Reserva: R$20.000
Entrada: 20%
Entrega: Julho de 2025

*Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Vizcaya Smart Living es un exclusivo complejo de 48 departamentos ubicado en Temozón, al Norte de la Ciudad. Esta compuesto por dos edificios independientes.

-2 Recámaras con 1 Baño
Interior: 70.87m2
Precio: desde $2,557,000.

Distribución:
. Sala
. Comedor
. Cocina
. 2 Recámaras
. 1 Baño

Características diferenciales:
. Cocina integral con estufa eléctrica (no incluye gavetas superiores y campana)
. Pisos de mármol
. Meseta de granito negro incluido un lateral.
. Iluminación de led en todo el departamento
. Canceles de baño
. Calentador eléctrico
. Carpintería y chapas de lujo
. Cerradura principal electrónica con conexión a wifi
. Ducteado para sistema de cable
. Ducteado para fibra óptica telefónica
. Ducteado para sistema de cámaras.
. Control inteligente de luces, aires acondicionados y cortinas automáticas.
. Departamentos Listos para Alexa (sistema básico de control de luces).
. Proveedor de sistema inteligente con paquetes listos para venta e instalación.
. Ducteado para paneles solares (sujeto a regulación y disponibilidad de espacio)
. Lavadero y espacio para centro de lavado
. Balcón​​

Servicios:
. Elevador en cada torre hasta el roof top.
. Concierge
. Estacionamiento cubierto por lonarias
. Seguridad 24 horas
. Cisterna abastecida por pozo profundo.
. Sistema de suavizado de agua.
. Presurización de agua (hidroneumático)
. Circuito cerrado
. Toda la electricidad en áreas y servicios comunes es SOLAR (iluminación en pasillos, iluminación en estacionamiento, riego, portón, cámaras, etc).
. Área de estacionamiento ducteada para instalación de cargadores de automóviles eléctricos.
. Área de coworking en la planta Baja con wifi
. Fraccionamiento privado.
. Roof deck con alberca, asoleadero y terraza con barra en cada torre.
. Coworking área con wifi en planta baja.
. Elevador hasta el roof deck
. Facilidad para estacionarse (visitas)
. Accesibilidad para adultos mayores
. Mascotas permitidas

Formas de pago: Recurso propio y créditos bancarios.
Apartado: $20,000
Enganche: 20%
Entrega: Julio 2025

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.