INFORMAÇÃO:
WhatsApp e Celular. 3325063293
Email: vendas@inmotrasciende.com

Apartamentos a partir de: 1, 2 e 2 Quartos + 1 Flex
Preços a partir de: $266,158.00 Dólares Até: $783,545.00 Dólares
De: 40m2 Até: 131 m2

Lindos apartamentos com um design sóbrio no coração de Puerto Vallarta com vista ininterrupta direta para o Mar, a 4 quadras do Mar.

ARTWALK RESIDENCES
A combinação de arte com minimalismo mexicano contemporâneo cria uma experiência única para os hóspedes, diferenciando a propriedade de outras ofertas no mercado.

Amenidades:
- Rooftop com Piscina Infinita
- Academia
- Sauna, Jacuzzi
- Redes
- Piscina de Água Fria tipo Cenote
- Lobby Bar
- Segurança 24/7
- Firepit
- Galeria de Arte
- Vista para o Oceano de 270°

. Análise de Rentabilidade de Aluguéis via Airbnb
O bairro Centro de Puerto Vallarta é uma localização privilegiada para aluguéis de férias devido à sua proximidade com o calçadão e as principais atrações turísticas. De acordo com dados da Airbtics, a área conta com aproximadamente 310 listagens ativas no Airbnb. Para propriedades de 2 quartos, observa-se o seguinte:
- Preço médio da casa: $263,202 USD
- Renda anual do Airbnb: $20,770 USD
- Rentabilidade bruta do aluguel: 7.89%
De modo geral em Puerto Vallarta, a taxa de ocupação média é de 65%, com uma tarifa diária média de $111 USD, gerando uma renda anual típica de $25,000 USD por propriedade.
2. Análise de Retorno sobre Investimento (ROI)
Para estimar o ROI, consideremos um investimento em uma propriedade de 2 quartos no bairro Centro:
- Investimento inicial: $263,202 USD
- Renda anual de aluguel: $20,770 USD
- Despesas operacionais anuais estimadas (30% da renda): $6,231 USD
- Renda líquida anual: $14,539 USD
- ROI anual:INFORMACION:
WhatsApp y Celular. 3325063293
Correo: ventas@inmotrasciende.com

Departamentos desde: 1,2 y 2 Recamaras+1 Flex
Precios desde: $266,158.00 Dólares Hasta:$783,545.00 Dólares
Desde: 40m2 Hasta:131 m2

Hermosos departamentos con un diseño sobrio en el corazón de Puerto Vallarta con vista ininterrumpida directa al Mar, a 4 cuadras del Mar.

ARTWALK RESIDENCES
La combinación de arte con
minimalismo mexicano contemporáneo crea una experiencia
única para los huéspedes, diferenciando la propiedad de otras ofertas en el mercado.

Amenidades:
o RoofTop con Infinity Pool
o Gym
o Sauna, Jacuzzi
o Hamacas
o Alberca de Agua Fría tipo Cenote
o Lobby Bar
o Seguridad 24/7
o Firepit
o Galería de Arte
o 270° Ocean View

. Análisis de Rentabilidad de Rentas vía Airbnb
La Colonia Centro de Puerto Vallarta es una ubicación privilegiada
para alquileres vacacionales debido a su proximidad al malecón y a las
principales atracciones turísticas. Según datos de Airbtics, la zona
cuenta con aproximadamente 310 listados activos en Airbnb. Para
propiedades de 2 dormitorios, se observa lo siguiente:
 Precio medio de la vivienda: $263,202 USD
 Ingresos anuales por Airbnb: $20,770 USD
 Rentabilidad bruta del alquiler: 7.89%
A nivel general en Puerto Vallarta, la tasa de ocupación promedio es
del 65%, con una tarifa diaria promedio de $111 USD, lo que genera
ingresos anuales típicos de $25,000 USD por propiedad.
2. Análisis de Retorno de Inversión (ROI)
Para estimar el ROI, consideremos una inversión en una propiedad de
2 dormitorios en la Colonia Centro:
 Inversión inicial: $263,202 USD
 Ingresos anuales por alquiler: $20,770 USD
 Gastos operativos anuales estimados (30% de los ingresos):
$6,231 USD
 Ingresos netos anuales: $14,539 USD
 ROI anual: