Apartamentos de 2 quartos à venda em Mérida, Temozón Norte.Departamentos en venta en Mérida, Temozón Norte de 2 recámaras.

Apenas 15 apartamentos, com acabamentos que proporcionam um espaço elegante e confortável.
Com uma arquitetura simples e moderna que busca proporcionar aos habitantes diversas sensações para desfrutar seus espaços, buscando a atemporalidade do design para que o edifício pareça atual mesmo com o passar dos anos.
Localizado em Temozón Norte; uma das áreas com maior crescimento e valorização em Mérida. A combinação perfeita entre elegância e localização ideal, tornando este lugar um desenvolvimento de alto nível.

Tipo 80 m2 de Construção
Preço: a partir de $2,880,000

Distribuição:
. Sala - Sala de jantar.
. Cozinha linear.
. Quarto principal com closet linear e banheiro completo.
. Quarto secundário com closet linear.
. Banheiro completo.
. Closet de roupas de cama.
. Closet de lavanderia.

Tipo 85 m2 de construção + 7 m2 de varanda **Não disponível
Preço: $2,930,000.

Características e Equipamentos:
. Porta principal em madeira entamborada de carvalho ou similar, com batente magnético.
. Portas internas entamboradas de carvalho ou similar, com batentes magnéticos.
. Ferragens, fechaduras e dobradiças marca Jako ou similar.
. Estruturas de alumínio preto (bronze) de 3” e vidro transparente.
. Acabamentos em paredes e tetos de gesso com pintura Gamex cor offwhite ou similar.
. Pisos de cerâmica em formato e cor definidos pelo arquiteto.
. Chuveiros com piso de cerâmica em formato e cor definidos pelo arquiteto.
. Rodapés de alumínio.
. Cozinha integrada com bancada de granito e móveis em madeira de MDF tecnotabla (gavetas inferiores e superiores).
. Pintura exterior e interior na cor branca offwhite qualidade 3 anos marca Gamex ou similar.
. Terraço com piso cerâmico em formato e cor definidos pelo arquiteto.
Móveis e acessórios
. Pia de aço inoxidável de 1 buraco marca Teka ou similar.
. W.C. na cor branca descarga normal.
. Closet no quarto principal em madeira de carvalho ou similar.
. Placas e interruptores na cor branca.
. Spots simples de iluminação nos tetos na cor branca sem vidro; inclui lâmpada de luz quente.
. Arandelas simples com luz quente nos banheiros.
. Lavatórios de cerâmica na cor branca.
. Monocomandos cromados marca Castel ou similar.

Amenidades:
. Piscina com área de terraço aberta tipo grill.
. Jardineiras.
. Área de solário.
. Banheiro.
. Sala de jogos climatizada privada.
. Cabine de segurança.
. Acesso pedonal.
. Privada com portão de segurança e câmeras de vigilância.
. Estacionamento para visitantes.

Instalações do conjunto:
. Poços de drenagem pluvial.
. Instalações elétricas subterrâneas.
. Murete concentrado de medidores.
. Transformador doado à Comissão Federal de Eletricidade.
. Estação de tratamento de águas residuais.
. Iluminação ambiental.
. Cisternas comuns.
. Área de lixeiras.
. Sistema de irrigação automatizado.
. Áreas verdes com árvores endêmicas de Yucatán.
. Sinalização básica.

Formas de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário.
Reserva: $10,000.00 válido por 7 dias corridos.
Entrada: 30% com assinatura da promessa de venda.
Saldo: 70% na entrega; no momento da escritura.
Taxa de manutenção: $2,200.00
Entrega: Imediata

*Não inclui móveis nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Solo 15 departamentos, con acabados que aportan un espacio elegante y confortable.
Con una arquitectura sencilla y moderna que busca proporcionar a los habitantes diversas sensaciones para disfrutar sus espacios, buscando la a temporalidad del diseño para que el edificio luzca vigente aun con el paso de los años.
Situado en Temozón norte; una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Mérida. La combinación perfecta entre elegancia y ubicación ideal, lo que convierte este lugar en un desarrollo de alto nivel.

Tipo 80 m2 de Construcción
Precio: desde $2,880,000

Distribución:
. Sala - Comedor corrida.
. Cocina lineal.
. Recámara principal con clóset lineal y baño completo.
. Recámara secundaria con clóset lineal.
. Baño completo.
. Clóset de blancos.
. Clóset de lavado.

Tipo 85 m2 de construcción + 7 m2 de balcón **No disponible
Precio: $2,930,000.

Características y Equipamiento:
. Puerta principal en madera entamborada de madera de Encino o similar, con tope magnético.
. Puertas interiores entamboradas de madera de Encino o similar, con topes magnéticos.
. Herrajes, cerraduras y bisagras marca Jako o similar.
. Cancelería de aluminio negro (bronce) de 3” y cristal transparente.
. Acabados en muros y plafones de yeso con pintura Gamex color offwhite o similar.
. Pisos de cerámica formato y color definido por el arquitecto.
. Regaderas con piso de cerámica formato y color definido por el arquitecto.
. Zoclos de aluminio.
. Cocina integral con meseta de granito y muebles en madera de MDF tecnotabla (gavetas inferiores y superiores)
. Pintura exterior e interior color blanco offwhite calidad 3 años marca Gamex o similar.
. Terraza con piso cerámico formato y color definido por el arquitecto.
Muebles y accesorios
. Tarja de acero inoxidable de 1 hueco marca Teka o similar.
. W.C. en color blanco descarga normal.
. Clóset en recámara principal en madera de Encino o similar.
. Placas y apagadores color blanco.
. Spots sencillos de iluminación en techos color blanco sin cristal; incluye foco de luz cálida.
. Arbotantes sencillos con luz cálida en baños.
. Lavabos de cerámica color blanco.
. Monomandos cromados marca Castel o similar.

Amenidades:
. Piscina con área de terraza abierta tipo grill.
. Jardineras.
. Asoleadero.
. Baño.
. Salón privado de juegos climatizado.
. Caseta de vigilancia.
. Acceso peatonal.
. Privada con portón de seguridad y cámaras de vigilancia.
. Estacionamiento de visitas.

Instalaciones del conjunto:
. Pozos de desagüe pluvial.
. Instalaciones eléctricas subterráneas.
. Murete concentrado de medidores.
. Transformador donado a la Comisión Federal de Electricidad.
. Planta de tratamiento de aguas residuales.
. Iluminación ambiental.
. Cisternas comunes.
. Área de botes de basura.
. Sistema de riego automatizado.
. Áreas verdes con árboles endémicos de Yucatán.
. Señalética básica.

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Apartado: $10,000.00 valido por 7 días naturales.
Enganche: 30% con firma de promesa de venta.
Saldo: 70% contra-entrega; en el momento de la escritura.
Cuota de mantenimiento: $2,200.00
Entrega: Inmediata

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.