Apartamentos à venda em Mérida, Temozón Norte.Departamentos en venta en Mérida, Temozón Norte.

VETA é um complexo residencial desenvolvido em uma área de 2000 m2. Localizado em Temozón Norte, em frente ao Residencial Las Fincas.
Composto por 27 apartamentos com segurança e privacidade, divididos em 2 módulos independentes com vistas para o exterior e em 3 níveis, com modelos de 1 e 2 quartos. Todas as unidades orientadas para o norte – sul – norte.

Modelo 2 Quartos.
Área útil: 77,00 m2
Preço: a partir de R$2.850.000,00
Distribuição:
. Sala
. Sala de jantar
. Cozinha
. Área de lavanderia.
. Lavabo.
. 2 Quartos com espaço para closet e banheiro completo cada um.

Modelo 2 Quartos com Rooftop.
Área útil: 77 m2 + 40 m2
Preço: R$2.920.000,00
Distribuição:
. Sala
. Sala de jantar
. Cozinha
. Área de lavanderia.
. Lavabo.
. 2 Quartos com espaço para closet e banheiro completo cada um.
. Rooftop com bar.

Características por Apartamento:
. Estrutura de alumínio preto (bronze) de 3” e vidro transparente.
. Acabamentos em paredes e tetos de gesso com pintura Berel Linha Kalostone na cor offwhite ou similar.
. Pisos de cerâmica no formato 60x60cm em cor clara ou similar.
. Chuveiros com piso de cerâmica no formato 60x60 ou 40 x 60 claro ou similar.
. Cozinha integrada com bancada de granito e móveis em madeira MDF tecnotabla.
. Pintura externa e interna na cor offwhite qualidade 3 anos marca Berel linha Kalostone ou similar.
. Terraço com piso cerâmico em formato e cor a definir.
. Closet no quarto principal em madeira de Sapelli ou similar, conforme design (Sem puxadores).

Não Inclui:
. Forno, micro-ondas.
. Instalação de gás para fogão ou churrasqueira.
. Fogão ou churrasqueira.
. Coifa.
. Hidroneumático ou pressurizador.*
. Contrato de CFE. (A gestão é feita por aproximadamente R$3.500,00 m.n)
. Closet de roupas de cama ou despensa.
. Closet do segundo quarto.
. Interfone ou campainha.
. Roteador para wifi em áreas privativas.
. Ventiladores.
. Lavadora ou Centro de Lavagem.
. Ar-condicionados.
. Cortinas.
. Base para aquecedor.
. Aquecedor.
. Lixeira para o conjunto e individual.
. Pressurizador e Hidroneumático individual.
. Filtros, tratamento ou amaciador de água para piscina.
. Plantas e grama em jardins privados.
. Controles de portão elétrico.

Amenidades:
. Piscina
. Área de churrasqueira
. Salão de festas.
. Áreas verdes.
. Terraço lounge
. Banheiros
. Área de solário

Instalações do Conjunto:
. Instalações elétricas subterrâneas.
. Estação de tratamento de águas residuais por módulo.
. Cisternas comuns por módulo.
. Área de lixeiras.
. Sistema de limpeza de água.
. Sistema de irrigação automatizado.
. Áreas verdes com árvores endêmicas de Yucatán.
. Caixas d'água marca Rotoplas conforme cálculo hidráulico.
. Poço de água com bomba submersível de 1hp para irrigação de jardins.
. Sistema de irrigação.
. Portão de acesso pedonal e portão de acesso em ferro.
. Equipamento de purificação de água, amaciador e bombeamento para cisternas.

Formas de pagamento: Recursos próprios e créditos bancários.
Reserva: R$20.000,00 reembolsável válido por 7 dias corridos
Entrada: 30% confirma promessa
Saldo: 70% na entrega no momento da escritura
Taxa de manutenção: aproximadamente R$2.050,00.
Entrega: Imediata

*Não inclui móveis nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.VETA es un complejo residencial desarrollado en una superficie de 2000 m2. Ubicado en Temozón Norte, enfrente del Residencial Las Fincas.
Conformado por 27 departamentos con seguridad y privacidad, divididos en 2 módulos independientes con vistas al exterior y en 3 niveles, con modelos de 1 y 2 recámaras. Todas las unidades orientadas al norte – sur – norte.

Modelo 2 Recámaras.
Superficie habitable: 77.00 m2
Precio: desde $2,850,000.00
Distribución:
. Sala
. Comedor
. Cocina
. Área de lavado.
. Medio baño.
. 2 Recámaras con espacio para clóset vestidor y baño completo cada una.

Modelo 2 Recámaras con Roof top.
Superficie habitable: 77 m2 + 40 m2
Precio: $2,920,000.00
Distribución:
. Sala
. Comedor
. Cocina
. Área de lavado.
. Medio baño.
. 2 Recámaras con espacio para clóset vestidor y baño completo cada una.
. Rooftop con barra.

Características por Departamento:
. Cancelería de aluminio negro (bronce) de 3” y cristal transparente.
. Acabados en muros y plafones de yeso con pintura Berel Linea Kalostone color offwhite o marca o similar.
. Pisos de cerámica formato 60x60cms en color claro o similar.
. Regaderas con piso de cerámica formato 60x60 o 40 x 60 claro o similar.
. Cocina integral con meseta de granito y muebles en madera de MDF tecnotabla.
. Pintura exterior e interior color blanco offwhite calidad 3 años marca Berel linea Kalostone o similar.
. Terraza con piso cerámico formato y color por definir.
. Closet en recamara principal en madera de Sapelli o similar, según diseño (Sin jaladeras).

No Incluye:
. Horno, microondas.
. Instalación de gas para estufa o parrilla.
. Estufa o parrilla.
. Campana.
. Hidroneumático o presurizador.*
. Contrato de CFE. (Se hace la gestión por $3,500.00 m.n aproximadamente)
. Clóset de blancos o bodega.
. Clóset de segunda recámara.
. Interphone o timbre.
. Router para wifi en áreas privativas.
. Ventiladores.
. Lavadora o Centro de lavado.
. Aires acondicionados.
. Cortinas.
. Base para calentador.
. Calentador.
. Contenedor de basura para el conjunto e individual.
. Presurizador e Hidroneumático individual.
. Filtros, tratamiento o suavizador de agua para piscina.
. Plantas y pasto en jardines privados.
. Controles de portón eléctrico.

Amenidades:
. Piscina
. Área grill
. Salón de usos múltiples.
. Áreas verdes.
. Terraza lounge
. Baños
. Asoleadero

Instalaciones del Conjunto:
. Instalaciones eléctricas subterráneas.
. Planta de tratamiento de aguas residuales por módulo.
. Cisternas comunes por módulo.
. Área de botes de basura.
. Sistema de limpieza de agua.
. Sistema de riego automatizado.
. Áreas verdes con arboles endémicos de Yucatán.
. Tinacos marca rotoplas según calculo hidráulico.
. Pozo de agua con bomba sumergible de 1hp para riego de jardines.
. Sistema de riego.
. Reja de acceso peatonal y portón de acceso en herrería.
. Equipo potabilizador de agua, suavizador y bombeo a cisternas.

Formas de pago: Recurso propio y créditos bancarios.
Apartado: $20,000.00 pesos reembolsable válido por 7 días naturales
Enganche: 30% confirma de promesa
Saldo: 70% contra entrega en el momento de la escritura
Cuota de mantenimiento: $2,050.00 aprox.
Entrega: Inmediata

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.