Céntrica é um complexo vertical de 26 apartamentos, localizado no coração da zona norte de Mérida: Chuburná.
Localizado na área com maior valorização da cidade, você encontrará a poucos minutos de sua casa lugares como: grandes supermercados, escolas de prestígio, shoppings, hospitais e belas praias.

Modelo T
1º Nível / Área total privativa 93,68 m2
Preço: $2.750.000
2º Nível / Área total privativa 93,48 m2 **Não disponível
Preço: $2.630.000

Distribuição:
. Vagas de Estacionamento 1 ou 2
. Sala
. Sala de Jantar
. Cozinha
. Quarto #1 com banheiro
. Quarto #2
. Banheiro compartilhado com o quarto #2
. Depósito 1
* Um par de espaços privados abraça a área comum.

Modelo C **Não disponível
1º Nível / Área total privativa 91,69 m2

Distribuição:
. Vagas de Estacionamento 1 ou 2
. Sala
. Sala de Jantar
. Cozinha
. Quarto #1 com banheiro
. Quarto #2
. Banheiro compartilhado com o quarto #2
. Depósito 1
* Todos os espaços giram em torno de um pátio privado.

Características e Equipamentos:
. Cozinha com bancada de granito Ubatuba ou similar em qualidade e preço, de acordo com o design.
. No banheiro, bancada de concreto revestida com mármore Travertino ou similar em qualidade e preço.
. Janelas feitas de estrutura de alumínio na cor bronze anodizado escuro de 2” ou 3”, série 35 com vidro de 6mm. Transparente ou fosco em várias medidas e localizações, de acordo com o projeto.
. Divisória fixa de vidro temperado na área do chuveiro, de acordo com o projeto.
. Closet 1 revestido de madeira tzalam com portas, inclui gaveteiro.
. Closet walk-in revestido de madeira tzalam sem portas, inclui gaveteiro.
. Móveis de cozinha para receber granito com corpos de armários em MDF nos interiores e portas de madeira de tzalam, instalado sobre base de concreto. Inclui despensa aérea.
. O espaço considerado para a geladeira é de 0,90 m; cabe ressaltar que a instalação da cobertura é artesanal, portanto pode ter uma variação de +/- 2% sobre o espaço considerado de acordo com o projeto.
. Inclui fogão elétrico de 4 bocas.
. Inclui aquecedor de água elétrico.
. Para o abastecimento de água do apartamento, o complexo conta com um sistema hidropneumático para uso comum de todos os apartamentos.
. O complexo possui dois sistemas de tratamento de águas residuais (SITAR DLD14) de acordo com a permissão.
. O cliente deve realizar os trâmites e pagamentos correspondentes para a contratação dos serviços de eletricidade e água potável.

Não Inclui:
. Não inclui grama em rolo.
. Não inclui ganchos para rede.
. Não inclui ventiladores.
. Não inclui aparelhos de ar condicionado.

Amenidades:
. Piscina com deck
. Área social
. Vegetação abundante.
. Controle de acesso.
. Videovigilância.

Formas de pagamento: Recursos próprios, crédito bancário e Infonavit.
Reserva a partir de $20.000. válido por 10 dias com caráter devolutivo.
Entrada 10%
Saldo 90% na entrega
Taxa de manutenção: aproximadamente $1.500 mensais.
Entrega Junho 2024

*Não inclui móveis nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 e 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Céntrica, es un complejo vertical de 26 departamentos, situados en el corazón de la zona norte de Mérida: Chuburná.
Ubicado en la zona con mayor plusvalía de la ciudad, podrás encontrar a pocos minutos de tu hogar lugares como: grandes super mercados, escuelas de prestigio, plazas comerciales, hospitales y hermosas playas.

Modelo T
1er Nivel / Área total privativa 93.68 m2
Precio: $2,750,000
2do Nivel / Área total privativa 93.48 m2 **No disponible
Precio: $2,630,000

Distribución:
. Cajones de Estacionamiento 1 ó 2
. Sala
. Comedor
. Cocina
. Recámara #1 con baño
. Recámara #2
. Baño compartido con recámara #2
. Bodega 1
*Un par de espacios privados abrazan el área común.

Modelo C **No disponible
1er Nivel / Área total privativa 91.69 m2

Distribución:
. Cajones de Estacionamiento 1 ó 2
. Sala
. Comedor
. Cocina
. Recámara #1 con baño
. Recámara #2
. Baño compartido con recámara #2
. Bodega 1
*Todos los espacios giran en torno a un patio privado.

Características y Equipamiento:
. Cocina con cubierta de granito Ubatuba o similar en calidad y precio, según diseño.
. En baño meseta de concreto forrada de mármol Travertino o similar en calidad y precio.
. Ventanas a base de cancelería de aluminio en color anodizado bronce oscuro de 2” o 3”, serie 35 con cristal de 6mm. Transparente o satinado en medidas varias y localización, según proyecto.
. Cancel a base de cristal templado tipo fijo en área de regadera, según proyecto.
. Closet 1 alistonado de madera tzalam con puertas, incluye cajonera.
. Closet vestidor alistonado de madera tzalam sin puertas, incluye cajonera.
. Muebles de cocina para recibir granito con cuerpos de gabinetes con MDF en interiores y puertas de madera de tzalam, instalado sobre zoclo de concreto. Incluye despensa aérea.
. El espacio considerado para el refrigerador es de 0.90 m; cabe señalar que la instalación del recubrimiento es de trabajo artesanal por lo mismo podría tener una variación de +/- 2% sobre el espacio considerado según el proyecto.
. Incluye parrilla eléctrica de 4 quemadores.
. Incluye calentador de agua eléctrico.
. Para la alimentación de agua del departamento, el complejo cuenta con un equipo hidroneumático para uso común de todos los departamentos.
. El complejo cuenta con dos sistemas de tratamiento de agua residual (SITAR DLD14) de acuerdo con el permiso.
. El cliente deberá realizar el trámite y los pagos correspondientes para la contratación de los servicios de electricidad y agua potable.

No Incluye:
. No incluye pasto en rollo.
. No incluye hamaqueros.
. No incluye ventiladores.
. No incluye equipos de aire acondicionado.

Amenidades:
. Alberca con deck
. Área social
. Abundante vegetación.
. Control de acceso.
. Videovigilancia.

Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario e Infonavit.
Apartado desde $20,000. valido x 10 días con carácter devolutivo.
Enganche 10%
Saldo 90% contra entrega
Cuota de mantenimiento: $1,500. mensuales aprox.
Entrega Junio 2024

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.