IMÓVEL DE INVESTIMENTO COM 7 APARTAMENTOS PARA ALUGAR | ROSARITOPROPIEDAD DE INVERSIÓN CON 7 DEPARTAMENTOS EN RENTA | ROSARITO

Excelente oportunidade de investimento imobiliário! Propriedade com 7 apartamentos para alugar, estrategicamente localizada na Colonia Benito Juárez, a poucas quadras da Rodovia Livre Tijuana-Rosarito.

A propriedade está cercada por centros comerciais, escolas, restaurantes, lojas de conveniência e postos de gasolina, proporcionando uma localização estratégica e acesso a diversos serviços.

O imóvel consiste em um edifício de dois andares, construído com blocos e com fundação para suportar um terceiro andar. Conta com 7 apartamentos, todos com serviços de água, luz e esgoto, banheiro completo e cozinha planejada.

DISTRIBUIÇÃO DOS APARTAMENTOS:

TÉRREO
APARTAMENTO 1
1 quarto.
Área de estar.
1 banheiro completo.
Área de sala de estar e jantar.
Cozinha planejada com pia.
Área construída aproximada: 50 m².
Valor mensal do aluguel: $435 dólares.

APARTAMENTO 2
1 quarto.
1 banheiro completo.
Área de sala de estar e jantar.
Cozinha planejada com pia.
Área construída aproximada: 45 m².
Valor mensal do aluguel: $220 dólares.
PRIMEIRO ANDAR (AO NÍVEL DA RUA)

APARTAMENTO 3
2 quartos.
1 banheiro completo.
Área de sala de estar e jantar.
Cozinha planejada com pia.
Área construída aproximada: 50 m².
Valor mensal do aluguel: $435 dólares.

APARTAMENTO 4
2 quartos.
1 banheiro completo.
Área de sala de estar e jantar.
Cozinha planejada com pia.
Área construída aproximada: 50 m².
Valor mensal do aluguel: $435 dólares.

APARTAMENTO 5
1 quarto.
1 banheiro completo.
Área de sala de estar e jantar.
Cozinha planejada com pia.
Área construída aproximada: 45 m².
Valor mensal do aluguel: $335 dólares.

APARTAMENTO 6
2 quartos.
1 banheiro completo.
Área de sala de estar e jantar.
Cozinha planejada com pia.
Área construída aproximada: 55 m².
Valor mensal do aluguel: $385 dólares.

APARTAMENTO 7
3 quartos.
1 banheiro completo.
Área de sala de estar e jantar.
Cozinha planejada com pia.
Área construída aproximada: 60 m².
Valor mensal do aluguel: $535 dólares.

PREÇO DE VENDA E CONDIÇÕES
Preço de venda: $375,000 dólares, mais as despesas correspondentes à cessão de direitos perante o Ejido.

Preço do aluguel: $300,000 dólares mensais

A operação de compra e venda deverá ser realizada à vista, por meio de uma cessão de direitos no Ejido Mazatlán.

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Agende sua visita e conheça esta oportunidade de investimento!¡Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria! Propiedad con 7 departamentos para renta, ubicada estratégicamente en la Colonia Benito Juárez, a pocas cuadras de la Carretera Libre Tijuana-Rosarito.

La propiedad se encuentra rodeada de centros comerciales, escuelas, restaurantes, tiendas de autoservicio y gasolineras, lo que brinda una ubicación estratégica y acceso a diversos servicios.

El inmueble consta de un edificio de dos niveles, construido con bloques y cimentado para soportar un tercer nivel. Cuenta con 7 departamentos, todos con servicios de agua, luz y drenaje, baño completo y cocina integral.

DISTRIBUCIÓN DE LOS DEPARTAMENTOS:

PLANTA BAJA
DEPARTAMENTO 1
1 recámara.
Área de estar.
1 baño completo.
Área de sala-comedor.
Cocina integral con zinc.
Superficie aproximada de construcción: 50 m².
Valor de renta mensual: $435 dólares.

DEPARTAMENTO 2
1 recámara.
1 baño completo.
Área de sala-comedor.
Cocina integral con zinc.
Superficie aproximada de construcción: 45 m².
Valor de renta mensual: $220 dólares.
PRIMER NIVEL (A PIE DE CALLE)

DEPARTAMENTO 3
2 recámaras.
1 baño completo.
Área de sala-comedor.
Cocina integral con zinc.
Superficie aproximada de construcción: 50 m².
Valor de renta mensual: $435 dólares.

DEPARTAMENTO 4
2 recámaras.
1 baño completo.
Área de sala-comedor.
Cocina integral con zinc.
Superficie aproximada de construcción: 50 m².
Valor de renta mensual: $435 dólares.

DEPARTAMENTO 5
1 recámara.
1 baño completo.
Área de sala-comedor.
Cocina integral con zinc.
Superficie aproximada de construcción: 45 m².
Valor de renta mensual: $335 dólares.

DEPARTAMENTO 6
2 recámaras.
1 baño completo.
Área de sala-comedor.
Cocina integral con zinc.
Superficie aproximada de construcción: 55 m².
Valor de renta mensual: $385 dólares.

DEPARTAMENTO 7
3 recámaras.
1 baño completo.
Área de sala-comedor.
Cocina integral con zinc.
Superficie aproximada de construcción: 60 m².
Valor de renta mensual: $535 dólares.

PRECIO DE VENTA Y CONDICIONES
Precio de venta: $375,000 dólares, más los gastos correspondientes a la cesión de derechos ante el Ejido.

Precio de renta: $300,000 dólares mensuales

La operación de compraventa deberá realizarse de contado, mediante una cesión de derechos en el Ejido Mazatlán.

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