APARTAMENTOS À VENDA COL, DEL VALLE, SAN PEDRODEPARTAMENTOS EN VENTA COL,DEL VALLE, SAN PEDRO

Apartamentos à Venda no Centrito Valle
Amazonas Dos3Cuatro
Exclusividade Boutique no Coração da Colônia del Valle
Desfrute de uma experiência de vida incomparável com o equilíbrio perfeito entre luxo contemporâneo, privacidade e uma localização urbana privilegiada. Desenvolvido pela prestigiada firma Azcúnaga Proyectos, este exclusivo complexo residencial conta com apenas 9 unidades habitacionais, garantindo a máxima privacidade e um ambiente seleto em uma das áreas de maior status e valorização da cidade.
Localização Privilegiada e Conectividade
O projeto goza de uma localização imbatível na colônia Del Valle, na Rua Amazonas (San Pedro Garza García), entre a Rua Tamazunchale e a Rua Moctezuma. Sua localização estratégica permite que você tenha tudo a poucos passos de distância:

* Atrás da Calzada del Valle.
* A poucos metros da Calzada San Pedro e com acesso imediato à Avenida Gómez Morín.
* Cercado pelos melhores restaurantes, cafeterias especializadas, escolas e áreas comerciais exclusivas.
Características Gerais do Desenvolvimento
* Térreo (PB): Estacionamento privado equipado com portão de acesso e segurança controlada.
* Distribuição por Níveis:
* 1º Nível: 3 apartamentos independentes (101, 102 e 103) — 100% Vendidos.
* 2º Nível: 3 apartamentos independentes (201, 202 e 203) — 100% Vendidos.
* 3º Nível: 2 apartamentos residenciais de grande tamanho (301 e 302) — Última unidade disponível.
* 4º Nível: 1 Penthouse exclusivo que ocupa todo o andar (401) — Disponível.
* Amenidade no 5º Nível: Incrível Roof Top comum equipado com pérgola de design, área de churrasqueira e banheiro completo, perfeito para eventos sociais com vistas de primeiro nível.
Unidades Disponíveis e Preços
Atualmente, o projeto conta com um sucesso de vendas de 77% (7 de 9 unidades vendidas), restando apenas as duas propriedades mais exclusivas e amplas do desenvolvimento disponíveis:
1. Apartamento Residencial Premium (Nível 3 - Apt. 302)

* Status: Disponível
* Área: 182,82 m² totais de construção.
* Distribuição: 3 quartos, 3 banheiros completos, conceito aberto para sala e jantar, cozinha contemporânea com balcão, terraço privado e área de serviço independente.
* Preço Final: $17,500,000.00 MXN

Penthouse Exclusivo de Luxo (Nível 4 - Apt. 401)

* Status: Disponível
* Área: 396,87 m² totais (ocupa todo o andar).
* Distribuição: 3 majestosos quartos, 4 banheiros completos, 1 lavabo para visitas, ampla sala, sala de jantar formal, cozinha de alta gama, área de bar, escritório, sala de estar familiar, espetacular terraço perimetral, lavanderia e quarto de serviço completo.
Preço Final: $32,000,000.00 MXN

Inventário Disponível:
| Unidade | M² Totais | Status | Preço Final |

| 302 | 182,82 m² | DISPONÍVEL | $17,500,000.00 |
| 401 | 396,87 m² | DISPONÍVEL | $32,000,000.00 |

Esquema Financeiro de Pagamento
Aproveite as facilidades vigentes para garantir seu investimento nas últimas unidades:

* 30% de Entrada inicial.
* 60% Diferido em um esquema confortável de 24 pagamentos mensais.
* 10% Liquidação final contra a entrega física de sua propriedade.Departamentoss en Venta Centrito Valle
Amazonas Dos3Cuatro
Exclusividad Boutique en el Corazón de la Colonia del Valle
Disfruta de una experiencia de vida incomparable con el balance perfecto entre lujo contemporáneo, privacidad y una ubicación urbana privilegiada. Desarrollado por la prestigiosa firma Azcúnaga Proyectos, este exclusivo complejo residencial cuenta con únicamente 9 unidades habitacionales, garantizando la máxima privacidad y un entorno selecto en una de las zonas de mayor estatus y plusvalía de la ciudad.
Ubicación Privilegiada y Conectividad
El proyecto goza de una ubicación inmejorable en la colonia Del Valle, en Río Amazonas (San Pedro Garza García), entre Río Tamazunchale y Río Moctezuma. Su localización estratégica te permite tener todo a solo unos pasos de distancia:

* A espaldas de Calzada del Valle.
* A unos metros de Calzada San Pedro y con acceso inmediato a Avenida Gómez Morín.
* Rodeado de los mejores restaurantes, cafeterías de especialidad, colegios y exclusivas zonas comerciales.

Características Generales del Desarrollo
* Planta Baja (PB): Estacionamiento privado equipado con portón de acceso y seguridad controlada.
* Distribución por Niveles:
* 1er Nivel: 3 departamentos independientes (101, 102 y 103) — 100% Vendidos.
* 2do Nivel: 3 departamentos independientes (201, 202 y 203) — 100% Vendidos.
* 3er Nivel: 2 departamentos residenciales de gran tamaño (301 y 302) — Última unidad disponible.
* 4to Nivel: 1 Penthouse exclusivo que ocupa toda la planta (401) — Disponible.
* Amenidad en 5to Nivel: Increíble Roof Top común equipado con pérgola de diseño, área de asador y baño completo, perfecto para eventos sociales con vistas de primer nivel.

Unidades Disponibles y Precios
Actualmente el proyecto cuenta con un éxito de ventas del 77% (7 de 9 unidades vendidas), quedando únicamente las dos propiedades más exclusivas y amplias del desarrollo disponibles:
1. Departamento Residencial Premium (Nivel 3 - Dpto. 302)

* Estatus: Disponible
* Superficie: 182.82 m² totales de construcción.
* Distribución: 3 recámaras, 3 baños completos, concepto abierto para sala y comedor, cocina contemporánea con barra, terraza privada y área de servicio independiente.
* Precio Final: $17,500,000.00 MXN

Exclusivo Penthouse de Lujo (Nivel 4 - Dpto. 401)

* Estatus: Disponible
* Superficie: 396.87 m² totales (ocupa todo el piso).
* Distribución: 3 majestuosas recámaras, 4 baños completos, 1 medio baño de visitas, amplia sala, comedor formal, cocina de alta gama, área de bar, estudio, estancia familiar, espectacular terraza perimetral, lavandería y cuarto de servicio completo.
Precio Final: $32,000,000.00 MXN


Inventario Disponible:
| Unidad | M² Totales | Estatus | Precio Final |

| 302 | 182.82 m² | DISPONIBLE | $17,500,000.00 |
| 401 | 396.87 m² | DISPONIBLE | $32,000,000.00 |

Esquema Financiero de Pago
Aprovecha las facilidades vigentes para asegurar tu inversión en las últimas unidades:

* 30% de Enganche inicial.
* 60% Diferido en un cómodo esquema de 24 pagos mensuales.
* 10% Liquidación final contra la entrega física de tu propiedad.