Apartamentos em pré-venda em Temozón Norte, Mérida, Yucatán.Departamentos en preventa en Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

Nuan o nome significa: quente; em idioma asiático.
O calor é um atributo que buscamos no lugar que será nosso lar, um espaço acolhedor, vibrante e harmonioso, onde o lar se sente não apenas habitado.
É um complexo de 45 apartamentos de 1 ou 2 quartos; localizado em Temozón Norte, uma área de alto valor; conta com Térreo + 4 andares, elevador e comodidades.
Fica a menos de 15 minutos de serviços médicos, shoppings e universidades. Com grande conectividade por estar perto do anel viário.

Modelos 64,50m2 (Dois quartos)
Preço: a partir de R$2.530.000, com varanda

. 1 Vaga de estacionamento.
. Sala/Comedor.
. Cozinha com ilha.
. Área de lavanderia.
* Jardim (apenas opção Térreo).
. Quarto #1 com closet semi-vestido e banheiro completo.
. Quarto #2 com closet semi-vestido e banheiro completo.

Modelos 43m2 (Um quarto) **Não disponível
Preço: a partir de R$2.050.000, com varanda

. 1 Vaga de estacionamento.
. Sala / Comedor.
. Cozinha com ilha.
. Área de lavanderia.
. 1 Quarto.
. Closet semi-vestido.
. Banheiro completo.
* Jardim (apenas opção Térreo)

Equipamento:
. Closets semi-vestidos em MDF.
. Portas de madeira.
. Fogão elétrico de 4 bocas vitrocerâmica.
. Bancada e ilha de granito ou similar.
. Aquecedor elétrico.
. Armários superiores e inferiores na cozinha.
. Vidro temperado fixo no banheiro.
. Bancada de mármore nos banheiros.
. Pisos.
. Preparação para painéis solares.
. Vaga de estacionamento coberta sob a pegada ou malha sombra de acordo com a vaga atribuída.
. Escadas e elevador.
. Preparação para conexão de carros elétricos.
. Sistema de tratamento de água com carvão ativado.

Comodidades:
. Elevador.
. Portão de acesso automatizado.
. Cabine de segurança.
. Lobby.
. Lixeiras por andar.
. Bar climatizado com adega.
. Banheiros femininos e masculinos.
. Terraço com piscina (5,3 m. x 4,2 m.).
. 2 Salas de reunião.
. Parque para pets.
. Jardim social.
. Sala de TV.
. Sala de fitness.
. Co-work.
. Wi-fi nas comodidades.
. Área de churrasqueira.

Forma de pagamento: Banco e recursos próprios.
Reserva: R$10.000 (7 dias no máximo para solicitar a devolução)
Entrada: 10% promessa + 10% diferido 20 meses.
Saldo na entrega.
Taxa de manutenção: R$1.800 (1 quarto) e R$2.400 (2 quartos) aproximadamente, será atualizada no momento da escritura.
Fundo de reserva: R$1.800.
Entrega: Março de 2028

*Não inclui móveis nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 e 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Nuan el nombre significa: cálido; en idioma asiático.
La calidez es un atributo que buscamos en el lugar que será nuestro hogar, un espacio acogedor, vibrante y armonioso, donde el hogar se siente no sólo se habita.
Es un complejo de 45 departamentos de 1 ó 2 recámaras; ubicados en Temozón Norte, zona de alta plusvalía; cuenta con Planta Baja + 4 niveles, elevador y amenidades.
Se encuentra a menos de 15 minutos de servicios médicos, plazas comerciales y universidades. Con gran conectividad al estar cerca del anillo periférico.

Modelos 64.50m2 (Dos recámaras)
Precio: desde $2,530,000. con balcón

. 1 Cajón de estacionamiento.
. Sala/Comedor.
. Cocina con isla.
. Área lavado.
* Jardín (sólo opción Planta Baja).
. Recámara #1 con clóset semi vestido y baño completo.
. Recámara #2 con clóset semi vestido y baño completo.

Modelos 43m2 (Una recámara) **No disponible
Precio: desde $2,050,000. con balcón

. 1 Cajón de estacionamiento.
. Sala / Comedor.
. Cocina con isla.
. Área lavado.
. 1 Recámara.
. Clóset semi vestido.
. Baño completo.
* Jardín (sólo opción Planta Baja)

Equipamiento:
. Clósets semi-vestidos en mdf.
. Puertas de madera.
. Parrilla eléctrica de 4 quemadores vitrocerámica.
. Meseta e isla de granito o similar
. Calentador eléctrico.
. Gaveteros superiores e inferiores en cocina.
. Fijo cristal templado baño.
. Meseta mármol en baños.
. Pisos.
. Preparación para paneles solares.
. Cajón estacionamiento techado bajo la huella o malla sombra según cajón asignado.
. Escaleras y elevador.
. Preparación para conexión carros eléctricos.
. Sistema tratamiento de agua con carbón activado.

Amenidades:
. Elevador.
. Portón acceso automatizado.
. Caseta vigilancia.
. Vestíbulo.
. Shuts basura por nivel.
. Bar climatizado con cava.
. Baños dama y caballero.
. Terraza con piscina (5.3 m. x 4.2 m.).
. 2 Meeting room.
. Pet park.
. Social garden.
. Tv room.
. Fitness room.
. Co-work.
. Wi-fi en amenidades.
. Área grill.

Forma de pago: Banco y recurso propio.
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 10% promesa + 10% diferido 20 meses.
Saldo contra entrega.
Cuota de mantenimiento: $1,800 (1 recámara) y $2,400 (2 recámaras) aproximadamente, se actualizará al momento de la escritura.
Fondo de reserva: $1,800.
Entrega: Marzo 2028

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.