Alian Departamentos, localizado estrategicamente na colônia Real Montejo, é um desenvolvimento exclusivo de 6 torres divididas em 3 etapas. A primeira etapa consiste em 2 torres (Alba e Aurora) com 48 residências modernas, projetadas para oferecer conforto, estilo e segurança em um ambiente tranquilo. Um espaço que combina perfeitamente luxo e calor. Alian Departamentos têm designs modernos, espaços funcionais e amenidades únicas.

MODELO ESMERALDA 61,45 m2:

• Quarto Principal com banheiro privativo e closet de serviços
• Sala
• Cozinha
• Lavabo
• Terraço

MODELO SAFIRO 86,5 m2:

• Quarto Principal com banheiro privativo e closet de serviços
• Quarto secundário
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Terraço

EQUIPAMENTO: Cada unidade habitacional conta com acabamentos e materiais cuidadosamente selecionados para garantir a qualidade e a harmonia estética do projeto.

Carpintaria de closets: fabricados em madeira MDF.
Banheiros: Bancadas de concreto moldado com revestimento de mármore polido brilhante. Torneiras e móveis de banheiro de alta qualidade e durabilidade.
Cozinha: Bancadas de concreto moldado com revestimento de granito polido brilhante. Pia e misturador de alta qualidade e durabilidade.
Iluminação: LED com temperatura quente que gera um ambiente acolhedor e eficiente em termos de consumo energético.
Janelas: Estruturas de alumínio na cor preta com vidros de 6 mm de espessura.
Pisos: Porcelanatos em interiores, cerâmica no terraço e cimento cinza lavado no exterior.
Fachada: Paredes lisas com reboco fino, acabamentos em massa, selante e pintura em cores neutras.
Corrimãos: De ferro forjado na cor preta fosca.

Amenidades:

- Churrasqueira
- Área da piscina com espaço para sol
- Banheiros com vestiários
- Área de ginásio ao ar livre
- Áreas verdes
- Estacionamento
- Parque para animais de estimação
- Cabine de segurança

PLANOS DE FINANCIAMENTO:

• Reserva: $10.000 MXN
• Entrada 20%: 5% na assinatura da promessa, 15% diferido até a entrega do imóvel.
• Pagamento final: 80% na entrega do imóvel.

Invista no bem-estar e tranquilidade da sua família.

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*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualizações mensais, favor verificar com seu assessor.

*As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito em contrário. Consulte seu assessor sobre quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.

**O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.

***O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Alian Departamentos, ubicado estratégicamente en la colonia Real Montejo, un exclusivo desarrollo de 6 torres divididos en 3 etapas. La primera etapa consta de 2 torres (Alba y Aurora) con 48 modernas viviendas, diseñadas para ofrecerte confort, estilo y seguridad en un entorno tranquilo. Un espacio que combina lujo y calidez a la perfección. Alian Departamentos tienen diseños modernos, espacios funcionales y amenidades únicas.


MODELO ESMERALDA 61.45 m2:

• Habitación Principal con baño propio y closet de servicios
• Sala
• Cocina
• Medio baño
• Terraza


MODELO SAFIRO 86.5 m2:

• Habitación Principal con baño propio y closet de servicios
• Habitación secundaria
• Sala
• Cocina
• Baño
• Terraza


EQUIPAMIENTO: Cada unidad de vivienda cuenta con acabados y materiales cuidadosamente seleccionados para garantizar la calidad y armonía estética del proyecto.

Carpintería de closets: fabricados en madera MDF.
baños: Mesetas de concreto colado con recubrimiento de mármol acabado pulido brillante. Grifería y muebles de baño de alta calidad y durabilidad.
Cocina: Mesetas de concreto colado con recubrimiento de granito acabado pulido brillante. Fregadero y monomando de alta calidad y durabilidad.
Iluminación: LED con temperatura cálida que genera un ambiente acogedor y eficiente en términos de consumo energético.
Cancelería: Manguetería en aluminio color negro con cristales de 6 mm de espesor.
Pisos: Porcelanatos en interiores, terraza en cerámico y exteriores de cemento gris lavado.
Fachada: Muros lisos con repellado fino, acabados en pasta, sellador y pintura en colores neutros.
Barandales: De herrería de color negro mate.

Amenidades:

- Asador
- Área de alberca con asoleadero
- Baños vestidores
- Área de gimnasio al aire libre
- Áreas verdes
- Estacionamiento
- Parque para mascotas
- Caseta de vigilancia

PLANES DE FINANCIAMIENTO:

• Apartado: $10,000 MXN
• Enganche 20%: 5% a la firma de promesa, 15% diferido hasta entrega del inmueble.
• Finiquito: 80% entrega del inmueble.


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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.


**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.


***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.


**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.