✨ Residências de Alto Padrão na Zona Providência – Guadalajara

Viva ou invista em uma das áreas mais sólidas e prestigiadas da cidade. Este desenvolvimento vertical combina design contemporâneo, localização estratégica e um conceito residencial focado em estilo de vida, privacidade e valorização, no coração financeiro e corporativo de Guadalajara.

📍 Localização – Zona Providência
Situado no ambiente mais dinâmico e cobiçado de Providência, cercado por corredores gastronômicos, corporativos, centros comerciais e vias principais. Uma área reconhecida por sua alta demanda de aluguel e seu perfil premium.

🏙️ Conceito do Desenvolvimento
• Torre residencial boutique
• 64 apartamentos distribuídos em 12 andares
• 4 subsolos de estacionamento
• 13 configurações residenciais distintas

Esta abordagem arquitetônica prioriza exclusividade, baixa densidade e funcionalidade urbana.

🏢 Amenidades Projetadas para Estilo de Vida & Bem-Estar
O projeto integra espaços pensados para conforto, socialização e relaxamento:
• Lobby de pé direito duplo
• Piscina infinita
• Coworking & áreas de lounge
• Academia equipada
• Jacuzzi
• Sauna e vapor
• Área de yoga
• Terraços e lareiras
• Parque para pets

Essas amenidades criam uma experiência residencial superior, difícil de encontrar em desenvolvimentos tradicionais.

🏡 Tipologias Residenciais Destacadas

1 Quarto / 1 Banheiro / 1 Vaga de Estacionamento
Superfícies aproximadas de 48 m² – 71 m²
Ideais para aluguel executivo ou investimento patrimonial.

Unidade de menor preço detectada:
• 48.35 m²
• 1 quarto
• Cozinha integrada
• Sala – jantar
• Área de lavanderia
• 1 banheiro completo
• 1 vaga de estacionamento

Valores observados a partir de aproximadamente $4.3M MXN, dependendo do esquema de pagamento.

2 Quartos / 2 Banheiros / 2 Vagas de Estacionamento
Superfícies aproximadas de 67 m² – 105 m²
Perfil altamente demandado em Providência.

Unidade de menor preço detectada:
• 67.4 m²
• 2 quartos
• Cozinha
• Sala – jantar
• Área de lavanderia
• 2 banheiros completos
• Terraço / varanda dependendo do modelo
• 2 vagas de estacionamento

Valores observados a partir de aproximadamente $6.1M MXN.

3 Quartos / 3 Banheiros / 3 Vagas de Estacionamento
Superfícies superiores a 110 m²
Configurações familiares ou de luxo urbano.

Valores observados em torno de $8.1M – $9.2M MXN, sujeitos à disponibilidade e plano escolhido.

💰 Esquemas de Pagamento Disponíveis
O desenvolvimento oferece estruturas flexíveis que permitem otimizar fluxo de caixa e descontos:
• Preço de lista – Entrada 10% / Diferido / Entrega 70%
• Hipotecário 30/70 – 2% de desconto
• Plano Flex 1 – 4% de desconto
• Plano Flex 2 – 6% de desconto
• À vista – Até 12% de desconto

Exemplo real de unidade compacta:
Preço de lista: $5,446,000 MXN
Preço à vista: $4,792,480 MXN

Essa diversidade de planos permite adaptar o investimento a diferentes perfis financeiros.

📈 Perfil Ideal do Comprador
✔ Investidores que buscam alta liquidez em aluguel
✔ Compradores patrimoniais na zona AAA
✔ Estratégias de preservação de capital
✔ Usuários finais que priorizam localização + estilo de vida

A Zona Providência mantém um dos históricos mais consistentes de valorização e absorção em Guadalajara.✨ Residencias de Alta Gama en Zona Providencia – Guadalajara

Vive o invierte en una de las zonas más sólidas y prestigiosas de la ciudad. Este desarrollo vertical combina diseño contemporáneo, ubicación estratégica y un concepto residencial enfocado en estilo de vida, privacidad y plusvalía, dentro del corazón financiero y corporativo de Guadalajara.

📍 Ubicación – Zona Providencia
Situado en el entorno más dinámico y cotizado de Providencia, rodeado de corredores gastronómicos, corporativos, centros comerciales y vialidades clave. Una zona reconocida por su alta demanda en renta y su perfil premium.

🏙️ Concepto del Desarrollo
• Torre residencial boutique
• 64 departamentos distribuidos en 12 niveles
• 4 sótanos de estacionamiento
• 13 configuraciones residenciales distintas

Este planteamiento arquitectónico prioriza exclusividad, baja densidad y funcionalidad urbana.

🏢 Amenidades Diseñadas para Lifestyle & Bienestar
El proyecto integra espacios pensados para confort, socialización y relajación:
• Lobby de doble altura
• Infinity pool
• Cowork & salas lounge
• Gimnasio equipado
• Jacuzzi
• Sauna y vapor
• Área de yoga
• Terrazas y fogateros
• Pet park

Estas amenidades crean una experiencia residencial superior, difícil de encontrar en desarrollos tradicionales.

🏡 Tipologías Residenciales Destacadas

1 Recámara / 1 Baño / 1 Estacionamiento

Superficies aproximadas desde 48 m² – 71 m²

Ideales para renta ejecutiva o inversión patrimonial.

Unidad de menor precio detectada:

• 48.35 m²

• 1 recámara

• Cocina integral

• Sala – comedor

• Área de lavado

• 1 baño completo

• 1 cajón de estacionamiento

Valores observados desde $4.3M MXN aprox., dependiendo del esquema de pago.

2 Recámaras / 2 Baños / 2 Estacionamientos

Superficies aproximadas desde 67 m² – 105 m²

Perfil altamente demandado en Providencia.

Unidad de menor precio detectada:

• 67.4 m²

• 2 recámaras

• Cocina

• Sala – comedor

• Área de lavado

• 2 baños completos

• Terraza / balcón según modelo

• 2 cajones de estacionamiento

Valores observados desde $6.1M MXN aprox.

3 Recámaras / 3 Baños / 3 Estacionamientos

Superficies superiores a 110 m²

Configuraciones familiares o de lujo urbano.

Valores observados alrededor de $8.1M – $9.2M MXN, sujetos a disponibilidad y plan elegido.

💰 Esquemas de Pago Disponibles
El desarrollo ofrece estructuras flexibles que permiten optimizar flujo y descuento:
• Precio de lista – Enganche 10% / Diferido / Entrega 70%

• Hipotecario 30/70 – 2% de descuento

• Plan Flex 1 – 4% de descuento

• Plan Flex 2 – 6% de descuento

• Contado – Hasta 12% de descuento

Ejemplo real de unidad compacta:
Precio de lista: $5,446,000 MXN
Precio contado: $4,792,480 MXN

Esta diversidad de planes permite adaptar la inversión a diferentes perfiles financieros.

📈 Perfil Ideal del Comprador
✔ Inversionistas que buscan alta liquidez en renta

✔ Compradores patrimoniales en zona AAA

✔ Estrategias de resguardo de capital

✔ Usuarios finales que priorizan ubicación + lifestyle

Zona Providencia mantiene uno de los historiales más consistentes de plusvalía y absorción en Guadalajara.