Oferecemos 12 apartamentos na Privada Dua Living, localizada em Dzitya, ao noroeste de Mérida. A apenas 30 minutos do centro de Mérida e a 8 minutos do anel viário. Dzitya é uma localidade do município de Mérida conhecida por seus artesanatos em madeira e pedra. É um ambiente natural e ideal para viver confortavelmente e em paz.

Os apartamentos possuem as seguintes características:

Térreo
Construção 93,36 m2

- Estacionamento para 2 veículos.
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha integral em L com fogão elétrico e pia.
- Ampla despensa
- Banheiro social completo com bancada de mármore compartilhado com o quarto secundário.
- Área de lavanderia com aquecedor elétrico.
- Quarto principal com closet, banheiro completo com bancada de mármore e saída para o jardim.
- Quarto secundário com closet
- Amplo quintal.

Andar Superior
Construção 92,69 m2

- Estacionamento para 2 veículos.
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha integral em L com fogão elétrico e pia.
- Ampla despensa
- Banheiro social completo compartilhado com o quarto secundário.
- Área de lavanderia com aquecedor elétrico.
- Quarto principal amplo com banheiro completo com bancada de mármore e closet.
- Quarto secundário com closet em L.

**Apartamento #10 no andar superior, mobiliado e equipado por R$2.375.000 para entrega imediata com 25% de entrada e 75% de saldo na entrega**

Amenidades
- Terraço
- Piscina
- Churrasqueira
- Portão de acesso automatizado
- Armários para correspondência
- Contêineres de lixo
- Armazenamento de manutenção

Entrega em Abril de 2026

Reserva: R$10.000 com validade de 7 dias
Entrada: 10%
Saldo na entrega

Formas de Pagamento
- Crédito Bancário
- Recursos Próprios

Taxa de manutenção a ser estabelecida

● As imagens, renders e representações gráficas são ilustrativas e podem não coincidir exatamente com o resultado final.
● O mobiliário, decoração e elementos mostrados nas imagens não estão incluídos, a menos que indicado expressamente.
● As superfícies e medidas são aproximadas e podem apresentar variações decorrentes do processo construtivo.
● Os acabamentos, materiais e especificações podem apresentar ajustes por disponibilidade ou melhorias técnicas, sem afetar a funcionalidade.
● O preço do imóvel pode apresentar modificações conforme a disponibilidade e condições comerciais.
● O preço publicado não inclui impostos, taxas notariais, direitos ou custos de escritura.
● As promoções, descontos ou benefícios têm validade limitada e estão sujeitos a termos e condições aplicáveis.
● A disponibilidade de unidades pode mudar sem aviso prévio, conforme o processo de comercialização.
● As condições de crédito estão sujeitas à aprovação da instituição financeira e ao perfil do comprador.
● As características definitivas do imóvel serão aquelas estabelecidas no contrato de adesão registrado e na escritura correspondente.Ponemos su disposición 12 departamentos en la Privada Dua Living la cual está ubicada en Dzitya, al noroeste de
Mérida. A sólo 30 minutos del centro de Mérida y a 8 minutos del periférico. Dzitya es una comisaría del municipio de Mérida que es reconocida por sus artesanías en tallado y labrado de madera y piedra. Es un entorno natural e idóneo para vivir cómodo y tranquilo.

Los departamentos cuentan con las siguientes características:

Planta Baja
Construccion 93.36 m2

- Estacionamiento para 2 vehículos.
- Sala
- Comedor
- Cocina integral en L con estufa eléctrica y tarja.
- Amplia Bodega/Alacena
- Baño de visitas completo con meseta de mármol compartido con habitación secundaria.
- Area de lavado con calentador eléctrico.
- Habitación principal con Walk in closet, baño completo con meseta de mármol y Salida a jardín.
- Habitación secundaria con closet
- Amplio patio trasero.

Planta alta
Construccion 92.69 m2

- Estacionamiento para 2 vehículos.
- Sala
- Comedor
-Cocina integral en L con estufa eléctrica y tarja.
- Amplia Bodega/Alacena
- Baño de visitas completo compartido con habitación
secundaria.
- Area de lavado con calentador eléctrico.
- Habitación principal amplia con baño completo con meseta de mármol y walk-in clóset Vestido.
- Habitación secundaria con closet en L.

**Depa #10 en planta alta, amueblado y equipado en $2,375,000 para entrega inmediata con el 25% de enganche y 75% saldo a contra entrega**

Amenidades
-Terraza
-Piscina
-Asador
-Portón de acceso automatizado
- Lockers para mensajería
- Contenedores de basura
- Bodega de mantenimiento

Entrega en Abril 2026

Apartado: $10,000 con vigencia de 7 días
Enganche: 10%
Saldo contra entrega

Formas de Pago
-Crédito Bancario
-Recurso Propio

Cuota de mantenimiento por establecerse

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.
● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.