Apartamentos em Pré-Venda na Privada Dua Living em Dzitya YucatánDepartamentos en Preventa en Privada Dua Living en Dzitya Yucatan

Oferecemos 12 apartamentos na Privada Dua Living, localizada em Dzitya, ao noroeste de Mérida. A apenas 30 minutos do centro de Mérida e a 8 minutos do anel viário. Dzitya é uma localidade do município de Mérida conhecida por seus artesanatos em madeira e pedra. É um ambiente natural e ideal para viver confortavelmente e em paz.

Os apartamentos possuem as seguintes características:

Térreo
Construção 93,36 m2

- Estacionamento para 2 veículos.
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha integral em L com fogão elétrico e pia.
- Ampla despensa
- Banheiro social completo com bancada de mármore compartilhado com o quarto secundário.
- Área de lavanderia com aquecedor elétrico.
- Quarto principal com closet, banheiro completo com bancada de mármore e saída para o jardim.
- Quarto secundário com closet
- Amplo quintal.

Andar Superior
Construção 92,69 m2

- Estacionamento para 2 veículos.
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha integral em L com fogão elétrico e pia.
- Ampla despensa
- Banheiro social completo compartilhado com o quarto secundário.
- Área de lavanderia com aquecedor elétrico.
- Quarto principal amplo com banheiro completo com bancada de mármore e closet.
- Quarto secundário com closet em L.

**Apartamento #10 no andar superior, mobiliado e equipado por R$2.375.000 para entrega imediata com 25% de entrada e 75% de saldo na entrega**

Amenidades
- Terraço
- Piscina
- Churrasqueira
- Portão de acesso automatizado
- Armários para correspondência
- Contêineres de lixo
- Armazenamento de manutenção

Entrega em Abril de 2026

Reserva: R$10.000 com validade de 7 dias
Entrada: 10%
Saldo na entrega

Formas de Pagamento
- Crédito Bancário
- Recursos Próprios

Taxa de manutenção a ser estabelecida

● As imagens, renders e representações gráficas são ilustrativas e podem não coincidir exatamente com o resultado final.
● O mobiliário, decoração e elementos mostrados nas imagens não estão incluídos, a menos que indicado expressamente.
● As superfícies e medidas são aproximadas e podem apresentar variações decorrentes do processo construtivo.
● Os acabamentos, materiais e especificações podem apresentar ajustes por disponibilidade ou melhorias técnicas, sem afetar a funcionalidade.
● O preço do imóvel pode apresentar modificações conforme a disponibilidade e condições comerciais.
● O preço publicado não inclui impostos, taxas notariais, direitos ou custos de escritura.
● As promoções, descontos ou benefícios têm validade limitada e estão sujeitos a termos e condições aplicáveis.
● A disponibilidade de unidades pode mudar sem aviso prévio, conforme o processo de comercialização.
● As condições de crédito estão sujeitas à aprovação da instituição financeira e ao perfil do comprador.
● As características definitivas do imóvel serão aquelas estabelecidas no contrato de adesão registrado e na escritura correspondente.Ponemos su disposición 12 departamentos en la Privada Dua Living la cual está ubicada en Dzitya, al noroeste de
Mérida. A sólo 30 minutos del centro de Mérida y a 8 minutos del periférico. Dzitya es una comisaría del municipio de Mérida que es reconocida por sus artesanías en tallado y labrado de madera y piedra. Es un entorno natural e idóneo para vivir cómodo y tranquilo.

Los departamentos cuentan con las siguientes características:

Planta Baja
Construccion 93.36 m2

- Estacionamiento para 2 vehículos.
- Sala
- Comedor
- Cocina integral en L con estufa eléctrica y tarja.
- Amplia Bodega/Alacena
- Baño de visitas completo con meseta de mármol compartido con habitación secundaria.
- Area de lavado con calentador eléctrico.
- Habitación principal con Walk in closet, baño completo con meseta de mármol y Salida a jardín.
- Habitación secundaria con closet
- Amplio patio trasero.

Planta alta
Construccion 92.69 m2

- Estacionamiento para 2 vehículos.
- Sala
- Comedor
-Cocina integral en L con estufa eléctrica y tarja.
- Amplia Bodega/Alacena
- Baño de visitas completo compartido con habitación
secundaria.
- Area de lavado con calentador eléctrico.
- Habitación principal amplia con baño completo con meseta de mármol y walk-in clóset Vestido.
- Habitación secundaria con closet en L.

**Depa #10 en planta alta, amueblado y equipado en $2,375,000 para entrega inmediata con el 25% de enganche y 75% saldo a contra entrega**

Amenidades
-Terraza
-Piscina
-Asador
-Portón de acceso automatizado
- Lockers para mensajería
- Contenedores de basura
- Bodega de mantenimiento

Entrega en Abril 2026

Apartado: $10,000 con vigencia de 7 días
Enganche: 10%
Saldo contra entrega

Formas de Pago
-Crédito Bancario
-Recurso Propio

Cuota de mantenimiento por establecerse

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.
● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.