Apartamentos em pré-venda em Montecristo, Mérida | 2 Quartos.Departamentos en preventa en Montecristo, Mérida | 2 Recámaras.

6 Unidades para viver no coração de Mérida, a 10 minutos do anel viário, privacidade real: menos vizinhos, menos barulho; acesso controlado e perímetro protegido para resguardar a propriedade.

Perto de: Praças comerciais, Centros de negócios, Oferta educacional, Hospitais, Clube Esportivo Bancário e Parque Montecristo.

RAZÕES PARA FAZER PARTE DO AMBAR MONTECRISTO:
. Alta valorização.
. Excelente conectividade.
. Sustentável.
. Armazenamento individual.
. Estacionamento privado.
. Espaço de coworking.
. Controle de acesso.
. Muro perimetral.
. Unidades de 85m2.
. Luminárias LED.
Consumo de água de grau ecológico gestão de resíduos.

No andar térreo há: vagas de estacionamento, área social de coworking e depósitos por unidade. Os níveis 1, 2 e 3 integram dois apartamentos por nível, cada um com uma área de 85,00 m2.

Distribuição:
. Área social de sala de estar e jantar.
. Cozinha com balcão.
. Quarto principal com closet e banheiro completo.
. Quarto secundário com closet e acesso a banheiro completo compartilhado (entre quarto secundário e visitas).
. Depósito no andar térreo por apartamento.

Equipamentos e Acabamentos:
. Cozinha com bancada de granito preto brilhante.
. Cozinha integral Móveis modulares altos e baixos, com portas e gavetas de madeira MDF, cor nogueira.
. Fogão
. Coifa
. Box de banheiro de vidro temperado de 10 mm, anticorrosivo, transparente, polido fosco. Ferragens: dobradiças, puxadores e conectores de aço inoxidável.

Preço de pré-venda a partir de R$2.780.000** (nível 1)

Formas de pagamento: Recursos próprios, Empréstimos bancários.
Plano de financiamento: Entrada de 10% na assinatura da promessa de compra e venda com 10% de financiamento em 10 meses sem juros e o saldo na entrega - escritura.
Taxa de manutenção de R$1.600, mensal, aproximadamente.
Entrega na primavera de 2027

*Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 e 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.6 Unidades para vivir en el corazón de Mérida, a 10 minutos del anillo periférico, privacidad real: menos vecinos, menos ruido; acceso controlado y perímetro protegido para resguardar la propiedad.
Cerca de: Plazas comerciales, Centros de negocios, Oferta educativa, Hospitales, Club Deportivo Bancario y Parque Montecristo.

RAZONES PARA FORMAR PARTE DE AMBAR MONTECRISTO:
. Alta plusvalia.
. Excelente conectividad.
. Sustentable.
. Almacenamiento individual.
. Estacionamiento privado.
. Espacio de coworking.
. Control de acceso.
. Muro perimetral.
. Unidades de 85m2.
. .Luminarias led.
Consumo de agua de grado ecológico gestión de residuos.

En planta baja se disponen: cajones de estacionamiento, área social de coworking y bodegas por unidad. Los niveles 1, 2 y 3 integran dos departamentos por nivel, cada uno con una superficie de 85.00 m2.

Distribución:
. Área social de sala comedor.
. Cocina con barra.
. Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
. Recámara secundaria con closet y acceso a baño completo compartido (entre
recamara secundaria y visitas).
. Bodega en planta baja por departamento.

Equipamiento y Acabados:
. Cocina con meseta de granito brillante negro.
. Cocina integral Muebles modulares altos y bajos, con puertas y gavetas de madera MDF, color nogal.
. Parrilla
. Campana
. Cancel de baño de cristal templado 10 mm, anticorrosivo, transparente, pulido mate. Herrajes: bisagras, jaladeras y conectores de acero inoxidable.


Precio de Preventa desde $2,780,000** (nivel 1)

Formas de pago: Recursos propios, Créditos bancarios.
Plan de financiamiento: Enganche 10% a la firma de promesa de compraventa con 10% de financiamiento a 10 meses sin intereses y el saldo a la entrega - escrituración.
Cuota de mantenimiento $1,600. mensuales, aproximadamente.
Entrega primavera 2027

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.