APARTAMENTOS À VENDA NO HIVE —HIPÓDROMO, TIJUANADEPARTAMENTOS EN PREVENTA EN HIVE —HIPÓDROMO, TIJUANA

HIVE — Um Oásis Urbano de Investimento e Estilo em Tijuana

Descubra HIVE, um desenvolvimento exclusivo de apenas 35 apartamentos boutique em PRÉ-VENDA, projetado para aqueles que buscam viver com estilo e ao mesmo tempo investir com alto rendimento.

Localizado na Prolongación Hipódromo, Tijuana, a apenas 650 metros do Parque Lomas Hipódromo e a menos de 5 minutos de distância das melhores escolas, como Instituto México, Colegio la Paz, e centros comerciais como Plaza Galerías, uma das áreas com maior valorização, HIVE combina uma arquitetura moderna, amenidades premium e um modelo de investimento BTR (Build to Rent) que oferece retornos de até 20% ao ano compostos entre aluguéis e valorização.

🔑 Modelos disponíveis
• 1 Quarto — a partir de 55 m²
• 2 Quartos — a partir de 78 m²
• 3 Quartos — até 116 m²

Todos os apartamentos são projetados com espaços funcionais, acabamentos contemporâneos e áreas comuns pensadas para o estilo de vida atual.

🌟 Amenidades (Uma amenidade por nível).
- Terraço (desfrute de um churrasco ou um impressionante pôr do sol)
- Academia.
- Adega (receba visitas e organize suas reuniões em um ambiente sofisticado e elegante)
- Co Working & Coffee Station
- Sala de Jogos
Esquema de pagamentos:
Hipotecário: 10% de entrada, 20% de construção, 70% na escritura.
Diferido obra: 10% de entrada, 70% de obra, 20% na entrega.

Acabamentos incluídos:
- Preparação para instalação de ar condicionado.
- Preparação para cortina elétrica.
- Pisos de porcelanato em todo o apartamento
- Rodapés de madeira
- Marcenaria na cozinha, pias e closets.
- Bancada de quartzo ou similar na cozinha e pias
- Fogão e coifa de 30”.
- Portas de intercomunicação com fechaduras.
- Mobiliário e acesso ao banheiro.
- Aquecedor de água.
- Janelas de vidro duplo no quarto principal

📍 Localização estratégica

HIVE está localizado na Prolongación Hipódromo, cercado por serviços e pontos-chave:
• A minutos do Parque Morelos e áreas verdes
• Perto de Escolas de prestígio (Instituto México, Colegio Hipódromo, etc.)
• Acesso rápido ao Boulevard Agua Caliente e Vía Rápida Oriente
• Apenas 15 minutos da Garita San Ysidro
• Próximo a centros comerciais, supermercados, restaurantes e hospitais

ENTREGA: AGOSTO 2027
Manutenção aproximada de 45,00 MXN X m²

Disponibilidade:
Apartamento L02- tipo Loft- 86,62 m² - 2R – 2B - $6,089,386.00 MXN
Apartamento L03- tipo Loft- 85,63 m² - 2R – 2B - $6,019,648.00 MXN
Apartamento 203- tipo Queen – 93,12 m² - 2R – 2B - $6,546,336.00 MXN
Apartamento 204- tipo Queen – 89,94 m² - 2R – 2B - $6,322,782.00 MXN
Apartamento 205- tipo Lux- 59,95 m² - 1R – 1B - $4,214,485.00 MXN
Apartamento 301- tipo Lux- 63,28 m² - 1R – 1B - $4,733,584.00 MXN
Apartamento 402- tipo Queen Flex- 104,47 m² - 3R – 2B - $7,344,241.00 MXN
Apartamento 403- tipo Lux - 65,14 m² 1R – 1B - $4,864,342.00 MXN
Apartamento 404- tipo Lux - 55,26 m² - $4,169,778.00 MXN
Apartamento 405- tipo Lux – 61,93 m² - $4,353,679.00 MXN
PREÇO mais despesas de escritura e impostos.

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Invista no HIVE: viva com estilo, invista com visão.HIVE — Un Oasis Urbano de Inversión y Estilo en Tijuana

Descubre HIVE, un exclusivo desarrollo de solo 35 departamentos boutique en PREVENTA, diseñado para quienes buscan vivir con estilo y al mismo tiempo invertir con alto rendimiento.

Ubicado en Prolongación Hipódromo, Tijuana, a tan solo 650 metros del Parque Lomas Hipódromo y a menos de 5 min de distancia de los mejores colegios tales como Instituto México, Colegio la Paz.y centros comerciales como Plaza Galerías, una de las zonas con mayor plusvalía, HIVE combina una arquitectura moderna, amenidades premium y un modelo de inversión BTR (Build to Rent) que ofrece retornos de hasta 20 % anual compuesto entre rentas y plusvalía.

🔑 Modelos disponibles
• 1 Recámara — desde 55 m²
• 2 Recámaras — desde 78 m²
• 3 Recámaras — hasta 116 m²

Todos los departamentos están diseñados con espacios funcionales, acabados contemporáneos y áreas comunes pensadas para el estilo de vida actual.

🌟 Amenidades (Una amenidad por nivel).
- Terraza (disfruta de una parrillada o un impresionante atardecer
- Gimnasio.
- Cava (recibe visitas y organiza tus reuniones en un ambiente sofisticado y elegante)/
- Co Working & Coffee Station
- Game Room
Esquema de pagos:
Hipotecario: 10 % enganche, 20 % construcción, 70 % escritura.
Diferido obra: 10 % enganche, 70 % obra, 20 % entrega.

Acabados incluidos:
- Preparación para intalación de aire acondicionado.
- Preparación para cortina eléctrica.
- Pisos de porcelanato en todo el departamento
- Zoclos de madera
- Carpinteria en cocina, vanitys y closets.
- Cubierta de cuarzo o similar en cocina y vanitys
- Estufa y campana de 30”.
- Puertas de intercomunicación con chapas.
- Mobiliario y acceso de baño.
- Calentador de agua.
- Canceleria doble vidrio en recámara principal

📍 Ubicación estratégica

HIVE se encuentra en Prolongación Hipódromo, rodeado de servicios y puntos clave:
• A minutos de Parque Morelos y áreas verdes
• Cerca de Colegios de prestigio (Instituto México, Colegio Hipódromo, etc.)
• Acceso rápido a Boulevard Agua Caliente y Vía Rápida Oriente
• A solo 15 minutos de la Garita San Ysidro
• Cercano a centros comerciales, supermercados, restaurantes y hospitales

ENTREGA: AGOSTO 2027
Mantenimiento aproximado de 45.00 MXN X m²

Disponibilidad:
Departamento L02- tipo Loft- 86.62 m² - 2R – 2B - $6,089,386.00 MXN
Departamento L03- tipo Loft- 85.63 m² - 2R – 2B - $6,019,648.00 MXN
Departamento 203- tipo Queen – 93.12 m² - 2R – 2B - $6,546,336.00 MXN
Departamento 204- tipo Queen – 89.94 m² - 2R – 2B - $6,322,782.00 MXN
Departamento 205- tipo Lux- 59.95 m² - 1R – 1B - $4,214,485.00 MXN
Departamento 301- tipo Lux- 63.28 m² - 1R – 1B - $4,733,584.00 MXN
Departamento 402- tipo Queen Flex- 104.47 m² - 3R – 2B - $7,344,241.00 MXN
Departamento 403- tipo Lux - 65.14 m² 1R – 1B - $4,864,342.00 MXN
Departamento 404- tipo Lux - 55.26 m² - $4,169,778.00 MXN
Departamento 405- tipo Lux – 61.93 m² - $4,353,679.00 MXN
PRECIO más gastos de escrituración e impuestos.

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