APARTAMENTOS EM PRÉ-VENDA NA COLÔNIA AMERICANA | GUADALAJARA, JALISCODEPARTAMENTOS EN PREVENTA EN COLONIA AMERICANA | GUADALAJARA, JALISCO

🏙️ APARTAMENTOS EM PRÉ-VENDA | COLÔNIA AMERICANA, GUADALAJARA

Viva ou invista em uma das áreas mais dinâmicas e reconhecidas de Guadalajara. Este desenvolvimento contemporâneo de uso misto integra apartamentos, hotel, comércio e comodidades em um conceito projetado para aqueles que buscam localização, conectividade e estilo de vida urbano.

📍 COLÔNIA AMERICANA:
No coração de uma área cercada por restaurantes, cafés, galerias, bares, boutiques e alguns dos principais corredores de Guadalajara. A Colônia Americana se destaca por sua gastronomia, arte, cultura e vida noturna.

🏢 O DESENVOLVIMENTO:
• Apartamentos do nível 5 ao 15
• Penthouse e comodidades no nível 16
• Hotel e área comercial
• Lobby independente para residentes
• Tipologias de 1, 2 e 3 quartos
• Superfícies disponíveis de 43,39 a 159,52 m²

✨ COMODIDADES:
Sky Lounge, Dining/Open Kitchen, Wellness Deck, Cinema, academia, Coworking, Focus Pods, piscina, Sun Deck, Sports Bar, Beer Garden, Game Yard, Fire Pit, Forum, Lobby, Pet Zone e Pet Shower.

💰 PREÇOS:
Preços de lista de $3,537,000 a $10,788,000 MXN, com descontos dependendo do esquema de pagamento.

Reserva: $50,000 MXN

💳 PLANOS DE PAGAMENTO

Hipotecário 10/20/70:
10% de entrada + 20% em 33 mensalidades + 70% na entrega. Aprox. 2% de desconto.

Financeiro 1 – 30/20/50:
30% de entrada + 20% em 33 mensalidades + 50% na entrega. Aprox. 5% de desconto.

Financeiro 2 – 50/50:
50% de entrada + 50% na entrega. Aprox. 7,84% de desconto.

À vista – 75/25:
75% de entrada + 25% na entrega. Aprox. 11,68% de desconto.

🔥 Com o maior desconto, atualmente é possível adquirir a partir de aproximadamente $3,123,878 MXN.

🏠 TIPO X | Unidade 602 – Nível 6:
• 43,39 m²
• 1 quarto | 1 banheiro | 1 closet
• Sala de estar e jantar, cozinha e área de lavanderia
• 1 vaga de estacionamento
• Sem terraço ou depósito
• Lista: $3,537,000
• Hipotecário: $3,466,260
• Financeiro 1: $3,361,565
• Financeiro 2: $3,259,699
• À vista: $3,123,878

Exemplo hipotecário: $346,626 de entrada + 33 mensalidades de $21,008 + $2,426,382 na entrega.

🏠 TIPO X+ | Unidade 510 – Nível 5:
• 50,13 m²
• 1 quarto | 1 banheiro | 1 vaga de estacionamento
• Lista: $3,594,000
• Hipotecário: $3,522,120
• Financeiro 1: $3,415,738
• Financeiro 2: $3,312,230
• À vista: $3,174,221

🏡 TIPO Y | Unidade 507 – Nível 5:
• 65,40 m²
• 2 quartos | 2 banheiros | 2 closets
• Sala de estar e jantar, cozinha, lavanderia e terraço
• 2 vagas de estacionamento
• Lista: $5,092,000
• Hipotecário: $4,990,160
• Financeiro 1: $4,839,437
• Financeiro 2: $4,692,787
• À vista: $4,497,254

🏡 TIPO Z | Unidade 503 – Nível 5:
• 74,37 m²
• 2 quartos | 2 banheiros | 2 closets
• Sala de estar e jantar, cozinha, lavanderia e terraço
• 2 vagas de estacionamento
• Lista: $5,579,000
• Hipotecário: $5,467,420
• Financeiro 1: $5,302,282
• Financeiro 2: $5,141,606
• À vista: $4,927,373

👑 PENTHOUSE | Unidade 1601 – Nível 16:
• 159,52 m²
• 3 quartos | 3 banheiros | 3 closets
• Sala de estar e jantar, cozinha, lavanderia e terraço
• 2 vagas de estacionamento
• Lista: $10,788,000
• Hipotecário: $10,572,240
• Financeiro 1: $10,252,915
• Financeiro 2: $9,942,221
• À vista: $9,527,962

📈 Uma opção atraente tanto para viver quanto para investir, combinando localização, variedade de tipologias, comodidades, conceito de uso misto e planos de pagamento flexíveis em uma das áreas com maior atividade de Guadalajara.🏙️ DEPARTAMENTOS EN PREVENTA | COLONIA AMERICANA, GUADALAJARA

Vive o invierte en una de las zonas más dinámicas y reconocidas de Guadalajara. Este desarrollo contemporáneo de usos mixtos integra departamentos, hotel, comercio y amenidades en un concepto diseñado para quienes buscan ubicación, conectividad y estilo de vida urbano.

📍 COLONIA AMERICANA:
En el corazón de una zona rodeada de restaurantes, cafeterías, galerías, bares, boutiques y algunos de los principales corredores de Guadalajara. La Colonia Americana destaca por su gastronomía, arte, cultura y vida nocturna.

🏢 EL DESARROLLO:
• Departamentos del nivel 5 al 15
• Penthouse y amenidades en nivel 16
• Hotel y área comercial
• Lobby independiente para residentes
• Tipologías de 1, 2 y 3 recámaras
• Superficies disponibles de 43.39 a 159.52 m²

✨ AMENIDADES:
Sky Lounge, Dining/Open Kitchen, Wellness Deck, Cinema, gimnasio, Coworking, Focus Pods, alberca, Sun Deck, Sports Bar, Beer Garden, Game Yard, Fire Pit, Forum, Lobby, Pet Zone y Pet Shower.

💰 PRECIOS:
Precios de lista desde $3,537,000 hasta $10,788,000 MXN, con descuentos dependiendo del esquema de pago.

Apartado: $50,000 MXN

💳 PLANES DE PAGO

Hipotecario 10/20/70:
10% enganche + 20% en 33 mensualidades + 70% a la entrega. Aprox. 2% de descuento.

Financiero 1 – 30/20/50:
30% enganche + 20% en 33 mensualidades + 50% a la entrega. Aprox. 5% de descuento.

Financiero 2 – 50/50:
50% enganche + 50% a la entrega. Aprox. 7.84% de descuento.

Contado – 75/25:
75% enganche + 25% a la entrega. Aprox. 11.68% de descuento.

🔥 Con el mayor descuento, actualmente es posible adquirir desde aproximadamente $3,123,878 MXN.

🏠 TIPO X | Unidad 602 – Nivel 6:
• 43.39 m²
• 1 recámara | 1 baño | 1 vestidor
• Sala-comedor, cocina y área de lavado
• 1 estacionamiento
• Sin terraza ni bodega
• Lista: $3,537,000
• Hipotecario: $3,466,260
• Financiero 1: $3,361,565
• Financiero 2: $3,259,699
• Contado: $3,123,878

Ejemplo hipotecario: $346,626 de enganche + 33 mensualidades de $21,008 + $2,426,382 a la entrega.

🏠 TIPO X+ | Unidad 510 – Nivel 5:
• 50.13 m²
• 1 recámara | 1 baño | 1 estacionamiento
• Lista: $3,594,000
• Hipotecario: $3,522,120
• Financiero 1: $3,415,738
• Financiero 2: $3,312,230
• Contado: $3,174,221

🏡 TIPO Y | Unidad 507 – Nivel 5:
• 65.40 m²
• 2 recámaras | 2 baños | 2 vestidores
• Sala-comedor, cocina, lavado y terraza
• 2 estacionamientos
• Lista: $5,092,000
• Hipotecario: $4,990,160
• Financiero 1: $4,839,437
• Financiero 2: $4,692,787
• Contado: $4,497,254

🏡 TIPO Z | Unidad 503 – Nivel 5:
• 74.37 m²
• 2 recámaras | 2 baños | 2 vestidores
• Sala-comedor, cocina, lavado y terraza
• 2 estacionamientos
• Lista: $5,579,000
• Hipotecario: $5,467,420
• Financiero 1: $5,302,282
• Financiero 2: $5,141,606
• Contado: $4,927,373

👑 PENTHOUSE | Unidad 1601 – Nivel 16:
• 159.52 m²
• 3 recámaras | 3 baños | 3 vestidores
• Sala-comedor, cocina, lavado y terraza
• 2 estacionamientos
• Lista: $10,788,000
• Hipotecario: $10,572,240
• Financiero 1: $10,252,915
• Financiero 2: $9,942,221
• Contado: $9,527,962

📈 Una opción atractiva tanto para vivir como para invertir, combinando ubicación, variedad de tipologías, amenidades, concepto de usos mixtos y planes de pago flexibles en una de las zonas con mayor actividad de Guadalajara.