🏙️ Viva cercado por áreas verdes e conectividade no Parque Federalismo, Guadalajara

Este desenvolvimento residencial vertical redefine a experiência de viver em uma das áreas mais tradicionais e bem conectadas de Guadalajara: Parque Federalismo. Projetado para aqueles que buscam equilíbrio entre natureza, cidade e funcionalidade, oferece um conceito moderno com grandes áreas recreativas, duas torres residenciais e uma ampla variedade de tipologias ideais tanto para investidores quanto para aqueles que buscam seu novo lar.

O conjunto é composto por 138 apartamentos distribuídos em 2 torres:
* Torre A: 16 andares com 6 apartamentos por andar (90 unidades)
* Torre B: 13 andares com 4 apartamentos por andar (48 unidades)

🧩 Tipologias e superfícies
Este projeto oferece 8 modelos diferentes, com superfícies que variam de 36 m² a 84 m², adaptando-se a múltiplos estilos de vida:
🔹 Torre A
* Estúdios a partir de 36.11 m²
* 1 quarto de 44.88 m² e 58.85 m²
* 2 quartos de 56.76 m²
* 3 quartos de 77.65 m²

🔹 Torre B
* 1 quarto de 41.89 m²
* 2 quartos de 64.12 m² e 64.31 m²
* 3 quartos de 84.28 m²

As distribuições incluem:
* Sala – jantar
* Cozinha integrada
* Lavanderia
* De 1 a 3 banheiros completos, dependendo do modelo
* Vagas de estacionamento (algumas incluídas, outras opcionais)

💰 Faixas de preços atualizadas (Dezembro de 2025)
Preços a partir de:
✅ $1,926,477 MXN (Estúdios de 36 m²)
✅ Até $4,402,834 MXN (Apartamentos de 3 quartos de 84 m²) Preços por m² de $45,300 a $59,220 por m², dependendo do nível, torre e orientação.

🌿 Amenidades de alto impacto
O desenvolvimento conta com uma área de amenidades completa pensada para todas as idades:
✔️ Lobby de acesso
✔️ Academia equipada
✔️ Sports Bar
✔️ Coworking
✔️ Sala de jogos
✔️ Biblioteca infantil
✔️ Área de jogos infantis
✔️ Terraço com churrasqueiras
✔️ Piscina
✔️ Salão de eventos

📍 Localização estratégica: Zona Parque Federalismo
Localizado ao lado de uma das áreas verdes mais importantes do setor, este projeto desfruta de:
* Acessos rápidos a vias principais
* Proximidade a escolas, supermercados, hospitais e áreas comerciais
* Ambiente urbano com respiração natural

Uma localização ideal para valorização, vida familiar e aluguéis residenciais estáveis.

📝 Esquemas de pagamento disponíveis
🔹 Torre A
* À vista: até 4 ou 5 pagamentos
* Plano 50 – 50
* Plano financiado A: 15% + pagamentos mensais + 50% contra escritura
* Plano financiado B: 10% + diferidos + 80% contra escritura

🔹 Torre B
* À vista
* À vista comercial
* Plano 50 – 50
* Planos financiados A e B
💳 Reserva: $20,000 MXN com validade de 10 dias corridos.

✅ Ideal para:
✔️ Investimento patrimonial
✔️ Aluguel tradicional
✔️ Primeiro lar
✔️ Famílias, casais ou profissionais
✔️ Pessoas que buscam viver perto do parque sem sair da cidade.🏙️ Vive rodeado de áreas verdes y conectividad en Parque Federalismo, Guadalajara

Este desarrollo residencial vertical redefine la experiencia de vivir en una de las zonas más tradicionales y mejor conectadas de Guadalajara: Parque Federalismo. Diseñado para quienes buscan equilibrio entre naturaleza, ciudad y funcionalidad, ofrece un concepto moderno con grandes áreas recreativas, dos torres habitacionales y una amplia variedad de tipologías ideales tanto para inversionistas como para quienes buscan su nuevo hogar.

El conjunto está conformado por 138 departamentos distribuidos en 2 torres:
* Torre A: 16 niveles con 6 departamentos por nivel (90 unidades)
* Torre B: 13 niveles con 4 departamentos por nivel (48 unidades)


🧩 Tipologías y superficies
Este proyecto ofrece 8 modelos diferentes, con superficies desde 36 m² hasta 84 m², adaptándose a múltiples estilos de vida:
🔹 Torre A
* Estudios desde 36.11 m²
* 1 recámara de 44.88 m² y 58.85 m²
* 2 recámaras de 56.76 m²
* 3 recámaras de 77.65 m²



🔹 Torre B
* 1 recámara de 41.89 m²
* 2 recámaras de 64.12 m² y 64.31 m²
* 3 recámaras de 84.28 m²


Las distribuciones incluyen:
* Sala – comedor
* Cocina integral
* Cuarto de lavado
* De 1 hasta 3 baños completos según el modelo
* Cajones de estacionamiento (algunos incluidos, otros opcionales)

💰 Rangos de precios actualizados (Diciembre 2025)
Precios desde:

✅ $1,926,477 MXN (Estudios de 36 m²)

✅ Hasta $4,402,834 MXN (Departamentos de 3 recámaras de 84 m²) Precios por m² desde $45,300 hasta $59,220 por m², dependiendo nivel, torre y orientación.

🌿 Amenidades de alto impacto
El desarrollo cuenta con una zona de amenidades completa pensada para todas las edades:
✔️ Lobby de acceso

✔️ Gimnasio equipado

✔️ Sports Bar

✔️ Coworking

✔️ Salón de juegos

✔️ Ludoteca

✔️ Área de juegos infantiles

✔️ Terraza con asadores

✔️ Alberca

✔️ Salón de eventos


📍 Ubicación estratégica: Zona Parque Federalismo
Ubicado junto a una de las áreas verdes más importantes del sector, este proyecto disfruta de:
* Accesos rápidos a vialidades principales
* Cercanía a escuelas, supermercados, hospitales y zonas comerciales
* Entorno urbano con respiración natural

Una ubicación ideal para plusvalía, vida familiar y rentas residenciales estables.

📝 Esquemas de pago disponibles
🔹 Torre A
* Contado: hasta 4 o 5 pagos
* Plan 50 – 50
* Plan financiado A: 15% + pagos mensuales + 50% contra escritura
* Plan financiado B: 10% + diferidos + 80% contra escritura


🔹 Torre B
* Contado
* Contado comercial
* Plan 50 – 50
* Plan financiado A y B

💳 Apartado: $20,000 MXN con vigencia de 10 días naturales.

✅ Ideal para:
✔️ Inversión patrimonial

✔️ Renta tradicional

✔️ Primer hogar

✔️ Familias, parejas o profesionistas

✔️ Personas que buscan vivir cerca del parque sin salir de la ciudad