APARTAMENTOS EM PRÉ-VENDA | COLÔNIA AMERICANA, GUADALAJARA, JALISCODEPARTAMENTOS EN PREVENTA | COLONIA AMERICANA, GUADALAJARA, JALISCO

🏙️ APARTAMENTOS EM PRÉ-VENDA | COLÔNIA AMERICANA, GUADALAJARA

💰 A partir de $2,820,451 MXN com desconto

Viva ou invista no coração da Colônia Americana, uma das áreas mais emblemáticas, culturais e valorizadas de Guadalajara. Um desenvolvimento residencial de arquitetura contemporânea que integra habitação, comércio e amenidades, a poucos passos de Chapultepec, cercado por restaurantes, cafeterias, galerias, boutiques, bares e serviços.

Uma excelente oportunidade para quem busca localização privilegiada, conforto e potencial de valorização.

🏡 CARACTERÍSTICAS GERAIS:
• Apartamentos de 1, 2 e 3 quartos.
• Áreas de 40,42 a 89,16 m².
• De 1 a 3 banheiros completos.
• Sala, sala de jantar, cozinha e área de lavanderia.
• Varandas e terraços de acordo com a tipologia.
• Opções com 0, 1 ou 2 vagas de estacionamento.
• Modelos de dois andares e espaços flexíveis.
• Arquitetura contemporânea e áreas comerciais.

✨ AMENIDADES:
• Segurança 24/7 e acesso controlado.
• Academia equipada.
• Quadra de pádel.
• Sky Lounge.
• Coworking.
• Jardim para pets e áreas pet friendly.
• Estação infantil e espaços para crianças.
• Smart Lockers.
• Acessos veiculares seguros.
• Espaços comerciais e áreas de convivência.

💰 PREÇOS E TIPOLOGIAS
Preços de lista: $3,192,000 a $7,795,000 MXN.

Unidades de menor preço disponíveis por tipologia:

🔹 TIPO A | 1 QUARTO:
Unidade 205 | Andar 2 | 40,42 m² totais.
37,855 m² interiores + 2,57 m² de terraço.
1 quarto, 1 banheiro, sala, sala de jantar, cozinha, varanda curta e área de lavanderia.
0 vagas de estacionamento.
Lista: $3,192,000.
À vista: $2,820,451.

🔹 TIPO B | 1 QUARTO:
Aprox. 52 m². Quarto, banheiro, sala, sala de jantar, cozinha, varanda média e área de lavanderia.
Preço e disponibilidade a confirmar.

🔹 TIPO C | 2 QUARTOS:
Unidade 212 | Andar 2 | 60,84 m².
2 quartos, 2 banheiros, sala, sala de jantar, cozinha, terraço, área de lavanderia e 1 vaga de estacionamento.
Lista: $4,974,000.
À vista: $4,395,026.

🔹 TIPO D | 2 QUARTOS:
Unidade 220 | Andar 2 | 64,37 m².
2 quartos, 2 banheiros, sala, sala de jantar, cozinha, área de lavanderia, design com balanço e 2 vagas de estacionamento.
Lista: $5,976,000.
À vista: $5,280,394.

🔹 TIPO E | 2 QUARTOS:
Unidade 318 | Andar 3 | 74,69 m².
2 quartos, 2 banheiros, sala, sala de jantar, cozinha, varanda média, área de lavanderia e 2 vagas de estacionamento.
Lista: $6,209,000.
À vista: $5,486,272.

🔹 TIPO F | 3 QUARTOS:
Unidade 107 | Andar 1 | 83,62 m².
3 quartos, 3 banheiros, sala, sala de jantar, cozinha, terraço, área de lavanderia e 2 vagas de estacionamento.
Lista: $7,224,000.
À vista: $6,383,126.

🔹 TIPO G | 2 QUARTOS:
Unidade 208 | Andar 2 | 89,16 m².
Distribuição em 2 níveis, 2 quartos, 2 banheiros, sala, sala de jantar, cozinha, terraço, área de lavanderia, espaço flex e 2 vagas de estacionamento.
Lista: $7,572,000.
À vista: $6,690,619.

💳 PLANOS DE PAGAMENTO DISPONÍVEIS:
Reserva: $100,000 MXN.

1️⃣ HIPOTECÁRIO | 6% desconto
• 10% entrada.
• 20% em 29 parcelas mensais durante a obra.
• 70% na entrega.

2️⃣ FINANCEIRO 1 | Aproximadamente 7,88% desconto.
• 15% entrada.
• 25% em 29 parcelas mensais.
• 60% na entrega.

3️⃣ FINANCEIRO 2 | Aproximadamente 9,76% desconto.
• 20% entrada.
• 30% em 29 parcelas mensais.
• 50% na entrega.

4️⃣ À VISTA | Aproximadamente 11,64% desconto.
• 80% entrada.
• 20% na entrega.
• Sem parcelas mensais durante a obra.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Na Colônia Americana, perto de Chapultepec, com excelente conectividade, gastronomia, cultura, entretenimento e serviços. Ideal para viver ou investir em uma das áreas mais atraentes de Guadalajara.

📩 Entre em contato conosco para saber sobre disponibilidade, plantas, cotações e opções de financiamento.

Preços, descontos e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Imagens ilustrativas.🏙️ DEPARTAMENTOS EN PREVENTA | COLONIA AMERICANA, GUADALAJARA


💰 Desde $2,820,451 MXN con descuento

Vive o invierte en el corazón de la Colonia Americana, una de las zonas más emblemáticas, culturales y cotizadas de Guadalajara. Un desarrollo residencial de arquitectura contemporánea que integra vivienda, comercio y amenidades, a pocos pasos de Chapultepec, rodeado de restaurantes, cafeterías, galerías, boutiques, bares y servicios.

Una excelente oportunidad para quienes buscan ubicación privilegiada, comodidad y potencial de plusvalía.

🏡 CARACTERÍSTICAS GENERALES:

• Departamentos de 1, 2 y 3 recámaras.

• Superficies de 40.42 a 89.16 m².

• De 1 a 3 baños completos.

• Sala, comedor, cocina y centro de lavado.

• Balcones y terrazas según tipología.

• Opciones con 0, 1 o 2 estacionamientos.

• Modelos de dos niveles y espacios flexibles.

• Arquitectura contemporánea y áreas comerciales.

✨ AMENIDADES:

• Seguridad 24/7 y acceso controlado.

• Gimnasio equipado.

• Cancha de pádel.

• Sky Lounge.

• Coworking.

• Pet Garden y áreas pet friendly.

• Kids Station y espacios infantiles.

• Smart Lockers.

• Accesos vehiculares seguros.

• Espacios comerciales y áreas de convivencia.

💰 PRECIOS Y TIPOLOGÍAS
Precios de lista: $3,192,000 a $7,795,000 MXN.

Unidades de menor precio disponibles por tipología:

🔹 TIPO A | 1 RECÁMARA:
Unidad 205 | Piso 2 | 40.42 m² totales.
37.855 m² interiores + 2.57 m² de terraza.
1 recámara, 1 baño, sala, comedor, cocina, balcón corto y centro de lavado.
0 estacionamientos.
Lista: $3,192,000.
Contado: $2,820,451.

🔹 TIPO B | 1 RECÁMARA:
Aprox. 52 m². Recámara, baño, sala, comedor, cocina, terraza mediana y centro de lavado.
Precio y disponibilidad por confirmar.

🔹 TIPO C | 2 RECÁMARAS:
Unidad 212 | Piso 2 | 60.84 m².
2 recámaras, 2 baños, sala, comedor, cocina, terraza, centro de lavado y 1 estacionamiento.
Lista: $4,974,000.
Contado: $4,395,026.

🔹 TIPO D | 2 RECÁMARAS:
Unidad 220 | Piso 2 | 64.37 m².
2 recámaras, 2 baños, sala, comedor, cocina, centro de lavado, diseño con volado y 2 estacionamientos.
Lista: $5,976,000.
Contado: $5,280,394.

🔹 TIPO E | 2 RECÁMARAS:
Unidad 318 | Piso 3 | 74.69 m².
2 recámaras, 2 baños, sala, comedor, cocina, terraza mediana, centro de lavado y 2 estacionamientos.
Lista: $6,209,000.
Contado: $5,486,272.

🔹 TIPO F | 3 RECÁMARAS:
Unidad 107 | Piso 1 | 83.62 m².
3 recámaras, 3 baños, sala, comedor, cocina, terraza, centro de lavado y 2 estacionamientos.

Lista: $7,224,000.
Contado: $6,383,126.

🔹 TIPO G | 2 RECÁMARAS:
Unidad 208 | Piso 2 | 89.16 m².
Distribución en 2 niveles, 2 recámaras, 2 baños, sala, comedor, cocina, terraza, centro de lavado, espacio flex y 2 estacionamientos.
Lista: $7,572,000.
Contado: $6,690,619.

💳 PLANES DE PAGO DISPONIBLES:
Apartado: $100,000 MXN.

1️⃣ HIPOTECARIO | 6% descuento

• 10% enganche.

• 20% en 29 mensualidades durante obra.

• 70% contra entrega.

2️⃣ FINANCIERO 1 | 7.88% descuento aprox.

• 15% enganche.

• 25% en 29 mensualidades.

• 60% contra entrega.

3️⃣ FINANCIERO 2 | 9.76% descuento aprox.

• 20% enganche.

• 30% en 29 mensualidades.

• 50% contra entrega.

4️⃣ CONTADO | 11.64% descuento aprox.

• 80% enganche.

• 20% contra entrega.

• Sin mensualidades durante obra.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
En la Colonia Americana, cerca de Chapultepec, con excelente conectividad, gastronomía, cultura, entretenimiento y servicios. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas más atractivas de Guadalajara.

📩 Contáctanos para conocer disponibilidad, planos, cotizaciones y opciones de financiamiento.

Precios, descuentos y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Imágenes ilustrativas.