Apartamentos de 2 quartos à venda em Montes de Ame TalivaDepartamentos en venta en Montes de Ame de 2 recamaras Taliva

Os apartamentos TALIVA estão localizados em Montes de Ame, uma das áreas com maior valorização da cidade. A poucas quadras de centros comerciais, supermercados e acessos às principais avenidas: Av. 60 e Av. Paseo de Montejo, entre outros serviços. Projetados com o máximo conforto e qualidade de vida em mente, ideais para aqueles que buscam rentabilidade a longo prazo e segurança em seu investimento.
Não espere mais para viver o estilo de vida exclusivo que você merece.
18 Apartamentos, 6 por andar em 2 torres:

— Conjunto:
Elevador.
Área de lixo.
Cabine de acesso.
Iluminação externa.
Vegetação e irrigação automática.
Estacionamento coberto.
Duas cisternas.
Dois poços profundos.
Escada e banheiro em apartamentos com telhado.
Duas portões de acesso veicular automatizados.
Estacionamento coberto com tela de sombra.
Planta de tratamento de águas residuais.
Escada marítima para o telhado (uso comum).

Modelo de 2 quartos:
- 2 vagas de estacionamento. (Coberto).
- 2 quartos com banheiro completo com bancada de mármore, pia de sobrepor e
vasos sanitários de uma peça.
- Cozinha com fogão elétrico, granito e armários inferiores com marcenaria.
- Sala de estar e jantar com bancada de granito.
- Área de lavanderia e centro de carga.
- Lavabo para visitas com bancada de mármore e vaso sanitário de uma peça.

Apartamentos no térreo têm jardim e os preços começam a partir de R$3.340.000.
Segundo andar a partir de R$3.190.000.

Características diferenciais:
Despensa.
Cozinha com granito e móveis sob a bancada.
Fogão elétrico de 4 bocas.
Pia de embutir e monocomando.
Ilha/Sala de jantar com base de bloco e granito sobreposto.
Preparação para ar-condicionado em cada andar.
Interfone em cada apartamento.
Aquecedor elétrico de passagem.

Reserva R$20.000
Entrada 20%
Entrega Fevereiro de 2025
Taxa de manutenção R$1.500
Recursos próprios e crédito bancário

*Preços e disponibilidade em 6 de dezembro de 2024.
*O preço exibido não inclui taxas notariais, impostos, direitos ou custos de avaliação.
*As informações contidas nos anúncios de venda e aluguel em nosso site www.ricasainmobiliaria.com vêm de uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a atualizações constantes do mercado.
*As imagens apresentadas no anúncio são meramente ilustrativas.
*O custo da avaliação fiscal não está incluído, varia de acordo com o preço do imóvel.
* Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Departamentos TALIVA están ubicados en Montes de Ame, una de las zonas con más plusvalía de la ciudad. A pocas cuadras de centros comerciales, supermercados, accesos a las principales avenidas: Av. 60 y Av. Paseo de Montejo, entre otros servicios. Diseñados con la máxima comodidad y calidad de vida en mente, ideales para aquellos que buscan rentabilidad a largo plazo y seguridad en su inversión.
No esperes más para vivir el estilo de vida exclusivo que te mereces.
18 Departamentos , 6 por Nivel en 2 Torres:

— Conjunto:
Elevador.
Área de basura.
Caseta de acceso.
Iluminación exterior.
Vegetación y riego automático.
Estacionamiento Techado.
Dos cisternas.
Dos pozos profundos.
Escalera y baño en departamentos con Roof.
Dos portones de acceso vehicular automatizados.
Estacionamiento techado con malla-sombra.
Planta de tratamiento para aguas residuales.
Escalera marinera hacia azotea (uso común).

Modelo de 2 recamaras :
- 2 cajones estacionamiento. ( Techado).
- 2 recámara con baño completo con meseta de mármol, lavabo de sobreponer e
inodoros de una pieza.
- Cocina con parrilla eléctrica, granito y gavetas inferiores con carpintería.
- Sala comedor con meseta de granito.
- Área de lavado y centro de carga.
- Medio baño para visitas con meseta de mármol e inodoro de una pieza.

Departamentos en Planta Baja cuentan con jardín y los precios van desde $3,340,000
Segundo Nivel desde $3,190,000

Características diferenciales:
Alacena.
Cocina con granito y muebles bajo cubierta.
Parrilla eléctrica de 4 quemadores.
Tarja de submontar y monomando.
Isla/Comedor con base de block y granito sobrepuesto.
Preparación para aires acondicionados en cada nivel.
Interfón en cada departamento.
Calentador eléctrico de paso.

Apartado $20,000
Enganche 20 %
Entrega Febrero 2025
Cuota de mantenimiento $1,500
Recursos propios y crédito bancario

*Precios y disponibilidad al día 6 de Diciembre 2024.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietariosy Constructores.

ML