Apartamentos à venda em Montes de Ame em desenvolvimento TalivaDepartamentos en venta en Montes de Ame en desarrollo Taliva

Os apartamentos TALIVA estão localizados em Montes de Ame, uma das áreas com
maior valorização da cidade. A poucas quadras de centros comerciais, supermercados, acessos às principais avenidas: Av. 60 e Av. Paseo de Montejo, entre outros serviços. Projetados com o máximo conforto e qualidade de vida em mente, ideais para aqueles que buscam rentabilidade a longo prazo e segurança em seu investimento.
Não espere mais para viver o estilo de vida exclusivo que você merece.
18 Apartamentos, 6 por nível divididos em 2 torres:

Conjunto:
Elevador.
Área de lixo.
Cabine de acesso.
Iluminação externa.
Vegetação e irrigação automática.
Estacionamento coberto com tela de sombra.
Duas cisternas.
Dois poços profundos.
Escada e banheiro em apartamentos com telhado.
Dois portões de acesso veicular automatizados.
Estacionamento coberto com tela de sombra.
Planta de tratamento de águas residuais.
Escada marítima para o telhado (uso comum).

Modelo de 1 quarto:
- 1 vaga de estacionamento. (Coberta).
- 1 quarto com banheiro completo com bancada de mármore, pia de sobrepor e vaso sanitário de uma peça.
- Cozinha com fogão elétrico, granito e armários inferiores com marcenaria.
- Sala de estar e jantar com bancada de granito.
- Área de lavanderia e centro de carga.
- Lavabo para visitas com bancada de mármore e vaso sanitário de uma peça.
- Terraço.

* Apenas 2 apartamentos no segundo nível com terraço.

Características diferenciais:
Despensa.
Cozinha com granito e móveis sob a bancada.
Fogão elétrico de 4 bocas.
Pia de embutir e monocomando.
Ilha/Sala de jantar com base de bloco e granito sobreposto.
Preparação para ar-condicionado em cada nível.
Interfone em cada apartamento.
Aquecedor elétrico instantâneo.

Reserva $20,000
Entrada 20%
Entrega Agosto 2025
Taxa de manutenção $1,500
Recursos próprios e crédito bancário

*Consulte com um assessor os descontos no preço por dar mais % de entrada.

*Preços e disponibilidade a partir de 1º de julho de 2025.
*O preço exibido não inclui taxas notariais, impostos, direitos, ou taxas de avaliação.
*As informações contidas nos anúncios de venda e aluguel em nosso site www.ricasainmobiliaria.com vêm de uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a atualizações constantes do mercado.
*As imagens apresentadas no anúncio são meramente ilustrativas.
*O custo da avaliação fiscal não está incluído, varia de acordo com o preço da propriedade.
* Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Departamentos TALIVA están ubicados en Montes de Ame, una de las zonas con
más plusvalía de la ciudad. A pocas cuadras de centros comerciales, supermercados, accesos a las principales avenidas: Av. 60 y Av. Paseo de Montejo, entre otros servicios. Diseñados con la máxima comodidad y calidad de vida en mente, ideales para aquellos que buscan rentabilidad a largo plazo y seguridad en su inversión.
No esperes más para vivir el estilo de vida exclusivo que te mereces.
18 Departamentos , 6 por Nivel divididos en 2 torres:

Conjunto:
Elevador.
Área de basura.
Caseta de acceso.
Iluminación exterior.
Vegetación y riego automático.
Estacionamiento Techado con maya sombra.
Dos cisternas.
Dos pozos profundos.
Escalera y baño en departamentos con Roof.
Dos portones de acceso vehicular automatizados.
Estacionamiento techado con malla-sombra.
Planta de tratamiento para aguas residuales.
Escalera marinera hacia azotea (uso común).

Modelo de 1 recámara:
- 1 cajón estacionamiento. ( Techado).
- 1 recámara con baño completo con meseta de mármol, lavabo de sobreponer e inodoro de una pieza.
- Cocina con parrilla eléctrica, granito y gavetas inferiores con carpintería.
- Sala comedor con meseta de granito.
- Área de lavado y centro de carga.
- Medio baño para visitas con meseta de mármol e inodoro de una pieza.
- Terraza.

* Solo 2 departamentos en segundo Nivel con terraza.

Características diferenciales:
Alacena.
Cocina con granito y muebles bajo cubierta.
Parrilla eléctrica de 4 quemadores.
Tarja de submontar y monomando.
Isla/Comedor con base de block y granito sobrepuesto.
Preparación para aires acondicionados en cada nivel.
Interfón en cada departamento.
Calentador eléctrico de paso.

Apartado $20,000
Enganche 20 %
Entrega Agosto 2025
Cuota de mantenimiento $1,500
Recursos propios y crédito bancario

*Consultar con asesor los descuentos en el precio por dar más % de enganche .

*Precios y disponibilidad al día 1 de Julio 2025.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietariosy Constructores.