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🏙️ DEL CARMEN | PRÉ-VENDA EXCLUSIVA BOUTIQUE EM PASEOS DEL SOL

🌿 Apartamento em 2 Níveis com Sensação de Casa e Terraço Privado
Privacidade absoluta em um projeto único de apenas 3 apartamentos. Projetado para aqueles que buscam escapar das torres massivas, DEL CARMEN funde a amplitude, independência e funcionalidade de uma casa com a praticidade de um apartamento contemporâneo. Desfrute de 113,8 m² de design arquitetônico em dois andares, inundados de luz natural e com acabamentos de primeira em uma das áreas com maior demanda e valorização de Zapopan.

📐 Ficha Técnica e Distribuição (113,8 m²)
Preço de Pré-Venda: A partir de $3.798.970 MXN
Localização: Yolanda Cárdenas #5408, esquina com Av. Enrique Ladrón de Guevara, Col. Paseos del Sol, Zapopan, Jal.
Formato: Apartamento duplex (2 Níveis / Tipo Townhouse).
Superfície: 113,8 m² de construção.
Entrega Estimada: Abril de 2028.
Quartos: 2 quartos independentes equipados com closets. Banheiros: 1 banheiro completo no andar superior + 1 lavabo para visitas no andar inferior.
Exteriores Privados: Terraço privado e varanda.
Estacionamento e Serviços: 1 vaga de estacionamento, cozinha integrada aberta, área de lavanderia, despensa independente, cisterna e preparação para ar-condicionado.
Segurança e Políticas: Circuito fechado de televisão, pet-friendly (animais de estimação permitidos).

🏛️ Conceito Arquitetônico e Espaços
Térreo (Área Social): Sala e jantar de conceito aberto integrados a uma cozinha equipada, lavabo para visitas e saída direta para seu terraço privado, ideal para confraternizações ao ar livre.
Andar Superior (Zona Íntima): 2 quartos amplos com closets que desfrutam de uma varanda com vista exterior, garantindo ventilação fluida e iluminação natural durante todo o dia.

📍 Localização Estratégica e Pontos de Interesse
Localizado no coração de Paseos del Sol, um ambiente residencial totalmente consolidado com acessos viários imediatos que conectam toda a metrópole:
Conectividade Viária: Saída rápida para Av. Mariano Otero, Av. Felipe Ruvalcaba e conexão fluida ao Anel Periférico Sul.
Centros Comerciais e Estilo de Vida: A apenas 5 minutos do Plaza La Perla (Centro de Estilo de Vida) e Plaza del Sol.
Serviços e Abastecimento: Proximidade imediata ao Sam's Club, Mercabasto, supermercados, bancos e restaurantes locais.
Educação e Saúde: A minutos de escolas de alto nível, hospitais e núcleos universitários do sul de Zapopan.

💳 Planos de Financiamento e Certeza Jurídica
Facilidades de Pagamento: Esquemas de pagamento inicial atraentes e flexibilidade em planos de financiamento durante a fase de obra.
Créditos: Créditos bancários e recursos próprios são aceitos.

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GUGA IMOBILIÁRIA | Estratégia e Confiança em Imóveis.🏙️ DEL CARMEN | PRE-VENTA EXCLUSIVA BOUTIQUE EN PASEOS DEL SOL

🌿 Departamento en 2 Niveles con Sensación de Casa y Terraza Privada
Privacidad absoluta en un proyecto único de solo 3 departamentos. Diseñado para quienes buscan huir de las torres masivas, DEL CARMEN fusiona la amplitud, independencia y funcionalidad de una casa con la practicidad de un departamento contemporáneo. Disfrute de 113.8 m² de diseño arquitectónico en dos plantas, inundados de luz natural y con acabados de primera en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Zapopan.

📐 Ficha Técnica y Distribución (113.8 m²)
Precio de Pre-Venta: Desde $3,798,970 MXN
Ubicación: Yolanda Cárdenas #5408, esq. Av. Enrique Ladrón de Guevara, Col. Paseos del Sol, Zapopan, Jal.
Formato: Departamento dúplex (2 Niveles / Tipo Townhouse).
Superficie: 113.8 m² de construcción.
Entrega Estimada: Abril 2028.
Habitaciones: 2 recámaras independientes equipadas con clósets. Baños: 1 baño completo en planta alta + 1 medio baño de visitas en planta baja.
Exteriores Privados: Terraza privada y balcón.
Estacionamiento y Servicios: 1 cajón de estacionamiento, cocina integral abierta, área de lavado, bodega independiente, cisterna y preparación para aire acondicionado. Seguridad y Políticas: Circuito cerrado de televisión, pet-friendly (mascotas permitidas).

🏛️ Concepto Arquitectónico y Espacios
Planta Baja (Área Social): Sala y comedor de concepto abierto integrados a una cocina equipada, medio baño para visitas y salida directa a tu terraza privada, ideal para convivencias al aire libre.
Planta Alta (Zona Íntima): 2 recámaras amplias con clósets que disfrutan de un balcón con vista exterior, garantizando ventilación fluida e iluminación natural todo el día.

📍 Ubicación Estratégica y Puntos de Interés
Ubicado en el corazón de Paseos del Sol, un entorno residencial totalmente consolidado con accesos viales inmediatos que conectan con toda la metrópoli:
Conectividad Vial: Salida rápida a Av. Mariano Otero, Av. Felipe Ruvalcaba y conexión fluida a Anillo Periférico Sur.
Centros Comerciales y Estilo de Vida: A solo 5 minutos de Plaza La Perla (Lifestyle Center) y Plaza del Sol.
Servicios y Abasto: Cercanía inmediata a Sam's Club, Mercabasto, supermercados, bancos y restaurantes locales.
Educación y Salud: A minutos de colegios de alto nivel, hospitales y nodos universitarios del sur de Zapopan.

💳 Planes de Financiamiento y Certeza Jurídica
Facilidades de Pago: Atractivos esquemas de pago inicial y flexibilidad en planes de financiamiento durante la fase de obra.
Créditos: Se aceptan créditos bancarios y recursos propios.

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