O Edifício Séptima y Constitución é um desenvolvimento de uso misto, com 12 unidades residenciais no andar superior e área comercial no andar térreo, localizado em uma das áreas mais centrais e dinâmicas da cidade.
Sua localização é ideal para quem busca conforto, conectividade e um estilo de vida urbano, cercado por restaurantes, cafés, bares, transporte e estacionamentos públicos.

Projetado pensando no conforto e segurança de seus residentes, o edifício conta com:
• Acessos restritos por meio de chaves digitais.
• Sistema de circuito fechado e cerca eletrificada.
• Guarda noturno e concierge de segunda a sábado.
• Garagem elétrica e lavanderia comum.

Dirigido especialmente a jovens profissionais, solteiros ou casais sem família, que buscam um ambiente prático e seguro.

🏠 Características da Unidade Disponível (Estúdio D-2)
• Espaço tipo estúdio aberto com sala de estar e jantar.
• Cozinha equipada com fogão, forno e coifa.
• 1 banheiro completo.
• 1 vaga de estacionamento privada.

Nota: Fotos ilustrativas de diferentes unidades do edifício.

🌆 Ambiente e Conectividade
Viva em uma área com excelente movimento de pedestres e grande acesso ao transporte urbano.
Apenas 10 minutos da passagem de fronteira com os Estados Unidos (Ponto de Entrada de San Ysidro).
Nas proximidades, você encontrará tudo o que precisa para o seu dia a dia:
• Restaurantes renomados e cafés locais.
• Espaços culturais com arte, concertos e exposições.
• Supermercados, bancos e centros de pagamento de serviços.

Nota: Por estar em uma área turística, recomenda-se considerar o ambiente ativo e o ruído característico da área.

Requisitos:
1. Preencher Solicitação Completa
2. Cópia de identificação oficial com foto dos inquilinos que habitarão o apartamento
3. Comprovantes de solvência econômica.
4. Fiador (aval) que tenha propriedade na cidade de Tijuana 100% paga e não hipotecada (se não houver fiador nesta cidade, pode pagar o dobro do depósito).
5. Cópia de identificação oficial do fiador e comprovante de seu endereço particular.
6. Cópia da escritura do imóvel em garantia por parte do fiador com Certificado de Liberdade de Gravames Hipotecários (Registro Público), e cópia do último pagamento do imposto predial em dia.
7. Contrato por 1 ano.

Uma vez aprovada a solicitação, na assinatura do contrato, é pago o primeiro mês de aluguel e um depósito de segurança equivalente ao mês de aluguel.El Edificio Séptima y Constitución es un desarrollo de uso mixto, con 12 unidades residenciales en planta alta y área comercial en planta baja, ubicado en una de las zonas más céntricas y dinámicas de la ciudad.
Su ubicación es ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y un estilo de vida urbano, rodeado de restaurantes, cafés, bares, transporte y estacionamientos públicos.

Diseñado pensando en el confort y seguridad de sus residentes, el edificio cuenta con:
• Accesos restringidos por medio de claves digitales.
• Sistema de circuito cerrado y cerca electrificada.
• Guardia nocturno y conserje de lunes a sábado.
• Cochera eléctrica y lavandería común.

Dirigido especialmente a jóvenes profesionistas, solteros o parejas sin familia, que buscan un entorno práctico y seguro.

🏠 Características de la Unidad Disponible (Estudio D-2)
• Espacio tipo estudio abierto con sala-comedor.
• Cocina equipada con estufa, horno y campana extractora.
• 1 baño completo.
• 1 cajón de estacionamiento privado.

Nota: Fotos ilustrativas de distintas unidades del edificio.

🌆 Entorno y Conectividad
Vive en una zona con excelente movimiento peatonal y gran acceso al transporte urbano.
A solo 10 minutos del cruce fronterizo con Estados Unidos (Garita de San Ysidro).
En los alrededores encontrarás todo lo necesario para tu día a día:
• Restaurantes de renombre y cafeterías locales.
• Espacios culturales con arte, conciertos y exposiciones.
• Supermercados, bancos y centros de pago de servicios.

Nota: Al estar en una zona turística, se recomienda considerar el ambiente activo y el ruido característico del área.

Requisitos:
1. Llenar Solicitud Completa
2. Copia de identificación oficial con fotografía de los inquilinos que habitarán el departamento
3. Comprobantes de solvencia económica.
4. Fiador(aval) que tenga propiedad en la ciudad de Tijuana 100% pagada no hipotecada (de no tener fiador en esta ciudad puede pagar el doble del depósito).
5. Copia de identificación oficial del fiador y comprobante de su domicilio particular.
6. Copia de escrituras del inmueble en garantía por parte del fiador con Certificado de Libertad de Gravámenes Hipotecarios (Registro Público), y copia de último pago del impuesto predial al corriente.
7. Contrato por 1 año.

Una vez aprobada la solicitud en la firma de contrato se paga el primer mes de renta y un depósito en garantía equivalente al mes de renta.