Preço a partir de: $3,5 milhões

**Características Diferenciais dos Apartamentos**
-Cozinha com granito e móveis embutidos, despensa e grelha elétrica de 4 bocas.
-Pia de embutir e torneira monocomando.
-Aquecedor elétrico de passagem.
-Ilha/Sala de Jantar com base de bloco e granito sobreposto.
-Preparação para ar-condicionado em cada nível.
-Serviços e Acabamentos Gerais
-Serviços: Estacionamento, cabine, elevador, interfone, área de lixo, iluminação externa com toldos, vegetação e irrigação automática.
Instalação e Acabamentos: Paredes de blocos de 15x20x40 com aproximadamente 2,60m de altura, pisos de cerâmica e cimento branco como derretido nos interiores, fundações e bases de alvenaria de pedra de 30 cm de espessura.

**Modelos de Apartamento**

TALIVA oferece apartamentos de 1 e 2 quartos:
1 Quarto: (ESGOTADO)

2 Quartos:
Modelos de 85,6 m² com jardim (8,60 m² ou 17,41 m²).
26,4 m² de estacionamento (2 vagas).
Inclui 2 quartos com banheiros completos com bancada de mármore, um lavabo para visitas e jardim ou cobertura (de 8,6 a 46,6 m²).

2 Quartos + Cobertura (Modelos com Quartos Separados):
Modelos de 95,41 m² + 30 m² de terraço.
Inclui 1 quarto com banheiro completo, outro quarto com banheiro completo na Cobertura, e jardim ou cobertura de 30 m².
Modelos de esquina de 91,8 m² + 46,6 m² de terraço/cobertura.

CARACTERÍSTICAS:
● despensa
● cozinha com granito e móveis embutidos
● grelha elétrica com 4 bocas
● pia de embutir e torneira monocomando
● aquecedor elétrico de passagem
● ilha/sala de jantar com base de bloco e granito sobreposto
● preparação para ar-condicionado em cada nível
SERVIÇOS:
● cabine
● área de lixo
● iluminação externa
● vegetação e irrigação automática
● estacionamento com toldos
● elevador
● interfone
APARTAMENTOS:
● De 1 quarto
● De 2 quartos
● De 2 quartos + cobertura
● De 2 quartos separados

MÉTODOS DE PAGAMENTO
Reserva: $20.000,00
Entrada: 20%
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DADOS IMPORTANTES:
**Preço sujeito a alteração sem aviso prévio
**Verificar disponibilidade
**As imagens apresentadas neste anúncio são meramente ilustrativas e podem mudar sem aviso prévio.
**Créditos bancários ou recursos próprios são aceitos
**Documentação em dia
-verificar a mesma com seu assessor
-As características do imóvel podem variar conforme o caso
-A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário e/ou construtora
-As despesas notariais são um pagamento adicional ao preço publicado, o custo depende do Notário escolhido
-O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
-Os impostos serão pagos conforme corresponder a cada uma das partes.
-As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador*
*Imagens representativas dos espaços e acabamentos, estes podem variar dependendo da disponibilidade de materiais. Os preços e a disponibilidade variam ao longo do tempo. Verifique com seu assessor os acabamentos e preços no momento do interesse e antes de continuar o processo
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Em cumprimento à NOM-247, YouCATAN Inovação em Imóveis.

1) Coloca à sua disposição o telefone 9993930298 e o e-mail youcatanmx@gmail.com para receber comentários, sugestões e reclamações no horário das 9h às 18h de segunda a sexta-feira.

Entre em contato com qualquer um de nossos assessores imobiliários para consultar:

A) O preço e a disponibilidade, pois podem mudar a qualquer momento e sem aviso prévio.

B) Para conhecer em detalhes as informações referentes ao sistema construtivo, acabamentos, equipamentos, permissões, licenças e documentação legal.Precio desde: $3.5 millones


**Características Diferenciales de los Departamentos**
-Cocina con granito y muebles bajo cubierta, alacena, y parrilla eléctrica de 4 quemadores.
-Tarja de submontar y monomando.
-Calentador eléctrico de paso.
-Isla/Comedor con base de block y granito sobrepuesto.
-Preparación para aires acondicionados en cada nivel.
-Servicios y Acabados Generales
-Servicios: Estacionamiento, caseta, elevador, interfón, área de basura, iluminación exterior con lonarias, vegetación y riego automático.
Instalación y Acabados: Muros de blocks de 15x20x40 de 2.60m de altura aproximadamente, pisos de cerámico y cemento blanco como derretido en interiores, cimientos y desplantes de mampostería de piedra de 30 cm de espesor.

**Modelos de Departamento

TALIVA ofrece departamentos de 1 y 2 recámaras:
1 Recámara: (AGOTADO)

2 Recámaras:
Modelos de 85.6 m² con jardín (8.60 m² o 17.41 m²).
26.4 m² de estacionamiento (2 cajones).
Incluye 2 recámaras con baños completos con meseta de mármol, medio baño para visitas, y jardín o roof (desde 8.6 hasta 46.6 m²).

2 Recámaras + Roof (Modelos con Recámaras Separadas):
Modelos de 95.41 m² + 30 m² de terraza.
Incluye 1 recámara con baño completo, otra recámara con baño completo en el Roof, y jardín o roof de 30 m².
Modelos en esquina de 91.8 m² + 46.6 m² terraza/roof.

CARACTERÍSTICAS:
● alacena
● cocina con granito y muebles bajo cubierta
● parrilla eléctrica con 4 quemadores
● tarja de submontar y monomando
● calentador eléctrico de paso
● isla/comedor con base de block y granito sobrepuesto
● preparación para aires acondicionados en cada nivel
SERVICIOS:
● caseta
● área de basura
● iluminación exterior
● vegetación y riego automático
● estacionamiento con lonarias
● elevador
● interfón
DEPARTAMENTOS:
● De 1 recámara
● De 2 recámaras
● De 2 recámaras + roof
● De 2 recámaras separadas

MÉTODOS DE PAGO
Apartado: $20,000.00
Enganche: 20%

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DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*
*Imágenes representativas de los espacios y acabados, éstos pueden variar dependiendo la disponibilidad de materiales. Los precios y disponibilidad varian en el tiempo. Revisar con su asesor los terminados y precios al momento de interesarse y antes de continuar el proceso
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En cumplimiento a las NOM-247, YouCATAN Innovación en Inmuebles.

1) Pone a su disposición el teléfono 9993930298 y el correo electrónico
youcatanmx@gmail.com para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.