Excelente oportunidade de apartamento à venda na exclusiva área de Fuente de Molinos, Tecamachalco!

Trata-se de um amplo apartamento de 236 m² no segundo andar, ideal para quem busca conforto, espaço e excelente localização.

O imóvel conta com:
- Suíte principal reformada com piso de madeira, banheiro privativo e closet.
- Duas suítes secundárias com armário que compartilham um banheiro completo.
- Banheiro de visitas recém-reformado.
- Ampla cozinha com bancada de granito e área de café da manhã.
- Sala e jantar com pé direito duplo.
- Espaço familiar.
- Lavanderia e quarto de serviço com banheiro completo.
- Pisos de granito nas áreas sociais e corredores.
- Janelas isolantes e acústicas em todos os quartos.
- 3 vagas de estacionamento.
- Depósito no subsolo.
- Interruptores inteligentes Lutron controlados por Alexa.

O edifício oferece:
- Vigilância 24 horas.
- Lobby recém-reformado.
- Piscina, academia e jardim na cobertura com jogos.
- Salão de festas e salão para adultos.
- Elevador principal e de serviço.
- Gerador para elevadores.
- Apenas 2 apartamentos por andar.
- Ampla cisterna.

A taxa de manutenção é de $6,000 mensais e inclui água. Toda a documentação está em ordem e o imposto predial de 2026 já foi pago.

Este apartamento só precisa de pintura e um pequeno ajuste na marcenaria das portas. O resto está pronto para você se mudar imediatamente.

Preço: $8,500,000

Você está interessado em conhecê-lo? Me mande uma mensagem direta ou WhatsApp para agendar uma visita e mostrar este grande espaço.

Não perca esta oportunidade!¡Excelente oportunidad de departamento en venta en la exclusiva zona de Fuente de Molinos, Tecamachalco!

Se trata de un amplio departamento de 236 m² en segundo piso, ideal para quienes buscan comodidad, espacio y excelente ubicación.

El inmueble cuenta con:
- Recámara principal remodelada con piso de madera, baño privado y vestidor.
- Dos recámaras secundarias con clóset que comparten un baño completo.
- Baño de visitas recién remodelado.
- Amplia cocina con barra de granito y desayunador.
- Sala y comedor de doble altura.
- Family space.
- Cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño completo.
- Pisos de granito en áreas sociales y pasillos.
- Ventanas aislantes y acústicas en todas las recámaras.
- 3 cajones de estacionamiento.
- Bodega en sótano.
- Apagadores inteligentes Lutron controlados por Alexa.

El edificio ofrece:
- Vigilancia 24 horas.
- Lobby recién remodelado.
- Alberca, gimnasio y roof garden con juegos.
- Salón de fiestas y salón para adultos.
- Elevador principal y de servicio.
- Planta de luz para elevadores.
- Solo 2 departamentos por piso.
- Amplia cisterna.

El mantenimiento es de $6,000 mensuales e incluye el agua. Toda la documentación está en regla y el predial 2026 ya está liquidado.

Este departamento solo necesita pintura y un pequeño ajuste en la carpintería de las puertas. El resto está listo para que lo habites de inmediato.

Precio: $8,500,000

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¡No dejes pasar esta oportunidad!