APARTAMENTO À VENDA CIDADE GRANJADEPARTAMENTO VENTA CIUDAD GRANJA

APARTAMENTO À VENDA – CIUDAD GRANJA, GUADALAJARA

Invista em uma das áreas com maior crescimento e demanda de Guadalajara: Ciudad Granja, reconhecida por sua excelente localização, conectividade e alta rentabilidade no mercado de aluguéis devido à sua proximidade com universidades, corporações e principais vias como Periférico e Vallarta.

Este apartamento possui uma área de 83 m², perfeitamente distribuídos para proporcionar conforto e funcionalidade:

- Quarto principal com banheiro completo e closet
- Quarto secundário com closet
- Banheiro completo adicional para visitas e quarto secundário
- Sala de estar e jantar com excelente iluminação natural
- Cozinha integrada
- Área de lavanderia
- Varanda, ideal para desfrutar de ventilação e luz natural, área de lavanderia
- 2 vagas de estacionamento
- Vigilância 24/7, proporcionando segurança e tranquilidade
- Terraço equipado com móveis, bar e banheiros

Valor do investimento: $4,750,000 MXN

MANUTENÇÃO: $3,050 MXN

📈 Alta demanda por aluguéis:
Ciudad Granja é uma área altamente solicitada para locação, com altos níveis de ocupação devido à sua proximidade com universidades como a UP e centros de trabalho. Isso permite gerar renda constante e retornos atraentes.

📊 Valorização em crescimento:
A área apresenta uma valorização sustentada, impulsionada pelo desenvolvimento vertical, infraestrutura moderna e sua localização estratégica, tornando-se uma excelente opção tanto para viver quanto para investir.

Este apartamento combina localização, funcionalidade e potencial de retorno, sendo uma oportunidade ideal para investidores ou aqueles que buscam qualidade de vida em uma área dinâmica.

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Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Guadalajara: Ciudad Granja, reconocida por su excelente ubicación, conectividad y alta rentabilidad en el mercado de rentas gracias a su cercanía con universidades, corporativos y vialidades principales como Periférico y Vallarta.

Este departamento cuenta con una superficie de 83 m², perfectamente distribuidos para brindar comodidad y funcionalidad:

Recámara principal con baño completo y clóset
Recámara secundaria con clóset
Baño completo adicional para visitas y recámara secundaria
Sala – comedor con excelente iluminación natural
Cocina integral
Área de lavado
Balcón, ideal para disfrutar ventilación y luz natural, area de lavado
2 cajones de estacionamiento
Vigilancia 24/7, brindando seguridad y tranquilidad
Roof garaden equipado con mobiliario, barra y baños

Valor de inversión: $4,750,000 MXN

MANTENIMIENTO : $3,050 MXN

📈 Alta demanda en rentas:
Ciudad Granja es una zona altamente solicitada para arrendamiento, con niveles de ocupación elevados debido a su cercanía con universidades como la UP y centros de trabajo. Esto permite generar ingresos constantes y atractivos rendimientos.

📊 Plusvalía en crecimiento:
La zona presenta una plusvalía sostenida, impulsada por el desarrollo vertical, infraestructura moderna y su ubicación estratégica, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

Este departamento combina ubicación, funcionalidad y potencial de retorno, siendo una oportunidad ideal para inversionistas o quienes buscan calidad de vida en una zona dinámica.

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