[DPE-018]
Departamento tipo PentGarden em pré-venda no BALMĀR II, um dos projetos com maior projeção de valorização em Cabo San Lucas, pensado para gerar valor, rentabilidade e uma excelente experiência tanto para proprietários quanto para hóspedes.

Localizado em El Tezal, uma área residencial em crescimento próxima à Marina, praias, hospitais, áreas comerciais e ao centro da cidade, tornando-o um produto ideal para aluguel de férias ou residencial, com alta demanda e excelente retorno potencial.

BALMĀR II representa uma oportunidade sólida de investimento imobiliário, com 50% do projeto vendido, e respaldado pelo sucesso de vendas do BALMĀR I.

Características:
- 141,42 m² totais: 96,91 m² interiores
- Sala de estar e jantar
- Cozinha totalmente equipada
- Área de lavanderia
- 2 quartos
- 2 banheiros completos
- Terraço de 16,41 m²
- Jardim privado de 28,01 m²
- 1 vaga de estacionamento
* Todas as unidades são entregues completamente acabadas; isso inclui esquadrias, pisos de mármore e marcenaria na cozinha, armários, closets e móveis de pia, bem como ar-condicionado.

Da mesma forma, você terá acesso a comodidades como piscina com bar, jacuzzi, fire pit, academia equipada, área de churrasco e área infantil.

* As fotos utilizadas no anúncio são as renderizações do projeto.
* Atualmente em construção.[DPE-018]
Departamento tipo PentGarden en preventa en BALMĀR II, uno de los proyectos con mayor proyección de plusvalía en Cabo San Lucas, pensado para generar valor, rentabilidad y una excelente experiencia tanto para propietarios como para huéspedes.

Ubicado en El Tezal, una zona residencial en crecimiento con cercanía a la Marina, playas, hospitales, zonas comerciales y el centro de la ciudad, lo convierte en un producto ideal para renta vacacional o residencial, con alta demanda y excelente retorno potencial.

BALMĀR II representa una oportunidad sólida de inversión inmobiliaria, con un 50% del proyecto vendido, y respaldada por el éxito sold-out de BALMĀR I.

Características:
- 141.42 m² totales: 96.91 m² interiores
- Sala comedor
- Cocina integral equipada
- Área de lavado
- 2 recámaras
- 2 baños completos
- Terraza de 16.41 m²
- Jardín privado de 28.01 m²
- 1 cajón de estacionamiento
* Todas las unidades se entregan completamente terminadas; esto incluye cancelería, pisos de mármol y carpintería en cocina, clósets, vestidores y muebles de lavabo, así como aires acondicionados.

De igual forma, tendrás acceso a amenidades como alberca con pool bar, jacuzzi, fire pit, gimnasio equipado, área de asadores y juegos infantiles.

* Las fotos utilizadas en el anuncio son los renders del proyecto.
* Actualmente en construcción.

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Pent-Garden for sale in BALMĀR II, one of the fastest-growing and highest-appreciation developments in Cabo San Lucas. This unit represents a solid presale investment opportunity, backed by the sold-out success of BALMĀR I, and designed to generate value, profitability, and an excellent experience for both owners and guests.

Situated in El Tezal, a rapidly developing residential area close to the Marina, beaches, hospitals, commercial areas, and downtown, making it ideal for vacation rentals or long-term leasing with strong demand and return potential.

Unit features:
- 1,522.22 SqFt total: 1,042.06 SqFt interior
- Living and dining area
- Fully equipped kitchen
- Laundry area
- 2 bedrooms
- 2 full bathrooms
- Private terrace: 176.66 SqFt
- Private garden: 301.50 SqFt
- 1 assigned parking space
* All units are delivered fully furnished; this includes air conditioning, framing, marble floors, and carpentry on kitchen, doors, closets, dressing rooms and sinks.

BALMĀR II offers amenities designed to maximize rental appeal and user experience, including a swimming pool with pool bar, jacuzzi, fire pit, fully equipped gym, grill area, and kids area.