Apartamento quente super EQUIPADO, tipo Penthouse com segurança e controle de acesso 24/7; localização estratégica com belas vistas para as montanhas; a 5 min da Zona Valle, muito próximo a escolas, UDEM, shoppings. Adjacente a San Pedro Garza Garcia com conexão próxima à Av. Santa Bárbara e Av. Miravalle, Humberto Lobo, com várias rotas de acesso que facilitam os deslocamentos.

252m2 dos quais 198m2 são habitáveis e 54m2 distribuídos em suas 4 vagas de estacionamento. Consiste em 3 QUARTOS; o principal com banheiro completo e closet. Um quarto secundário com banheiro completo e closet, terceiro quarto com closet de parede. Ampla RECEPÇÃO, Banheiro de visitas, espaçosa e moderna COZINHA ALEMÃ com bancadas e balcão de café da manhã em quartzo; despensa; GRANDE ÁREA SOCIAL que consiste em sala de estar e jantar com VARANDA, teto moderno de madeira com iluminação LED e bar embutido com bancada de quartzo, balcão, 5 bancos e VARANDA, amplo DEPÓSITO dentro do apartamento, lavanderia com iluminação e ventilação natural. 4 vagas de estacionamento exclusivas muito próximas ao acesso principal da torre e em frente aos elevadores.
AMENIDADES no 20º andar: Academia, Piscina com vista panorâmica, churrasqueiras, salão de eventos, brinquedoteca, bar de uísque. Além de parque arborizado, brinquedos infantis.

DISPONÍVEL A PARTIR DE 20 DE JANEIRO DE 2026
MANUTENÇÃO: R$8552,00 mensal INCLUÍDO no preço do aluguel.

DESCRIÇÃO DO INVENTÁRIO:
QUARTO PRINCIPAL: mini-split, ventilador de teto com controle remoto; persiana, cortina com lambrequim, papel de parede na parede, móvel embutido de madeira com: penteadeira, iluminação, espelho, gaveteiros e área de guarda-roupa.
QUARTO SECUNDÁRIO: mini-split, ventilador de teto com controle remoto, persiana.
TERCEIRO QUARTO: mini-split, móvel para TV, tela de TV 60", mini-split, ventilador de teto com controle remoto, closet básico de parede.
RECEPÇÃO: candelabro.
SALA DE ESTAR E JANTAR: mini-split, cortinas com lambrequins, teto de madeira com iluminação LED.
BAR: móvel embutido de madeira com iluminação, bancada e balcão de quartzo, 5 bancos de madeira estofados, persiana, candelabro moderno. Tela de TV 60"
COZINHA, tudo elétrico: fogão, coifa, forno embutido, refrigerador, micro-ondas, lava-louças, balcão de café da manhã em quartzo e 6 banquinhos, persiana. Mini-split.
DEPÓSITO dentro do apartamento: prateleiras e um refrigerador adicional.
LAVANDERIA: máquina de lavar e secar, aquecedor, secador, área de secagem. Ventilação natural.
DESPENSA: prateleiras embutidas.Cálido departamento super EQUIPADO, tipo Penthouse con guardia y control de acceso 24/7; ubicación estratégica con hermosas vistas a las montañas; a 5 min de Zona Valle, muy cercano a colegios, UDEM, plazas comerciales. Adyacente a San Pedro Garza Garcia con conexión cercana a Av. Santa Bárbara y Av. Miravalle, Humberto Lobo, con variadas vías de acceso que facilitan los traslados.

252m2 de los cuales 198m2 son habitables y 54m2 distrubuidos en sus 4 cajones de estacionamiento. Consta de 3 REACÁMARAS; la principal con baño completo y walk in closet. Una recámara secundaria con baño completo y walk in closet, tercera recámara con closet de pared. Amplio RECIBIDOR, Baño de visitas, espaciosa y moderna COCINA ALEMANA con cubiertas y barra desayunadora de cuarzo; cuarto de alacena ; GRAN ÁREA SOCIAL que consta de sala comedor con BALCÓN, moderno plafón de madera con iluminación LED y bar empotrado con cubierta de cuarzo, barra, 5 bancos y BALCÓN, BODEGA amplia dentro del depa., lavandería con iluminación y ventilación natural. 4 cajones de estacionamiento exclusivos muy cercanos al acceso ppal de la torre y frente a los elevadores.
AMENIDADES en piso 20: Gimnasio, Alberca con vista panorámica, asadores, salón de eventos, ludoteca, whiskey bar. Además parque arbolado, juegos infantiles.

DISPONIBLE A PARTIR DE 20 DE ENERO 2026
MANTENIMIENTO: $8552.00 mensual INCLUIDO en precio de renta.

DESCRIPCIÓN de INVENTARIO:
RECÁMARA PRINCIPAL: minisplit, abanico de techo con control remoto; persiana, cortina con lambrequín, tapiz en muro, mueble de madera empotrado con: tocador, iluminación, espejop, cajoneras y área de guarda ropa.
RECÁMARA SECUNDARIA: minisplit, abanico de techo con control remoto, persiana.
RECÁMARA TERCERA: minisplit, mueble de tv, pantalla tv 60", minisplit, abanico de techo con control remoto, closet básico de pared.
RECIBIDOR: candil.
SALA COMEDOR: minisplit, cortinas con lambrequines, plafón de madera con iluminación LED.
BAR: mueble empotrado de madera con iluminación, cubierta y barra de cuarzo, 5 bancos de madera tapizados, persiana, candil moderno. Pantalla tv 60"
COCINA, todo electrico: estufa, campana, horno empotrado, refrigerador, microondas, lavavajillas, barra desayunadora de cuarzo y 6 banquitos, persiana. Minisplit
BODEGA adentro del depa: anaqueles y un refrigerador adicional.
LAVANDERÍA: centro de lavado, boiler, tallador, área de tendido. Ventilación natural
CUARTO DE ALACENA: Repisas empotradas