Apartamento Reformado com Quarto de Serviço IndependenteDepartamento Remodelado con Cuarto de Servicio Independiente

✨ Apartamento completamente renovado em uma das áreas com maior valorização de Zapopan ✨

🏡 137 m² de amplitude, privacidade e design.
📍 A menos de 2 km do Paseo de Gracia e da Av. Universidad.

✔️ 3 quartos
✔️ 2 banheiros completos
✔️ Ampla área de lavanderia
✔️ 2 vagas de estacionamento
✔️ Quarto de serviço / depósito completamente independente com banheiro completo
✔️ Edifício exclusivo com apenas 6 apartamentos

Este apartamento foi renovado 100% 🔨✨
• Cozinha completamente nova 🍽️
• Banheiros renovados com nichos e acabamentos modernos 🚿
• Pisos novos em todo o apartamento 🪵
• Instalação elétrica e hidráulica totalmente nova ⚡💧
• Reparação de alumínios e janelas 🪟
• Impermeabilização recente ☔

🏗️ Além disso, algo cada vez mais difícil de encontrar: o apartamento não possui uma única parede de drywall, proporcionando maior solidez, isolamento e sensação de construção tradicional de alta qualidade.

❄️ Ar condicionado de 2 toneladas que resfria praticamente todo o apartamento
❄️ Mini split de 1 tonelada no quarto principal

A distribuição e amplitude são difíceis de encontrar hoje em dia 👌

🛏️ O quarto principal conta com closet e excelente espaço
🛏️ Além disso, em cada quarto secundário cabe perfeitamente uma cama king size com duas mesas de cabeceira, mantendo circulação confortável e sensação de amplitude.

Um dos grandes diferenciais é que o quarto de serviço / depósito está localizado fora do apartamento, completamente independente e situado no último andar do edifício 🏙️
Ideal como área de armazenamento, escritório privado, quarto de serviço ou espaço adicional sem ocupar metros dentro do apartamento.

A sala se destaca por sua espetacular altura dupla e telhado em duas águas 😍
Isso não só proporciona uma incrível sensação de amplitude e luz, mas também permite não ter vizinhos acima 🔝

Além disso, graças à distribuição do edifício em meios níveis, o apartamento desfruta de muita privacidade, praticamente sem vizinhos colados nem ao lado nem na parte superior 🔒✨

O edifício foi projetado para oferecer um ambiente muito mais tranquilo e privado do que a maioria dos novos empreendimentos.

💰 Manutenção: $1,500 mensais

📈 Além disso, o preço por metro quadrado está muito abaixo dos apartamentos novos da área, onde projetos recentes chegam até $90,000 MXN por m², tornando-se uma excelente oportunidade de investimento.

🏡 O edifício se caracteriza por ter um ambiente muito tranquilo e familiar, habitado principalmente por casais e famílias que valorizam privacidade, localização e qualidade de vida.

Ideal para famílias que buscam amplitude, privacidade, excelente conectividade e uma propriedade pronta para habitar em uma das áreas mais procuradas de Zapopan ✨

💰 Preço: $6,290,000.✨ Departamento completamente renovado en una de las zonas con mayor plusvalía de Zapopan ✨

🏡 137 m² de amplitud, privacidad y diseño.
📍 A menos de 2 km de Paseo de Gracia y Av. Universidad.

✔️ 3 recámaras
✔️ 2 baños completos
✔️ Amplia área de lavado
✔️ 2 estacionamientos
✔️ Cuarto de servicio / bodega completamente independiente con baño completo
✔️ Edificio exclusivo de solo 6 departamentos

Este departamento fue renovado al 100% 🔨✨
• Cocina completamente nueva 🍽️
• Baños renovados con nichos y acabados modernos 🚿
• Pisos nuevos en todo el departamento 🪵
• Instalación eléctrica e hidráulica totalmente nueva ⚡💧
• Reparación de aluminios y ventanas 🪟
• Impermeabilización reciente ☔

🏗️ Además, algo cada vez más difícil de encontrar: el departamento no cuenta con una sola pared de tabla roca, brindando mayor solidez, aislamiento y sensación de construcción tradicional de alta calidad.

❄️ Aire acondicionado de 2 toneladas que enfría prácticamente todo el departamento
❄️ Mini split de 1 tonelada en recámara principal

La distribución y amplitud son difíciles de encontrar hoy en día 👌

🛏️ La recámara principal cuenta con walk-in closet y excelente espacio
🛏️ Además, en cada recámara secundaria cabe perfectamente una cama king size con dos burós, manteniendo circulación cómoda y sensación de amplitud.

Uno de los grandes diferenciales es que el cuarto de servicio / bodega se encuentra fuera del departamento, completamente independiente y ubicado en el último piso del edificio 🏙️
Ideal como área de almacenamiento, oficina privada, cuarto de servicio o espacio adicional sin ocupar metros dentro del departamento.

La sala destaca por su espectacular doble altura y techo a dos aguas 😍
Esto no solo brinda una increíble sensación de amplitud y luz, también permite no tener vecinos arriba 🔝

Además, gracias a la distribución del edificio en medios niveles, el departamento goza de muchísima privacidad, prácticamente sin vecinos pegados ni a los lados ni en la parte superior 🔒✨

El edificio está diseñado para ofrecer un ambiente mucho más tranquilo y privado que la mayoría de desarrollos nuevos.

💰 Mantenimiento: $1,500 mensuales

📈 Además, el precio por metro cuadrado se encuentra muy por debajo de departamentos nuevos de la zona, donde proyectos recientes llegan hasta los $90,000 MXN por m², convirtiéndolo en una excelente oportunidad de inversión.

🏡 El edificio se caracteriza por tener un ambiente muy tranquilo y familiar, habitado principalmente por parejas y familias que valoran privacidad, ubicación y calidad de vida.

Ideal para familias que buscan amplitud, privacidad, excelente conectividad y una propiedad lista para habitar en una de las zonas más demandadas de Zapopan ✨

💰 Precio: $6,290,000.