Apartamento em pré-venda Rio Lerma, Col CuauhtémocDepartamento preventa Río Lerma, Col Cuauhtémoc

Rio Lerma 277 está localizado na colonia Cuauhtémoc, uma das áreas mais atraentes e bem localizadas da cidade. Com um ambiente que combina o residencial com o corporativo, esta colonia se caracteriza por sua tranquilidade e por sua proximidade às principais áreas comerciais e turísticas como Polanco, Roma e Condesa.

As grandes janelas e as formas retas são características deste imóvel, que busca integrar os edifícios de seu entorno de uma maneira harmônica e eficiente. A estrutura interna é composta por colunas, paredes divisórias e paredes em vitroblock, com blocos que se integram e se projetam da fachada para amortecer os ruídos. Uma reinterpretação contemporânea que honra o legado de meados do século, priorizando o calor de materiais autênticos, espaços diáfanos e a luz natural.

Este apartamento, 503, consiste em 121,40 m2 de área útil mais 32,96 m2 de varanda e 46,05 m2 de jardim no telhado privado. A área privada consiste em três quartos, destacando o principal com um amplo closet e banheiro, enquanto os secundários compartilham um banheiro completo bem equipado. Além disso, conta com um lavabo para visitas. Planta de conceito aberto com cozinha integrada, amplo salão de estar e jantar, e uma generosa varanda contínua com vista perimetral, versátil para encontros familiares e celebrações. Área de lavanderia. Incrível jardim no telhado privado com vistas panorâmicas, ideal para reuniões sociais ou área de descanso, que é acessada a partir do interior. 1 vaga de estacionamento.

Segurança 24/7, CCTV. Elevador. Entrada confortável e segura com portão elétrico. Valet Parking. Espaço pet friendly: ideal para o seu animal de estimação.

Data de entrega aproximada: final de abril.Rio Lerma 277 se ubica en la colonia Cuauhtémoc, una de las áreas más atractivas y mejor ubicadas de la ciudad. Con un ambiente que combina lo residencial con lo corporativo, esta colonia se caracteriza por su tranquilidad, y por su proximidad a las principales zonas comerciales y turísticas como Polanco, Roma y Condesa.

Los grandes ventanales y las formas rectilíneas son características de este inmueble, que busca integrar los edificios de su entorno de una manera armónica y eficiente. La estructura interna está conformada por columnas, muros divisorios y muros en vitroblock, con bloques que se integran y extraen de la fachada para amortiguar los ruidos. Una reinterpretación contemporánea que honra el legado de mediados de siglo, priorizando la calidez de materiales auténticos, espacios diáfanos y la luz natural.

Este departamento, 503, consta de 121.40 m2 habitables más 32.96 m2 de balcón y 46.05 m2 de roof garden privado. El área privada consta de tres habitaciones, destacando la principal con un amplio vestidor y baño, mientras que las secundarias comparten un baño completo bien equipado. Adicionalmente, cuenta con medio baño para visitas. Planta de concepto abierto con cocina integrada, amplio salón-comedor y y un generoso balcón corrido con vista perimetral, versátil para encuentros familiares y celebraciones. Area de lavado. Increíble roof garden privado con vistas panorámicas, ideal para reuniones sociales o zona de descanso el cual se accesa desde el interior. 1 lugar de estacionamiento.

Seguridad 24/7, CCTV. Elevador. Entrada cómoda y segura con portón eléctrico. Valet Parking. Espacio pet friendly: ideal para tu mascota.

Fecha de entrega aproximada: finales de abril