Você está procurando o ponto exato onde a sofisticação arquitetônica encontra a área de maior valorização de Mérida? Apresentamos a você uma oportunidade única de investimento no desenvolvimento de uso misto mais emblemático do Norte da cidade, localizado estrategicamente na Av. García Lavín, em frente à La Isla Cabo Norte.
Este projeto redefine o estilo de vida urbano, fundindo a maestria da construtora líder na região com o design vanguardista do renomado escritório Sordo Madaleno.
✨ Modelo Master Studio Flex: Versatilidade e Estilo
Ideal para o perfil executivo ou investidores em aluguéis de curto/longo prazo. Este modelo foi projetado para se adaptar às suas necessidades:
• Área Total: 64,34 m²
• Interiores: 45,57 m² + Terraço Privado: 6,27 m²
• Estacionamento: 12,5 m² (1 vaga designada)
Distribuição Inteligente:
• Cozinha integral de conceito aberto e sala com iluminação natural.
• Quarto principal com closet e banheiro completo.
• Espaço "Flex" (Escritório/Home Office): O valor agregado para a vida moderna.
• Área de lavanderia e despensa integrada.
🏝️ Amenidades de Classe Mundial (A Experiência de Estilo de Vida)
Mais do que um apartamento, é um clube privado à sua disposição. O desenvolvimento conta com um exclusivo centro comercial no andar térreo e amenidades de primeira linha:
• Wellness & Sport: Piscina com Pool Bar, Sala de Fitness, Deck de Yoga, Quadra de Padel, Pista de Corrida e Simulador de Golfe.
• Business & Social: Coworking profissional, Biblioteca, Mercado de Café, Salão de Usos Múltiplos (SUM) e Sala de Jogos.
• Pet & Family Friendly: Dog Pit, Jardim Comunitário e Área Infantil.
📈 Condições Comerciais
• Reserva: $20.000 MXN (Válido por 7 dias corridos).
• Esquema de pagamento: Entrada e mensalidades acessíveis (Consulte nosso plano de financiamento).
• Entrega Estimada: JULHO 2029.
⚠️ Avisos Legais (Cumprimento NOM-247 SE-2021)
• Preço e disponibilidade: Sujeitos a alterações sem aviso prévio. Favor consultar um assessor para a atualização no dia de sua consulta.
• Estado de entrega: A propriedade é entregue sem móveis, decoração ou equipamentos adicionais além do especificado no contrato.
• Despesas adicionais: O preço publicado não inclui despesas de escritura, impostos, direitos ou honorários notariais.
• Financiamento: Em caso de aquisição por meio de crédito hipotecário, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com a instituição financeira correspondente.
• Responsabilidade: Os custos de escritura e avaliação são de responsabilidade exclusiva do comprador.
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Este proyecto redefine el estilo de vida urbano, fusionando la maestría de la constructora líder en la región con el diseño vanguardista del reconocido despacho Sordo Madaleno.
✨ Modelo Master Studio Flex: Versatilidad y Estilo
Ideal para el perfil ejecutivo o inversionistas de rentas de corto/largo plazo. Este modelo está diseñado para adaptarse a tus necesidades:
• Superficie Total: 64.34 m²
• Interiores: 45.57 m² + Terraza Privada: 6.27 m²
• Estacionamiento: 12.5 m² (1 cajón asignado)
Distribución Inteligente:
• Cocina integral de concepto abierto y estancia con iluminación natural.
• Recámara principal con clóset y baño completo.
• Espacio "Flex" (Escritorio/Home Office): El valor añadido para la vida moderna.
• Área de lavado y alacena integrada.
🏝️ Amenidades de Clase Mundial (The Lifestyle Experience)
Más que un departamento, es un club privado a tu disposición. El desarrollo cuenta con un exclusivo centro comercial en planta baja y amenidades de primer nivel:
• Wellness & Sport: Alberca con Pool Bar, Fitness Room, Yoga Deck, Cancha de Pádel, Jogging Track y Simulador de Golf.
• Business & Social: Cowork profesional, Library, Coffee Market, Salón de Usos Múltiples (SUM) y Game Room.
• Pet & Family Friendly: Dog Pit, Community Garden y Área Infantil.
📈 Condiciones Comerciales
• Apartado: $20,000 MXN (Vigencia de 7 días naturales).
• Esquema de pago: Enganche y mensualidades accesibles (Consulta nuestro plan de financiamiento).
• Entrega Estimada: JULIO 2029.
⚠️ Avisos Legales (Cumplimiento NOM-247 SE-2021)
• Precio y disponibilidad: Sujetos a cambios sin previo aviso. Favor de consultar con un asesor la actualización al día de su consulta.
• Estado de entrega: La propiedad se entrega sin muebles, decoración, ni equipamiento adicional al especificado en el contrato.
• Gastos adicionales: El precio publicado no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos, ni honorarios notariales.
• Financiamiento: En caso de adquirir mediante crédito hipotecario, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con la institución financiera correspondiente.
• Responsabilidad: Los gastos de escrituración y avalúo corren por cuenta exclusiva del comprador.
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