Departamento Planta Baja en Venta, 2 recámaras, Los Héroes Tecámac, Edo Mex.

🏡 **Apartamento à Venda no Térreo | Héroes Tecámac**

Excelente oportunidade para adquirir um apartamento no térreo, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e uma localização estratégica com acesso imediato a serviços e principais vias de comunicação.

**Características:**
🛏️ 2 quartos com armário.
🛋️ Sala e jantar com distribuição funcional.
🚿 1 banheiro completo.
🍽️ Área de cozinha.
🧺 Amplo pátio de serviço.
🚗 1 vaga de estacionamento.

📍 O apartamento está localizado dentro de uma área privada com poucos edifícios, oferecendo um ambiente tranquilo, seguro e com maior privacidade.

### 📌 Localização Privilegiada

🛍️ A uma quadra da Macro Plaza Héroes Tecámac, onde você encontrará:

* Walmart
* Cinema
* Bancos
* Restaurantes
* Lojas de conveniência
* Farmácias
* Comércio e serviços de todos os tipos

🛒 A apenas 5 minutos do Chedraui e do mercado do bairro.

🚌 A duas quadras você encontrará transporte público com rotas para:

* Indios Verdes
* Río de los Remedios
* Toreo
* La Paz
* Central de Abastos
* E diversos destinos dentro da Área Metropolitana.

🚉 A 8 minutos da estação Mexibús Flores, com conexão para Central de Abastos e Indios Verdes.

### 🚗 Excelente Conectividade

🛣️ Acesso imediato à rodovia Texcoco–Lechería.

🚘 Conexão rápida com:

* Rodovia México–Pachuca
* Circuito Externo Mexiquense
* Rodovia México–Pirâmides

### 📍 Distâncias Aproximadas

🚇 25 minutos do Metrô Indios Verdes.
🚇 25 minutos do Metrô Ciudad Azteca.
🏬 10 minutos da Central de Abastos de Ecatepec.
🛍️ 15 minutos da Plaza Las Américas.
✈️ 15 minutos do Aeroporto Internacional Felipe Ángeles (AIFA).

### 🎓 Tudo que Você Precisa Perto

🏫 Escolas de todos os níveis educacionais a uma curta distância, desde pré-escola, primária e secundária, até ensino médio e universidade.

🌳 Aproveite áreas verdes, parques, espaços recreativos e esportivos próximos para conviver em família, realizar atividades ao ar livre e manter um estilo de vida ativo.

💼 **Uma excelente opção para viver ou investir**, graças à sua localização estratégica, conectividade, proximidade com serviços, transporte, centros comerciais e infraestrutura urbana.

📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade.🏡 **Departamento en Venta en Planta Baja | Héroes Tecámac**

Excelente oportunidad para adquirir un departamento en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica con acceso inmediato a servicios y principales vías de comunicación.

**Características:**
🛏️ 2 recámaras con clóset.
🛋️ Sala y comedor con distribución funcional.
🚿 1 baño completo.
🍽️ Área de cocina.
🧺 Patio de servicio amplio.
🚗 1 cajón de estacionamiento.

📍 El departamento se encuentra dentro de una privada con pocos edificios, ofreciendo un ambiente tranquilo, seguro y con mayor privacidad.

### 📌 Ubicación privilegiada

🛍️ A una calle de Macro Plaza Héroes Tecámac, donde encontrarás:

* Walmart
* Cine
* Bancos
* Restaurantes
* Tiendas de autoservicio
* Farmacias
* Comercios y servicios de todo tipo

🛒 A solo 5 minutos de Chedraui y del mercado del fraccionamiento.

🚌 A dos calles encontrarás transporte público con rutas hacia:

* Indios Verdes
* Río de los Remedios
* Toreo
* La Paz
* Central de Abastos
* Y diversos destinos dentro de la Zona Metropolitana.

🚉 A 8 minutos de la estación Mexibús Flores, con conexión hacia Central de Abastos e Indios Verdes.

### 🚗 Excelente conectividad

🛣️ Acceso inmediato a la carretera Texcoco–Lechería.

🚘 Rápida conexión con:

* Autopista México–Pachuca
* Circuito Exterior Mexiquense
* Autopista México–Pirámides

### 📍 Distancias aproximadas

🚇 25 minutos del Metro Indios Verdes.
🚇 25 minutos del Metro Ciudad Azteca.
🏬 10 minutos de la Central de Abastos de Ecatepec.
🛍️ 15 minutos de Plaza Las Américas.
✈️ 15 minutos del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA).

### 🎓 Todo lo que necesitas cerca

🏫 Escuelas de todos los niveles educativos a poca distancia, desde preescolar, primaria y secundaria, hasta preparatoria y universidad.

🌳 Disfruta de áreas verdes, parques, espacios recreativos y deportivas cercanos para convivir en familia, realizar actividades al aire libre y mantener un estilo de vida activo.

💼 **Una excelente opción para vivir o invertir**, gracias a su ubicación estratégica, conectividad, cercanía con servicios, transporte, centros comerciales y equipamiento urbano.

📞 Agenda tu visita y conoce personalmente esta excelente oportunidad.