Precioso apartamento no 11º andar dentro do complexo residencial e comercial Vía Montejo ao norte de Mérida.

VÍA MONTEJO, nomeada "Melhor Desenvolvimento de Uso Misto" do México pelo International Property Awards 2019, é um desenvolvimento de uso misto inigualável considerado uma das comunidades melhor planejadas no norte da cidade. Distribuída em 24 hectares, Via Montejo oferece habitação, comércio e serviços de primeira linha para seus residentes:

- Parque Central com mais de 35.000 m2 de áreas verdes
- 3 torres residenciais
- Centro Comercial The Harbor Mérida
- Torre de escritórios AAA
- Lago artificial
- Áreas recreativas
- Consulado Americano em construção
- Vias de concreto hidráulico

LOCALIZAÇÃO
- 20 minutos do porto de Progreso,
- 20 minutos do aeroporto internacional,
- Perto de hospitais, escolas, universidades e outros comércios

O PH está localizado na Torre Atlântida, que abriga 136 apartamentos. Tem uma vista espetacular para o parque central, para o lago e para o centro comercial.
- Acesso Controlado
- Vigilância 24/7
- Planta de emergência
- Elevadores
- Salão de usos múltiplos com banheiros
- Piscina
- Lobby

O apartamento está atualmente alugado até MARÇO de 2026, pagando um aluguel mensal de $29.800 pesos, incluindo taxa de manutenção, o que torna esta propriedade atraente para investimento. A unidade é vendida sem os móveis que aparecem nas fotografias.

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO
- Cozinha completamente equipada com bancada de granito, fogão, coifa, forno
- Sala de Estar/Jantar
- Terraço coberto
- 3 quartos com closet e banheiro completo. O principal com closet.
- Cortinas blackout nos quartos
- Móvel embutido de bar
- Lavabo para visitas
- Área de lavanderia
- 2 vagas de estacionamento cobertas.

FORMA DE PAGAMENTO
- Recursos próprios
- Crédito bancário

- 20% de entrada com Promessa de Compra e Venda
- 80% contra escritura

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* Os preços publicados nesta ficha são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo proprietário a qualquer momento e sem aviso prévio.
* A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação, que será informada antes da escritura.
* Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
* O preço de venda não inclui DESPESAS DE ESCRITURA NEM AVALIAÇÃO.
* A decoração e os móveis não estão incluídos no preço de venda final nem na entrega do imóvel.Precioso departamento en piso 11 dentro del complejo residencial y comercial Vía Montejo al norte de Mérida.

VÍA MONTEJO, nombrada "Best Mixed-Used Development" de México por el International Property Awards 2019, es un inigualable desarrollo de usos mixtos considerado una de las comunidades mejor planeadas en el norte de la ciudad. Distribuida en 24 hectáreas, Via Montejo ofrece vivienda, comercio y servicios de primer nivel para sus residentes:

- Parque Central con más de 35,000 m2 de áreas verdes
- 3 torres residenciales
- Centro Comercial The Harbor Mérida
- Torre de oficinas AAA
- Lago artificial
- Areas recreativas
- Consulado Americano en construcción
- Vialidades de concreto hidráulico

UBICACIÓN
- 20 minutos del puerto de Progreso ,
- 20 minutos del aeropuerto internacional,
- Cerca de hospitales, escuelas, universidades y demás comercios

El PH se ubica en la Torre Atlántida que alberga 136 departamentos. Tiene una espectacular vista al parque central, al lago y al centro comercial.
- Acceso Controlado
- Vigilancia 24/7
- Planta de emergencia
- Elevadores
- Salón de usos múltiples con baños
- Alberca
. Lobby

El Departamento se encuentra actualmente rentado hasta MARZO 2026 pagando una renta mensual de $29,800 pesos incluyendo cuota de mantenimiento lo que hace de esta propiedad un atractivo para inversión. La unidad se vende sin los muebles que aparecen en las imágenes fotográficas.

CARACTERISTICAS DEL DEPTO
- Cocina completamente vestida con meseta de granito, estufa, campana horno
- Sala-Comedor
- Terraza techada
- 3 recámaras con closet y baño completo. La principal con closet vestidor.
- Persianas con Black Out en recámaras
- Mueble empotrado de bar
- Medio baño para visitas
- Area de lavado
- 2 cajones de estacionamiento techado.

FORMA DE PAGO
- Recusros propios
- Crédito bancario

- 20% enganche con Promesa de Compraventa
- 80% contra escritura

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* Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por el propietario en cualquier momento y sin previo aviso.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
* Precio de venta no incluye GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
* La decoración y muebles no están incluidos en el precio de venta final ni en la entrega del inmueble.