Apartamento cobertura em Parque Lincoln | 3 quartos | 400 m² | Polanco | para alugarDepartamento PH en Parque Lincoln | 3 Recs |400 m² | Polanco | Renta

Apartamento penthouse de 2 níveis para alugar, de frente para o Parque Lincoln, com uma vista incrível para as árvores, localizado em Polanco, um dos bairros mais tranquilos e seguros da Cidade do México.

📍 Localização:
- A 5 minutos do Paseo de la Reforma
- A 1 quarteirão da Av. Presidente Masaryk

🔶 CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO
• Disponível a partir de janeiro de 2027 (é possível visitar antes)
• De frente para a rua, com uma vista incrível para as árvores do Parque Lincoln
• Alugado sem mobília
• 4º e 5º andares
• 400 m²
• 3 quartos espaçosos, cada um com banheiro e terraço próprios (o quarto principal tem um closet muito amplo e banheira)
• Sala de estar e jantar com área de bar, lareira elétrica e terraço
• Cozinha planejada
• Animais de estimação permitidos
• 4 banheiros completos
• Ar-condicionado e aquecimento
• 1 lavabo para visitas
• Elevador com acesso direto ao andar
• 5 terraços no total
• 3 vagas de estacionamento (duas regulares e uma pequena, acessada por uma rampa)
• Quarto de serviço com banheiro próprio
• Área de serviço
• Serviços cobrados separadamente do inquilino
• Características especiais: O apartamento está em excelente estado de conservação e conta com bastante iluminação natural. Todos os quartos são muito espaçosos. Preço negociável.

🔷 CARACTERÍSTICAS DO EDIFÍCIO
• Edifício de 5 andares
• Segurança rigorosa 24 horas por dia, 7 dias por semana
• Acesso 24 horas por dia, 7 dias por semana
• 1 apartamento por andar
• Portão da garagem elétrico
• Não possui áreas de lazer
• Câmeras de circuito fechado

🔍 CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO
• Contrato mínimo de 1 ano
• 1 mês de depósito caução
• 2 meses de aluguel antecipado (referentes ao primeiro e ao último mês)
• Apólice jurídica de locação

* Disponibilidade e preços sujeitos a alterações sem aviso prévio *
* É possível emitir nota fiscal *

Agende uma visita conosco no dia e horário que forem mais convenientes para você.
“Vamos ajudar você a encontrar seu imóvel.”Departamento PH de 2 niveles en renta sobre Parque Lincoln, con increíble vista arbolada, ubicado en una de las colonias mas tranquilas y seguras, en la colonia Polanco, Ciudad de México.

📍 Ubicado a:
- 5 minutos de Paseo de la Reforma
- 1 cuadra de Av. Presidente Masaryk

🔶 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO
• Disponibilidad a partir de enero del 2027 (si se puede visitar antes)
• Exposición exterior con increíble vista arbolada a Parque Lincoln
• Se renta sin muebles
• Piso 4 y 5
• 400 m²
• 3 recámaras amplias cada una con su propio baño y terraza (la principal con muy amplio vestidor y tina de baño)
• Sala-comedor con área de bar, chimenea eléctrica y terraza
• Cocina integral
• Si se permiten mascotas
• 4 baños completos
• Aire acondicionado y calefacción
• 1 medio baño de visitas
• Elevador directo a piso
• 5 terrazas totales
• 3 cajones de estacionamiento (Dos regulares y uno chico mediante rampa)
• Cuarto de servicio con su propio baño
• Área de lavado
• Servicios independientes a cuenta del inquilino
• Características especiales del departamento: Se encuentra en excelente estado de conservación, cuenta con bastante iluminación natural. Todas sus recámaras son muy amplias. Precio negociable.

🔷 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• Edificio de 5 niveles totales
• Estricta seguridad 24 horas los 7 días de la semana
• Acceso 24 horas los 7 días de la semana
• 1 departamento por nivel
• El portón del estacionamiento es eléctrico
• No cuenta con amenidades
• Cámaras de circuito cerrado

🔍 CONDICIONES DE RENTA
• Contrato mínimo de 1 año
• 1 mes de depósito en garantía
• 2 meses de renta por adelantado (correspondiente al primer y último mes)
• Póliza jurídica de arrendamiento

* Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso *
* Se puede emitir factura *

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