Oportunidade Excepcional:
O LUXO DO ESPAÇO
No coração da Condesa, onde o espaço é o maior luxo, surge esta imponente propriedade de 300 m². Situada em frente ao icônico Parque México, conta com uma combinação única de dimensões generosas, arquitetura funcional e uma conexão orgânica com o ambiente verde mais desejado da Cidade do México.

DISTRIBUIÇÃO E ESPAÇOS
Projetado para aqueles que desfrutam da vida social e da privacidade igualmente:
* Área Social de Grande Formato: Uma sala de estar e jantar de escala monumental que se integra de forma fluida a uma ampla varanda. É o espaço perfeito para desfrutar do clima da região e das vistas diretas para o parque.
* Santuário Privado: 3 quartos, cada um com banheiro privativo. A suíte master é um refúgio exclusivo que conta com sua própria varanda privada, ideal para desfrutar de um café pela manhã com vista verde.
* Uma biblioteca independente, espaço versátil que pode funcionar como estúdio de arte, escritório ou sala de leitura.
* Cozinha e Serviços: Cozinha integral espaçosa, lavabo para visitantes, quarto de serviço completo, área de lavanderia, despensa privada e 2 vagas de estacionamento.
* Acabamentos em madeiras e mármores importados.

INVESTIMENTO INTELIGENTE
Com um preço de $76,700 MXN por m², esta propriedade se posiciona como a melhor oportunidade de investimento no circuito do Parque México, um ativo com valorização histórica garantida na colonia mais vibrante e cosmopolita da capital.

Na iMudarte, nós o assessoramos em todo o processo de compra e venda.

*O preço NÃO inclui impostos, taxas notariais, direitos, custos de taxas de juros, nem despesas em caso de financiamento. Também não inclui móveis, itens decorativos, nem eletrodomésticos que possam ser mostrados nas fotografias.*

O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou com crédito hipotecário de qualquer instituição, pública ou privada, sujeito à negociação que as partes chegarem na compra e venda e às políticas da instituição correspondente.

Nas operações com crédito hipotecário, o custo total será determinado com base nos montantes variáveis por conceitos de crédito e despesas notariais.Oportunidad Excepcional:
EL LUJO DE LA AMPLITUD
En el corazón de la Condesa, donde el espacio es el mayor de los lujos, surge esta imponente propiedad de 300 m². Situada frente al emblemático Parque México, cuenta con una combinación única de generosas dimensiones, arquitectura funcional y una conexión orgánica con el entorno verde más deseado de la Ciudad de México.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
Diseñado para quienes disfrutan de la vida social y la privacidad por igual:
* Área Social de Gran Formato: Una estancia de sala y comedor de escala monumental que se integra de manera fluida a una terraza amplia. Es el espacio perfecto para disfrutar del clima de la zona y las vistas directas al parque.
* Santuario Privado: 3 recámaras, cada una con baño privado. La master suite es un refugio exclusivo que cuenta con su propia terraza privada, ideal para disfrutar de un café por la mañana con vista verde.
* Una biblioteca independiente, espacio versátil que puede funcionar como estudio de arte, oficina o sala de lectura.
* Cocina y Servicios: Cocina integral espaciosa, medio baño de visitas, cuarto de servicio completo, área de lavado, bodega privada y 2 lugares de estacionamiento.
* Acabados en maderas y mármoles de importación.

INVERSIÓN INTELIGENTE
Con un precio de $76,700 MXN por m², esta propiedad se posiciona como la mejor oportunidad de inversión en el circuito del Parque México, un activo con una plusvalía histórica garantizada en la colonia más vibrante y cosmopolita de la capital.

En iMudarte te asesoramos en todo el proceso de compra venta

*El precio NO incluye impuestos, gastos notariales, derechos, costos de tasas de interés, ni gastos en caso de financiamiento. Tampoco incluye el mobiliario, los artículos decorativos, ni los electrodomésticos que se puedan mostrar en las fotografías*

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones con crédito hipotecario el costo total se determinará en función de los montos variables por conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247