Apartamento Novo à Venda | Eje Central Lázaro Cárdenas, Col. DoctoresDepartamento para Estrenar en Venta | Eje Central Lázaro Cárdenas, Col. Doctores

Apartamento Novo à Venda | Eje Central Lázaro Cárdenas, Col. Doctores, Cuauhtémoc!! Localizado na Eje Central Lázaro Cárdenas, um dos corredores viários e de transporte mais importantes da Cidade do México, este apartamento oferece uma localização estratégica e excelente conectividade. Fica a apenas 2 quarteirões da estação de metrô Lázaro Cárdenas (Linha 9) e também tem acesso ao Trolebus da Eje Central, facilitando os deslocamentos para diferentes pontos da cidade. Sua localização permite uma rápida conexão com o Viaduto Miguel Alemán, Roma Sur, Narvarte, Centro Médico e o Centro Histórico, além de estar perto de hospitais, escolas, supermercados, comércios e uma ampla oferta de serviços.

A Colônia Doctores é uma das colônias históricas da capital. Suas origens remontam ao século XIX e muitas de suas ruas foram nomeadas em homenagem a médicos mexicanos destacados, dando origem ao nome pelo qual é conhecida hoje. Com o crescimento da cidade, a área se consolidou como um importante corredor urbano e de serviços, favorecida por sua localização central e proximidade com colônias como Roma, Obrera e Narvarte.

Possui 60m² no total, compostos por 47m² habitáveis e 13m² de varandas, distribuídos em um único nível. Está localizado no 6º andar, é exterior e desfruta de uma agradável vista para o sul da Cidade do México.

Sua distribuição integra sala com saída para a varanda, sala de jantar, cozinha aberta, área de lavanderia, 2 quartos, cada um com closet e varanda, além de 1 banheiro completo. Seus diferentes espaços externos favorecem uma excelente entrada de luz natural e permitem desfrutar de maior amplitude e conexão com as vistas da cidade.

O apartamento é novo e está pronto para ser ocupado. Faz parte de um desenvolvimento de 8 andares e apenas 35 apartamentos, equipado com elevador, gás natural e cisterna. Inclui 1 vaga de estacionamento através de um sistema de elevador de carros.

Como comodidade, o edifício dispõe de um Roof Garden comum, disponível mediante reserva e aluguel para reuniões ou eventos privados.

O desenvolvimento conta com uma cabine para segurança privada 24 horas e o consumo de água está incluído, proporcionando maior praticidade para seus residentes.

Devido à sua localização, distribuição e características, representa uma excelente alternativa tanto para habitação quanto para investimento, com um aluguel estimado de aproximadamente $16,000MN mensais, sujeito às condições do mercado no momento do arrendamento.

Uma excelente oportunidade para estrear e construir patrimônio em uma localização central e conectada, com transporte, vias e serviços ao alcance. Um espaço moderno e funcional para viver ou investir em uma área com grande dinamismo da Cidade do México. Sua próxima história começa aqui.Departamento para Estrenar en Venta | Eje Central Lázaro Cárdenas, Col. Doctores, Cuauhtémoc!! Ubicado sobre Eje Central Lázaro Cárdenas, uno de los corredores viales y de transporte más importantes de la Ciudad de México, este departamento ofrece una ubicación estratégica y excelente conectividad. Se encuentra a solo 2 cuadras del Metro Lázaro Cárdenas (Línea 9) y cuenta además con acceso al Trolebús de Eje Central, facilitando los desplazamientos hacia diferentes puntos de la ciudad. Su ubicación permite una rápida conexión con Viaducto Miguel Alemán, Roma Sur, Narvarte, Centro Médico y el Centro Histórico, además de encontrarse cerca de hospitales, escuelas, supermercados, comercios y una amplia oferta de servicios.

La Colonia Doctores es una de las colonias históricas de la capital. Sus orígenes se remontan al siglo XIX y muchas de sus calles fueron nombradas en honor a destacados médicos mexicanos, dando origen al nombre con el que hoy se le conoce. Con el crecimiento de la ciudad, la zona se consolidó como un importante corredor urbano y de servicios, favorecido por su ubicación céntrica y cercanía con colonias como Roma, Obrera y Narvarte.

Consta de 60m² totales, integrados por 47m² habitables y 13m² de balcones, distribuidos en un solo nivel. Se encuentra en el 6º piso, es exterior y disfruta de una agradable vista hacia el sur de la Ciudad de México.

Su distribución integra sala con salida al balcón, comedor, cocina abierta, área de lavado, 2 recámaras, cada una con clóset y balcón, además de 1 baño completo. Sus diferentes espacios exteriores favorecen una excelente entrada de luz natural y permiten disfrutar mayor amplitud y conexión con las vistas de la ciudad.

El departamento es nuevo y se encuentra listo para estrenar. Forma parte de un desarrollo de 8 niveles y únicamente 35 departamentos, equipado con elevador, gas natural y cisterna. Incluye 1 lugar de estacionamiento mediante sistema de eleva-autos.

Como amenidad, el edificio dispone de Roof Garden común, disponible mediante reservación y renta para reuniones o eventos privados.

El desarrollo cuenta con caseta para seguridad privada las 24 horas y el consumo de agua se encuentra incluido, brindando mayor practicidad para sus residentes.

Por su ubicación, distribución y características, representa una excelente alternativa tanto para habitar como para inversión, con una renta estimada de aproximadamente $16,000MN mensuales, sujeta a las condiciones del mercado al momento del arrendamiento.

Una excelente oportunidad para estrenar y construir patrimonio en una ubicación céntrica y conectada, con transporte, vialidades y servicios al alcance. Un espacio moderno y funcional para vivir o invertir en una zona con gran dinamismo de la Ciudad de México. Tu próxima historia comienza aquí.