NOVO APARTAMENTO À VENDA | CANEY | ENTREGA IMEDIATADEPA NUEVO EN VENTA | CANEY | ENTREGA INMEDIATA

✨ VIVA, APROVEITE E INVISTA NO CANEY!

Descubra Caney, um exclusivo complexo residencial de baixa densidade com apenas 21 apartamentos, projetado para aqueles que buscam conforto, privacidade, segurança e uma excelente localização ao norte de Mérida.

🏡 Apartamento #104 | Térreo
💰 $2,090,000 MXN

Uma excelente oportunidade para viver ou investir em um apartamento moderno e funcional, com pátio privado e acesso a comodidades como piscina, rooftop e coworking.

Com 66,86 m² de terreno, 54,64 m² de construção e 12,22 m² de pátio, este apartamento oferece espaços confortáveis e uma distribuição prática.

✨ Distribuição:
• 1 quarto com closet
• 1 banheiro completo
• Sala
• Cozinha-sala de jantar
• Área de lavanderia
• Pátio traseiro privado
• 1 vaga de estacionamento

🌿 Comodidades:
• Piscina
• Rooftop
• Coworking
• Áreas verdes
• Estacionamento para visitantes
• Acesso controlado
• Portão elétrico
• Câmeras de vigilância
• Interfone

🏠 Acabamentos e equipamentos:
• Cozinha integrada com bancada de granito Branco Dallas ou similar
• Closet de MDF na cor Carvalho Santana
• Grill elétrico Teka de aço inoxidável
• Pisos Interceramic de 60 x 60 cm
• Banheiro com bancada de mármore travertino ou similar
• Iluminação LED interna e externa
• Esquadrias de alumínio na cor preta
• Altura interna de 2,70 m
• Preparação para máquina de lavar, aquecedor elétrico e ar-condicionado
• Preparação para voz e dados na sala e no quarto

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Caney está localizado perto de importantes centros comerciais, universidades, hospitais, escritórios e serviços, com fácil acesso ao Periférico e à rodovia Mérida–Progreso.

A poucos minutos você encontrará:

• 🛍️ The Harbor Lifestyle Mall – 8 min
• 🛒 Costco Wholesale – 11 min
• 🛍️ Plaza Galerías – 10 min
• 🌴 Plaza La Isla Mérida – 13 min
• 🎓 Universidade Marista de Mérida – 7 min
• 🎓 Universidade Anáhuac Mayab – 16 min
• 🛒 Walmart – 13 min
• 🍽️ City Center – 13 min
• 🏥 Hospital Faro del Mayab – 11 min
• 🇲🇽 Secretaria de Relações Exteriores – 8 min
• 🇺🇸 Consulado dos Estados Unidos em Mérida – 11 min

A área conta com uma excelente conexão para diferentes pontos da cidade e está em um ambiente de crescimento residencial, comercial e de serviços.

💧 O desenvolvimento conta com cisterna compartilhada de 20.000 litros com sistema hidroneumático, equipamento suavizador e 2 biodigestores de 7.000 litros cada.

💰 Taxa de manutenção: aproximadamente $1,200 MXN mensais.

Forma de pagamento:
• 10% de entrada
• 90% na entrega

SÃO ACEITOS CRÉDITOS BANCÁRIOS E RECURSOS PRÓPRIOS.

✨ Um apartamento pensado para desfrutar Mérida, com tudo que você precisa por perto.

📲 Agende sua visita e conheça Caney!

**Informações sujeitas a alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio. O preço não inclui taxas notariais ou impostos de aquisição. As imagens são ilustrativas. Mobiliário, decoração, eletrodomésticos, ar-condicionado, ventiladores, cortinas, espelhos, aquecedor e vidro temperado fixo no chuveiro não estão incluídos.✨ ¡VIVE, DISFRUTA E INVIERTE EN CANEY!

Descubre Caney, un exclusivo complejo residencial de baja densidad con solo 21 departamentos, diseñado para quienes buscan comodidad, privacidad, seguridad y una excelente ubicación al norte de Mérida.

🏡 Departamento #104 | Planta Baja
💰 $2,090,000 MXN

Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un departamento moderno y funcional, con patio privado y acceso a amenidades como piscina, rooftop y coworking.

Con 66.86 m² de terreno, 54.64 m² de construcción y 12.22 m² de patio, este departamento ofrece espacios cómodos y una distribución práctica.

✨ Distribución:
• 1 recámara con closet
• 1 baño completo
• Sala
• Cocina-comedor
• Área de lavado
• Patio trasero privado
• 1 cajón de estacionamiento

🌿 Amenidades:
• Piscina
• Rooftop
• Coworking
• Áreas verdes
• Estacionamiento para visitas
• Acceso controlado
• Portón eléctrico
• Cámaras de vigilancia
• Interfón

🏠 Acabados y equipamiento:
• Cocina integral con cubierta de granito Blanco Dallas o similar
• Closet de MDF en color Roble Santana
• Parrilla eléctrica Teka de acero inoxidable
• Pisos Interceramic de 60 x 60 cm
• Baño con cubierta de mármol travertino o similar
• Iluminación LED interior y exterior
• Cancelería de aluminio en color negro
• Altura interior de 2.70 m
• Preparación para lavadora, calentador eléctrico y aires acondicionados
• Preparación para voz y datos en sala y recámara

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Caney se encuentra cerca de importantes centros comerciales, universidades, hospitales, oficinas y servicios, con fácil acceso al Periférico y a la carretera Mérida–Progreso.

A pocos minutos encontrarás:

• 🛍️ The Harbor Lifestyle Mall – 8 min
• 🛒 Costco Wholesale – 11 min
• 🛍️ Plaza Galerías – 10 min
• 🌴 Plaza La Isla Mérida – 13 min
• 🎓 Universidad Marista de Mérida – 7 min
• 🎓 Universidad Anáhuac Mayab – 16 min
• 🛒 Walmart – 13 min
• 🍽️ City Center – 13 min
• 🏥 Hospital Faro del Mayab – 11 min
• 🇲🇽 Secretaría de Relaciones Exteriores – 8 min
• 🇺🇸 Consulado de Estados Unidos en Mérida – 11 min

La zona cuenta con una excelente conexión hacia diferentes puntos de la ciudad y se encuentra en un entorno de crecimiento residencial, comercial y de servicios.

💧 El desarrollo cuenta con cisterna compartida de 20,000 litros con sistema hidroneumático, equipo suavizador y 2 biodigestores de 7,000 litros cada uno.

💰 Cuota de mantenimiento: aproximadamente $1,200 MXN mensuales.

Forma de pago:
• 10% de enganche
• 90% contra entrega

SE ACEPTAN CREDITOS BANCARIOS Y RECURSO PROPIO.

✨ Un departamento pensado para disfrutar Mérida, con todo lo que necesitas cerca.

📲 ¡Agenda tu visita y conoce Caney!

**Información sujeta a cambios de precio y disponibilidad sin previo aviso. El precio no incluye gastos notariales ni impuestos de adquisición. Las imágenes son ilustrativas. Mobiliario, decoración, electrodomésticos, aires acondicionados, abanicos, cortinas, espejos, calentador y fijo de cristal templado en ducha no están incluidos.