Apartamento mobiliado de 2 quartos em Dzitya, ao norte de MéridaDepartamento amueblado de 2 habitaciones en Dzitya al norte de Mérida

Localizado ao norte de Mérida, em Dzityá, este apartamento novo e totalmente mobiliado oferece espaços amplos e funcionais, com equipamentos completos, em um ambiente residencial com acesso controlado.

Com 60 m², esta tipologia tem dois quartos e três banheiros completos, proporcionando conforto e privacidade. A distribuição reúne espaços para descanso e convivência, com móveis pensados para o dia a dia.

O imóvel fica em um edifício privado com acesso controlado por aplicativo e portão elétrico, oferecendo mais privacidade aos moradores. O empreendimento conta com comodidades para descanso, convivência e trabalho, incluindo piscina e espaço de coworking.

A localização em Dzityá facilita o acesso ao Periférico, às principais avenidas, universidades, escolas e centros comerciais do norte de Mérida.

É permitido um animal de estimação de pequeno porte, com carteira e esquema de vacinação completo.

Distribuição
• Sala mobiliada com sofá em L.
• Sala de jantar para seis pessoas.
• Cozinha equipada e maior.
• Balcão para café da manhã separado da cozinha.
• Dois quartos, cada um com cama queen size, dois criados-mudos, credenza, banheiro completo e closet.
• Um banheiro completo adicional para visitas.

Equipamentos:
• Geladeira de 12 pés com dispensador de água.
• Duas Smart TVs de 65 polegadas.
• Ar-condicionado.
• Ventiladores de teto.
• Cooktop elétrico de quatro bocas.
• Forno de micro-ondas.
• Cortinas blackout.
• Box de banheiro e espelho de bancada com iluminação LED.
• Fechadura eletrônica de alta segurança.
• Uma vaga de estacionamento.

Comodidades:
• Piscina.
• Solário com espreguiçadeiras.
• Área social com sala, mesa de jantar e balcão de serviço.
• Espaço de coworking.
• Smart TV de 75 polegadas na área social.
• Banheiro para visitas.
• Acesso controlado por aplicativo e portão elétrico.

Condições de locação:
• Aluguel mensal: $15,000 MXN.
• Depósito caução: $15,000 MXN.
• Contrato com firma reconhecida em cartório: $10,000 MXN.
• Prazo mínimo de locação: 12 meses.
• É exigido fiador com imóvel livre de ônus em Yucatán. Caso não haja fiador, é obrigatório um depósito adicional de $15,000 MXN.

Serviços não incluídos: O locatário deverá contratar e pagar por conta própria internet, água, energia elétrica e demais serviços aplicáveis.

Informações legais e condições de comercialização:
Este anúncio faz parte do material informativo da Living Trends Inmobiliaria e de seus representantes, que atuam exclusivamente como intermediários na operação imobiliária.
As informações sobre preço, disponibilidade, áreas, medidas, características, equipamentos e imagens são informativas e referenciais e devem ser confirmadas no momento da consulta. As condições definitivas serão as acordadas entre as partes e formalizadas no contrato de locação correspondente.
O aluguel, a manutenção, os serviços incluídos, os depósitos, honorários e demais despesas aplicáveis serão os expressamente indicados no anúncio e confirmados para a operação. A formalização da locação dependerá da assinatura do contrato correspondente e do cumprimento da legislação aplicável.Ubicado al norte de Mérida, en Dzityá, este departamento nuevo y totalmente amueblado ofrece una alternativa habitacional que combina amplitud, funcionalidad y equipamiento en un entorno residencial con acceso controlado.

Con una superficie de 60 m², esta tipología se distingue por sus dos recámaras y tres baños completos, una configuración que favorece la comodidad y privacidad de sus ocupantes. Su distribución integra espacios para el descanso y la convivencia, con mobiliario pensado para disfrutar de la vida cotidiana.

La propiedad forma parte de un edificio privado con acceso controlado mediante aplicación y portón eléctrico, que brinda mayor privacidad a sus residentes. El desarrollo cuenta con amenidades para el descanso, la convivencia y el trabajo, incluyendo alberca y área de coworking.

Su ubicación en Dzityá facilita el acceso a Periférico, avenidas principales, universidades, colegios y plazas comerciales del norte de Mérida.

Se acepta una mascota pequeña, con cartilla y esquema de vacunación completo.

Distribución
• Sala amueblada con sofá en forma de L.
• Comedor con capacidad para seis personas.
• Cocina equipada de mayores dimensiones.
• Barra desayunadora independiente de la cocina.
• Dos recámaras, cada una con cama queen size, dos burós, credenza, baño completo y clóset vestidor.
• Un baño completo adicional para visitas.

Equipamiento:
• Refrigerador de 12 pies con dispensador de agua.
• Dos Smart TV de 65 pulgadas.
• Aire acondicionado.
• Ventiladores de techo.
• Parrilla eléctrica de cuatro quemadores.
• Horno de microondas.
• Cortinas blackout.
• Cancel de baño y espejo de vanidad con iluminación LED.
• Cerradura electrónica de alta seguridad.
• Un cajón de estacionamiento

Amenidades:
• Alberca.
• Asoleadero con camastros.
• Área social con sala, comedor y barra de servicio.
• Espacio de coworking.
• Smart TV de 75 pulgadas en el área social.
• Baño de visitas.
• Acceso controlado mediante aplicación y portón eléctrico.

Condiciones de renta:
• Renta mensual: $15,000 MXN.
• Depósito en garantía: $15,000 MXN.
• Convenio notariado: $10,000 MXN.
• Plazo mínimo de arrendamiento: 12 meses.
• Se requiere aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán. En caso de no contar con aval, es obligatorio un depósito adicional de $15,000 MXN.

Servicios no incluidos: El arrendatario deberá contratar y cubrir por su cuenta internet, agua, energía eléctrica y demás servicios aplicables.

Información legal y condiciones de comercialización:
La presente ficha forma parte del material informativo de Living Trends Inmobiliaria y sus representantes, quienes intervienen exclusivamente como intermediarios en la operación inmobiliaria.
La información sobre precio, disponibilidad, superficies, medidas, características, equipamiento e imágenes es de carácter informativo y referencial, por lo que deberá confirmarse al momento de la consulta. Las condiciones definitivas serán las acordadas por las partes y formalizadas en el contrato de arrendamiento correspondiente.
La renta, el mantenimiento, los servicios incluidos, los depósitos, honorarios y demás gastos aplicables serán los expresamente indicados en la ficha y confirmados para la operación. La formalización del arrendamiento estará sujeta a la celebración del contrato correspondiente y al cumplimiento de la legislación aplicable.