Apartamento Turnkey de 3 quartos à venda em Puerto Cancún
Localização: Blume, Puerto Cancún, Cancún, Quintana Roo, México
Unidades no edifício: 113
Níveis do edifício: 20
Andar: 13º andar
Tamanho da construção: 220,83 m² (aproximadamente 2.377 pés quadrados)
Taxa de HOA: A ser confirmada
Ano de construção: A ser confirmado
Preço: MXN 19.900.000 (aproximadamente USD 1.170.000, sujeito à taxa de câmbio)

Apartamento totalmente mobiliado e equipado, "turnkey", à venda em Puerto Cancún, com belas vistas do Mar do Caribe e da marina.

Layout (nível único):
* Sala de estar e jantar
* Cozinha
* Terraço com vista para o mar e a marina
* Quarto principal com banheiro privativo e closet
* Dois quartos secundários com banheiros privativos e closets
* Sala de TV / sala de estar
* Quarto de serviço (dependência de empregada)

Amenidades do condomínio:
* Spa
* Academia
* Área de deck
* Piscina
* Bar na terraço
* Piscina da marina
* Docks privados
* Bar da piscina
* Playground infantil
* Clube infantil / sala de jogos
* Campo de futebol
* Quadra de tênis de paddle
* Bar lounge
* Piscina infinita
* Centro de negócios

Amenidades da comunidade Puerto Cancún:
* Shopping center
* Restaurantes
* Locais de entretenimento
* Marina
* Casa do clube
* Clube de praia
* Clube de caiaque
* Clube de esqui aquático
* Campo de golfe

*Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio e são atualizados mensalmente. Verifique a disponibilidade.
O preço listado não inclui custos de fechamento, avaliação de propriedade, taxas administrativas, taxas de fideicomisso para compradores estrangeiros, despesas relacionadas a hipotecas ou taxas de cartório. Solicite uma estimativa detalhada dos custos de fechamento.
Todas as informações gráficas e escritas vêm de uma fonte confiável; no entanto, a condição da propriedade e outros aspectos podem variar entre a data da listagem e a visita do comprador.
O preço final de compra será determinado com base em custos variáveis relacionados ao financiamento e taxas de cartório, de acordo com a Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2022.(English version below)

Departamento Llave en Mano de 3 recámaras en Puerto Cancún en Venta

Ubicación: Blume, Puerto Cancún, Cancún, Quintana Roo
Unidades en edificio: 113
Niveles: 20
Piso: 13
Construcción: 220.83 413 m2
HOA fee: MXN 14,000/mes
Año de construcción: 2021
Precio: MXN 19,900,000

Departamento totalmente amueblado y equipado, “llave en mano”, en venta en Puerto Cancún con vista al mar y a la marina:

Distribución (una sola planta):

- Sala-comedor
- Cocina
- Terraza con vista al mar y a la marina
- Recámara Principal con baño y clóset tipo walk-in
- Dos recamaras secundarias con baño y clóset
- Sala de TV
- Cuarto de Servicio

Amenidades del condominio:

- Spa
- Gimnasio
- Deck
- Alberca
- Terraza bar
- Marina pool
- Muelles
- Pool bar
- Juegos infantiles
- Ludoteca
- Fútbol
- Pádel
- Lounge bar
- Alberca Infinity
- Business Center

Amenidades Puerto Cancún

- Centro comercial
- Restaurantes
- Entretenimiento
- Marina
- Club house
- Club de Playa
- Club de Kayak
- Club de Ski
- Campo de Golf

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Comprobar disponibilidad.
**Este precio no incluye impuestos, avalúos, gestiones y tarifas de fideicomisos o créditos hipotecarios ni gastos notariales. Solicita una cotización.
*** La información gráfica y escrita proviene de una fuente confiable, sin embargo, puede haber variaciones en estado de conservación u otros aspectos desde el momento en el que el inmueble fue listado hasta el momento de la visita del interesado.
****El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022


ENGLISH


Turnkey 3-bedroom apartment for sale in Puerto Cancún
Location: Blume, Puerto Cancún, Cancún, Quintana Roo, Mexico
Units in building: 113
Building levels: 20
Floor: 13th floor
Construction size: 220.83 m² (approximately 2,377 sq ft)
HOA fee: To be confirmed
Year built: To be confirmed
Price: MXN 19,900,000 (approximately USD 1,170,000, subject to exchange rate)

Fully furnished and equipped turnkey apartment for sale in Puerto Cancún, featuring beautiful views of the Caribbean Sea and the marina.

Layout (single level):
* Living and dining area
* Kitchen
* Terrace with sea and marina views
* Primary bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet
* Two secondary bedrooms with en-suite bathrooms and closets
* TV room / family room
* Service room (maid’s quarters)

Condominium amenities:
* Spa
* Gym
* Deck area
* Swimming pool
* Terrace bar
* Marina pool
* Private docks
* Pool bar
* Children’s playground
* Kids club / playroom
* Soccer field
* Paddle tennis court
* Lounge bar
* Infinity pool
* Business center

Puerto Cancún community amenities:
* Shopping mall
* Restaurants
* Entertainment venues
* Marina
* Clubhouse
* Beach club
* Kayak club
* Water ski club
* Golf course

*Property prices are subject to change without prior notice and are updated monthly. Please verify availability.
The listed price does not include closing costs, property appraisal, administrative fees, bank trust (fideicomiso) fees for foreign buyers, mortgage-related expenses, or notary fees. Request a detailed closing cost estimate.
All graphic and written information comes from a reliable source; however, the property's condition and other aspects may vary between the listing date and the buyer’s visit.
The final purchase price will be determined based on variable costs related to financing and notary fees, in accordance with Mexican Official Standard NOM-247-SE-2022.