Apartamento à venda - Xola - Col. Del Valle - NiuaDepartamento en Venta - Xola - Col. Del Valle - Niua

Conheça NIUA, o empreendimento residencial no bairro Del Valle que redefine o conceito de conectividade e tranquilidade. Com localização estratégica na Av. Xola, este projeto se destaca por seus preços moderados e todas as comodidades incluídas, tornando-se a opção ideal tanto para investidores que buscam alta valorização quanto para quem está comprando seu primeiro imóvel.
O grande segredo de NIUA está em sua arquitetura inteligente. Projetado em forma de ferradura e com grande profundidade, o edifício isola completamente o dinamismo da avenida graças às suas janelas acústicas de alta qualidade. A grande maioria dos apartamentos é interna e está voltada para um espetacular oásis central. Aqui, o projeto paisagístico transporta você para longe da cidade, com várias áreas verdes que se estendem pelos diferentes níveis, garantindo que cada lar desfrute de uma vista verde, luz natural e uma sensação absoluta de liberdade.
O empreendimento é composto por 81 apartamentos distribuídos em duas torres de apenas seis níveis, oferecendo uma comunidade exclusiva com comodidades pensadas para o estilo de vida atual:
Coworking e sala de reuniões: Trabalhe com total conforto sem sair de casa.
Dois Roof Gardens: Um exclusivo para adultos e outro projetado para os pequenos.
Área de eventos equipada com churrasqueira e tela de TV.

Este imóvel fica no térreo (PG), mas não no nível da rua, e conta especificamente com uma distribuição ideal de 63 m2 de área interna + um generoso terraço de 13 m2 para aproveitar o ar livre, além de 1 vaga de estacionamento totalmente independente (sem ficar bloqueada pelos vizinhos).

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Observações importantes:

Preços e disponibilidade podem variar sem aviso prévio
- O projeto final pode variar
- Não inclui os móveis mostrados nas imagens. São meramente ilustrativas.
- Os preços não incluem custos de escritura nem impostos aplicáveis.
- Maturana Consultoría Inmobiliaria é apenas um intermediário comercial e, portanto, não se responsabiliza pelos resultados das negociações e acordos entre comprador e vendedor.
- Temos um aviso de privacidade; para consultá-lo, acesse: https://www.maturanaconsultoriainmobiliariamexico.com/avisoprivacidad

O pagamento poderá ser feito com recursos próprios ou por meio de crédito hipotecário de qualquer instituição, pública ou privada, sujeito ao acordo entre as partes da compra e venda e às políticas da instituição correspondente.

Nas operações de crédito, o custo total será determinado com base nos valores variáveis dos encargos de crédito e das despesas notariais.


NOM-247Descubre NIUA, el desarrollo residencial en la colonia Del Valle que redefine el concepto de conectividad y tranquilidad. Con una ubicación estratégica sobre Av. Xola, este proyecto destaca por sus precios moderados y todas las comodidades incluidas, convirtiéndose en la opción ideal tanto para inversionistas que buscan alta plusvalía como para quienes compran su primera vivienda.
El gran secreto de NIUA radica en su arquitectura inteligente. Diseñado en forma de herradura y con un gran fondo, el edificio aísla por completo el dinamismo de la avenida gracias a su ventanería acústica de alta calidad. La gran mayoría de los departamentos son interiores y están orientados hacia un espectacular oasis central. Aquí, el diseño de paisaje te transporta fuera de la ciudad con múltiples áreas verdes que escalan por los diferentes niveles, garantizando que cada hogar disfrute de una vista verde, luz natural y una sensación absoluta de libertad.
El desarrollo se compone de 81 departamentos distribuidos en dos torres de solo seis niveles, ofreciendo una comunidad exclusiva con amenidades pensadas para el estilo de vida actual:
Coworking y Sala de juntas: Trabaja con total comodidad sin salir de casa.
Dos Roof Gardens: Uno exclusivo para adultos y otro diseñado para los más pequeños.
Área de eventos equipada con asador y pantalla de TV.

Esta propiedad se encuentra en planta baja (PG) pero no a pie de calle, y en particular cuenta con una distribución óptima de 63 m2 interiores + una generosa terraza de 13 m2 para disfrutar del aire libre, además de 1 cajón de estacionamiento completamente independiente (sin estorbarse con vecinos).

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Notas importantes:

Precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso
- Diseño final puede variar
- No incluye mobiliario mostrado en imágenes. Son meramente ilustrativas.
- Precios no incluyen escrituración ni impuestos aplicables.
- Maturana Consultoría Inmobiliaria es solamente intermediario comercial, por lo que no es responsable de los resultados de negociaciones y acuerdos entre comprador y vendedor.
- Contamos con aviso de privacidad, si desea consultarlo aquí el acceso : https://www.maturanaconsultoriainmobiliariamexico.com/avisoprivacidad

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


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