Departamento en Venta Vía Montejo

📍 Localização Privilegiada
Com excelente conectividade e a minutos de:
-Via Montejo
-Próximo ao Consulado dos Estados Unidos
-The Harbor Mérida
-Galerías Mérida
-Costco e Sam's Club
-Periférico
-Universidades e escolas
-Restaurantes
-Supermercados
-Cinemas e principais vias

🏡 Características do Apartamento
📐 Construção de 110,39 m² a 110,95 m²
-Balcão com vista norte
-Sala e sala de jantar
-Cozinha integrada com bancada de quartzo
-Forno, grelha e coifa
-Banheiro social
-Centro de serviço com pia
-Suíte principal com closet e banheiro
-Suíte secundária com closet e banheiro
-2 vagas de estacionamento cobertas

✨ Todos os apartamentos têm vista norte, oferecendo um ambiente mais fresco durante todo o ano.

🔌 Equipamentos Incluídos
-Ar condicionado inverter na sala e nos quartos
-Cozinha integrada com forno, grelha e coifa
-Madeira na cozinha, closets e banheiros
-Painéis de vidro nos banheiros
-Pisos de porcelanato 60 × 60 cm
-Saída para gás
-Aquecedor de água

🌿 Amenidades
-Piscina
-Solário
-Área de churrasqueiras
-Área de recreação infantil
-Centro de Negócios
-Lobby
-Guarita
-Portão de acesso
-Centro médico
-Serviço Carefree Living

💰 Disponibilidade
📐 Construção de 110,39 m² a 110,95 m²
💵 Preços de $4,967,550 a $4,997,700 MXN
✅ Entrega imediata

💳 Condições de Venda
Reserva: $25,000 MXN (reembolsável)
Entrada: 10%
Saldo na escritura

✔ Formas de pagamento:
-Recurso próprio
-Crédito bancário

✨ Ideal para viver ou como investimento para aluguéis tradicionais ou temporários, em uma das áreas com maior demanda de Mérida.

📲 Agende sua visita e conheça seu próximo apartamento na zona norte de Mérida.
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*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualização mensal favor verificar com seu consultor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito de outra forma. Consulte seu consultor sobre quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
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Informações de comercialização:
•Kraken Realty Group
• Autoridade para comercializar imóveis sob Acordo de Intermediação de Acordo ao Registro junto ao PROFECO 5151-2024
•Consultor Imobiliário Certificado
•Membro da AMPI Mérida e AMPI Nacional.📍 Ubicación Privilegiada
Con excelente conectividad y a minutos de:
-Vía Montejo
-Próximo Consulado de Estados Unidos
-The Harbor Mérida
-Galerías Mérida
-Costco y Sam's Club
-Periférico
-Universidades y escuelas
-Restaurantes
-Supermercados
-Cines y principales vialidades

🏡 Características del Departamento
📐 Construcción desde 110.39 m² hasta 110.95 m²
-Balcón con vista norte
-Sala y comedor
-Cocina integral con cubierta de cuarzo
-Horno, parrilla y campana
-Medio baño para visitas
-Centro de servicio con batea
-Recámara principal con clóset vestidor y baño
-Recámara secundaria con clóset y baño
-2 cajones de estacionamiento techado

✨ Todos los departamentos cuentan con vista norte, ofreciendo un ambiente más fresco durante todo el año.

🔌 Equipamiento Incluido
-Aires acondicionados inverter en sala y recámaras
-Cocina integral con horno, parrilla y campana
-Carpintería en cocina, clósets y baños
-Canceles de cristal en baños
-Pisos de porcelanato 60 × 60 cm
-Salida para gas
-Calentador de agua

🌿 Amenidades
-Alberca
-Asoleadero
-Área de asadores
-Área de juegos infantiles
-Business Center
-Lobby
-Caseta de vigilancia
-Portón de acceso
-Centro médico
-Servicio Carefree Living

💰 Disponibilidad
📐 Construcción desde 110.39 m² hasta 110.95 m²
💵 Precios desde $4,967,550 hasta $4,997,700 MXN
✅ Entrega inmediata

💳 Condiciones de Venta
Apartado: $25,000 MXN (devolutivo)
Enganche: 10%
Saldo contra escritura

✔ Formas de pago:
-Recursos propios
-Crédito bancario

✨ Ideal para vivir o como inversión para rentas tradicionales o temporales, en una de las zonas con mayor demanda de Mérida.

📲 Agenda tu cita y conoce tu próximo departamento en la zona norte de Mérida.
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional.