✨ Conforto, elegância e localização privilegiada
Viva em um dos pontos mais exclusivos de Guadalajara, em frente ao Bosque Los Colomos e com acesso imediato à Av. Américas, López Mateos, Patria e a apenas 10 minutos de Andares.

📐 Superfície
• 186 m² totais
• 120 m² interiores
• 66 m² de terraço privado com piso de madeira, toldo retrátil elétrico e área ajardinada

🏠 Distribuição
• Sala – jantar com pisos de porcelanato e acesso direto ao terraço
• Cozinha integrada equipada com fogão de 6 bocas, forno, bancada de granito com revestimento em madeira e modernas lâmpadas decorativas
• 3 quartos:
• Principal: closet, armário, banheiro remodelado em pedra natural, A/C, persianas blackout e saída para o terraço
• Segundo: banheiro completo, armário espaçoso, A/C e acesso ao terraço
• Terceiro: armário e janela para o terraço
• Banheiro completo adicional para visitas e terceiro quarto
• Área de lavanderia com espaço para duas máquinas e tanque
• 2 vagas de estacionamento em tandem, bem em frente ao elevador

🔒 Segurança e conforto
• Ferragens de alta qualidade em todas as janelas
• Persianas tipo blackout em todos os quartos
• Ar condicionado nos quartos principais

🌟 Amenidades de luxo

No Roof Top:
• Sky Fitness (academia interna e externa a 30 m de altura)
• Circuito de jogging de 280 m
• Piscina aquecida com áreas de sol
• Sky Lounge com áreas sociais
• Amplo coworking com salas privadas
• Churrasqueiras e mini golfe

No Térreo:
• Lobby elegante, sala de descanso e área de espera
• Parque central com área de leitura, brinquedos infantis e área comercial
• Parque para animais de estimação

Extras:

EXTERIOR
TERRAZA 15 metros de comprimento x 4 metros de largura

Toldo retrátil elétrico no terraço (de 6 x 3 metros)

Jardim sintético na área do terraço

Grades de segurança tipo francês em cada uma das janelas de cada área interna (3 quartos, sala e jantar)

Vasos com terra cultivável

INTERIOR:

Colocação de revestimentos no piso e paredes dos banheiros, tudo da marca Porcelanosa (já que no design original estavam apenas pintados de branco)

Piso novo em toda a superfície do apartamento de qualidade premium interceramic

Terceiro quarto/escritório com armário em uma parede e na outra estante e/ou prateleira do mesmo material e qualidade que o restante do apartamento

Parede de porcelanato na sala e saída para equipamentos de TV

Instalação para lava-louças na lavanderia

Persianas Hunter Douglas em todas as janelas do apartamento (nos 3 quartos, persianas duplas, já que foi adicionada a segunda persiana blackout para maior descanso)

Substituição da porta principal por outra de melhor qualidade

📍 Localização: Colomos Providencia – Torre Brasilia 10
🚗 Estacionamento: 2 vagas em tandem em frente ao elevador.✨ Confort, elegancia y ubicación privilegiada
Vive en uno de los puntos más exclusivos de Guadalajara, frente al Bosque Los Colomos y con acceso inmediato a Av. Américas, López Mateos, Patria y a solo 10 minutos de Andares.

📐 Superficie
• 186 m² totales
• 120 m² interiores
• 66 m² de terraza privada con piso de madera, toldo retráctil eléctrico y área ajardinada

🏠 Distribución
• Sala – comedor con pisos de porcelanato y acceso directo a la terraza
• Cocina integral equipada con estufa de 6 quemadores, horno, barra de granito con recubrimiento en madera y modernas lámparas decorativas
• 3 recámaras:
• Principal: vestidor, clóset, baño remodelado en piedra natural, A/C, persianas black out y salida a la terraza
• Segunda: baño completo, clóset amplio, A/C y acceso a la terraza
• Tercera: clóset y ventana hacia la terraza
• Baño completo adicional para visitas y tercera recámara
• Área de lavandería con espacio para dos máquinas y lavadero
• 2 cajones de estacionamiento en tándem, justo frente al elevador

🔒 Seguridad y confort
• Herrería de alta calidad en todas las ventanas
• Persianas tipo black out en todas las recámaras
• Aire acondicionado en recámaras principales

🌟 Amenidades de lujo

En Roof Top:
• Sky Fitness (gimnasio interior y exterior a 30 m de altura)
• Circuito de jogging de 280 m
• Alberca templada con asoleaderos
• Sky Lounge con áreas de convivencia
• Amplio coworking con salas privadas
• Asadores y mini golf

En Planta Baja:
• Lobby elegante, salón de descanso y área de espera
• Parque central con zona de lectura, juegos infantiles y área comercial
• Parque para mascotas


Extras:

EXTERIOR
TERRAZA 15 metros largo x 4 metros ancho

Toldo retráctil eléctrico en terraza (de 6 x 3 metros)

Jardín sintético en área de la terraza

Rejas de seguridad tipo francés de herrería en cada uno de los ventanales con que cuenta cada área interior (3 recámaras, sala y comedor)

Macetones con tierra cultivable


INTERIOR:

Colocación de recubrimientos en piso y muros de los baños, todo de la marca Porcelanosa (ya que en el diseño original solamente estaban pintados en blanco)

Piso nuevo en toda la superficie del departamento calidad premium interceramic

Tercer recámara/estudio con clóset en un muro y en el otro librero y o estante del mismo material y calidad que el resto del departamento

Muro de porcelanato en sala y salida para equipos de TV

Instalación para lavavajillas en cuarto de lavado

Persianas Hunter Douglas en todos los ventanales del departamento (en las 3 recamaras dobles persianas, ya que se agregó la segunda persiana Blackout para mayor descanso)

Cambio de puerta principal por otra de mejor calidad

📍 Ubicación: Colomos Providencia – Torre Brasilia 10
🚗 Estacionamiento: 2 cajones en tándem frente al elevador