Apartamento à venda localizado no coração da zona norte de Mérida. Você desfrutará da tranquilidade de viver na cidade mais tranquila do país, a branca Mérida. Perfeitamente urbanizada com os serviços e pontos de interesse ideais para viver relaxado. Você pode encontrar lugares a poucos minutos de sua casa, como: grandes supermercados, escolas de prestígio, shoppings, hospitais e belas praias.

DISTRIBUIÇÃO:
-Sala - Sala de jantar integrada
-Área de cozinha com armários baixos e altos e bancada de granito preto
-Quarto com móveis e cama king size, área de closet
-Banheiro completo com divisória de vidro temperado e armário baixo na pia.

O apartamento conta com área de lavanderia com lavadora e secadora inverter e um depósito privado na entrada antes de entrar no apartamento.

O apartamento é vendido totalmente mobiliado e equipado. Possui sala em L com sofá-cama, mesa de jantar para 4 pessoas em madeira, persianas em todas as janelas e duplas (blackout e translúcida) no quarto, 2 TVs smart de 55 polegadas (na sala e no quarto), acessórios como micro-ondas e eletrodomésticos na cozinha, lavadora e secadora, ventiladores com controle remoto, dois ar-condicionados inverter de 18 e 24 mil BTUs, telas mosquiteiras, e muito mais.

O complexo conta com dois acessos com portão elétrico e acesso pedonal controlado. Este apartamento possui uma vaga de estacionamento e mais 5 para visitantes.

AMENIDADES:
- Piscina com deck.
- Videovigilância.
- Área social.
- Coworking.
- Controle de acesso.
- Academia.
- Vegetação abundante.

A taxa de manutenção desta unidade é de apenas $1,600 pesos mensais.

O apartamento tem um inquilino com contrato vigente disposto a renovar até agosto de 2026 (Gera $14,000 pesos de aluguel).

Formas de Pagamento Aceitas
- Recursos Próprios
- Crédito Bancário
Depósito de $20,000 reembolsáveis por 7 dias úteis
Entrada de 10% na assinatura da Promessa de Compra e Venda
Saldo na Escrituração

Pronto para Entregar

A área habitável é de 68,82 m2, mas é registrada com mais 12,5 m2 de vaga de estacionamento, totalizando 81,3 m2.

- Temos consultores hipotecários que podem ajudá-lo em seu processo sem custo.
- Consulte a disponibilidade.
- Este preço não inclui impostos, avaliação e/ou taxas notariais.
*Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
De acordo com as disposições da NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM mencionada.Departamento en venta situado en el corazón de la zona norte de Mérida . Contarás con la tranquilidad de vivir en la ciudad más tranquila del país la blanca Mérida. Perfectamente urbanizada con los servicios y puntos de interés ideales para vivir relajado. Podrás encontrar a pocos minutos de tu hogar lugares como: grandes supermercados, escuelas de prestigio, plazas comerciales, hospitales y hermosas playas.

DISTRIBUCIÓN:
-Sala -Comedor corrido
-Área de cocina con carpintería baja y alta y meseta de granito negro
-Recámara con muebles y cama king size , área de closet vestidor
-Baño completo con fijo de cristal templado y carpintería baja en lavabo.

El departamento cuenta con área de lavandería con lavasecadora inverter y una bodega privada en la entrada antes de ingresar al departamento.

El departmamento se vende totalmente amueblado y equipado. Cuenta con sala tipo L con sofá cama, comedor de 4 personas en madera, persianas en todas las ventanas y dobles ( black out y traslúcida) en recámara, 2 pantallas smart tv de 55 pulgadas ( en sala y recámara), accesorios como microondas y electrodomésticos en cocina, lavasecadora, ventiladores con control remoto, dos climas inverter de 18 y 24 mil btu, mosquiteros, y mucho más.

El complejo cuenta con dos accesos con portón eléctrico y acceso peatonal controlado. Este departamento cuenta con un cajón de estacionamiento y 5 más de visitas.

AMENIDADES:
- Alberca con deck.
-Videovigilancia.
-Área social.
-Coworking.
-Control de acceso.
-Gym.
-Abundante vegetación.

La cuota de mantenimiento de esta unidad es de tan solo $1,600 pesos mensuales.

El departamento cuenta con inquilino con contrato vigente y dispuesto a renovar hasta agosto 2026 ( Genera $14,000 pesos de renta).

Formas de Pago Aceptadas
-Recurso Propio
-Crédito Bancario
Apartado de $20,000 devolutivos por 7 dias hábiles
Enganche del 10 % a la firma de Promesa de Compraventa
Saldo a la Escrituración

Listo para Entregar

El metraje habitable es de 68.82 m2 pero se escritura con 12.5 m2 más de cajón de estacionamiento total 81.3 m2

-Contamos con asesores hipotecarios, que te pueden asesorar en tu trámite sin costo.
-Consultar disponibilidad.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.